Насколько вырастут цены на недвижимость в Дубае и почему они вырастут?

Согласно отчету The Wealth Report компании Knight Frank, цены на элитную недвижимость в Дубае ниже на 20-80% по сравнению с такими крупными городами, как Монако, Гонконг, Нью-Йорк, Лондон, Женева, Париж, Пекин, Токио. И все это несмотря на резкое повышение цен в последние два года. За $1 миллион можно купить 105 квадратных метров в Дубае по сравнению с 17 м² в Монако, 21 м² в Гонконге, 33 м² в Нью-Йорке, 34 м² в Лондоне, 43 м², в Париже, 60 м² в Токио и 87 м² в Мельбурне.


Кроме того, Knight Frank прогнозирует, что цены на элитную недвижимость в эмирате вырастут на 13,5% в 2023 году, что является самым высоким показателем среди всех крупных городов мира, поскольку высокий спрос за последние пару лет привел к дефициту предложения на премиальном рынке. Эмират лидирует по росту цен на элитную недвижимость уже третий год подряд, зафиксировав рост на 44% из 100 рынков, отслеживаемых Knight Frank. Лондон, города Европейского союза и США по-прежнему привлекают значительное количество богатых жителей со всего мира, но Сингапур и Дубай уже перехватывают инициативу.


Взрывной рост на элитную недвижимость случился на почве постковидного развития эмирата, а отправной точкой этого роста можно считать день, когда индийский миллиардер Мукеш Амбани купил на тот момент самую дорогую недвижимость за 600 миллионов дирхамов ($163 млн). Далее в 2022 году был подписан ряд других рекордных сделок, в том числе самая дорогая квартира, когда-либо проданная в Дубае, обошлась в 410 миллионов дирхамов ($111 млн).

Следите за актуальной аналитикой в нашем Телеграме