Почему Уоррен Баффет не покупает биткойн

Уоррен Баффет говорит, что он не владеет биткойнами, потому что он ничего не производит, вместо этого он предпочел бы владеть этими двумя активами.

Сельхозугодья
Баффет активно не вкладывается в сельское хозяйство, но он видит ценность в этом классе активов. Он считает, что если вы покупаете сельхозугодья, вы владеете материальным активом, который производит продукты питания. Другими словами, какая польза от биткойнов на твоём кошельке, если у тебя нет дачи, на которой можно посадить картошечку и не помереть с голоду.

У американсцев всё проще. Есть публичные инвестиционные фонды недвижимости, которые специализируются на владении фермами, и позволяют инвестировать в это с минимальными деньгами.

Gladstone Land, например, владеет 169 фермами общей площадью 115 000 акров. Он выплачивает ежемесячные выплаты в размере 0,0458 доллара на акцию, что дает акциям годовой дивидендный доход в размере 2,7%.

Или Farmland Partners, REIT с портфелем сельскохозяйственных угодий в 190 000 акров и годовой доходностью дивидендов 1,8%.

К слову, в условиях высокой инфляции цены на сельскохозяйственные товары, включая кукурузу и соевые бобы, взлетели до небес.

Апартаменты
Многоквартирные дома — еще один актив, которым Баффет был бы не прочь владеть по разумной цене.

Независимо от того, находится ли экономика на подъеме или в рецессии, людям нужно место для жизни. А поскольку цены на недвижимость во многих частях США выросли до неприемлемого уровня, аренда стала единственным вариантом для многих людей.

Можно самим купить многоквартирный дом, найти арендаторов и получать ежемесячные выплаты за аренду, но есть и REIT.

Например, Camden Property Trust владеет, управляет, развивает и приобретает многоквартирные жилые комплексы. Он инвестирует в 171 объект недвижимости с 58 433 квартирами по всей территории США и предлагает годовой дивидендный доход в размере 3,3%.

Essex Property Trust инвестирует в квартиры в основном на западном побережье. В настоящее время доходность REIT составляет 4,1%, что подтверждается его долей владения в 253 многоквартирных домах в Калифорнии и Сиэтле на общую сумму около 62 000 единиц.

Как итог, квартиры дают арендную прибыль, а фермы производят продукты. А что биткоин?