Блог им. JeromeP

Большая голубятня

Большая голубятня
Я думаю, многие заметили, что рынок последние годы оторван от реальности… Но есть у него место пересечения с нашим бренным миром, это недвижка. По факту рынок раздут халявным баблом по нулевым ставкам. Но это как раз заслуга реального рынка недвижимости, где созрел огромный пузырь, поддерживать который можно только снижением ставки и раздачей ипотек лохам. 
Вот все кричат типа «амеры банкроты, они не смогут обслуживать свой долг при поднятии ставки!»… Да ребят, не в этом дело, с этим у них проблем никогда не будет, потому что количество напечатанного бабла всегда выше, чем проценты по нему. Проблема заключается в том, что на кредите сидит недвига, крепко так сидит. Как только ставки повышаются — спрос падает. Спрос на недвигу падает — останавливается реальная экономика, состоящая из 10% населения, бегающего в поисках новых квадратных метров. Невозможно в таких условиях надолго повышать ставки, просто невозможно. И чуваки нашли выход!..
Видели как в этот раз работал ЦБ РФ?! Инфляция росла, а он ставку по крупицам поднимал, хотя знал, что ФРС скоро начнёт свой задёрг. В итоге всех спасает СВО (вообще всех спасает (это к вопросу кому она выгодна)), ставка резко вверх и резко вниз..
— Перехай был?
— Был! Но..
— Никаких «но»!
Точно также поступит и ФРС. Заметили какими она изначально шагами начала повышение?! Это вам не 0,25%)) Сразу с разбегу по 0,75!
— Это потому что мы не замечали инфляцию долгое время.
— По-зди мне здесь!))

А дальше будет так: в мире произойдёт какая-то ХНЯ (как обычно среди производителей отличатся третьи страны: Китай — ковид, Индия — дельта, ЮАР — омикрон, Россия — циркон). И будет резкий скачок биржевой цены на нефть или газ ровно на неделю, ФРС резко повысит ставку до 7% на два дня и сразу за этим ХНЯ рассосётся (потому что будет идти по плану и цели будут достигнуты), ФРС сразу пересмотрит прогноз по инфляции и скинет ставку на 5%, а дальше будет по 0,25% цедить 2 года.
Пока то у них деньги переконтоваться есть, вот на днях решили принять пакет мер по борьбе с инфляцией на 400 ярдов, скромно, но на первое время хватит. Кстати, знаете почему США и ЕС стали бесконтрольно печатать деньги последнее время, прикрываясь летучими мышами из Китая и могучими мышами из России?!.. А потому что готовят замену деньгам, денежную реформу готовят! Теперь чем больше напечатают, тем крепче будет выглядеть заменитель доллара и евро! Что это будет?! Да крипта, ёпт. Думаете они зря её внедряли?! Аккурат появилась после ипотечного специального финансового операционного кризиса 08. И разработчик Сатоша, которого никто не видел. И рекламодатели шикарные, хотя валюта децентрализованная. А дальше, ребят, циферки в смартфоне и социальный рейтинг как в Китае.

Так что вы это… не спешите покупать недвижку. В условиях сжатия человекопопуляции каждый работающий, и обслуживающий остатки, будет получать квартиру бесплатно, как соцпакет от работодателя.

PS страшнее эпидемии только голодомор, страшнее голодомора только радиация. У ФРС заканчиваются идеи и исполнители по запугиванию планеты, помогите идеями в комментариях...))
★4
44 комментария
Некоторые банки планируют разрешить заемщикам перечислять первый взнос по ипотеке через несколько месяцев после оформления кредита.

avatar
Жёсткий Ястреб, отдельные банки собираются рассматривать человеческие органы в качестве залога. Но это неточно…
avatar
aea_neon, за кэш можно купить всё и значительно дешевле, чем в кредит/ипотеку.
avatar
Виктор Иванов, не верю
avatar
aea_neon, Ну так, для примера:





avatar
sergeiponomaref, неликвид какой-то скорее всего
avatar
aea_neon, Ну да, неликвид в одном из самых дорогих участков Н.Н.
avatar
sergeiponomaref, скидки от, а цена общая сколько?
avatar
aea_neon, Квартира 118м идет по 135тыс./м, 16 млн получается. Максимальная площадь 144м. Думаю скидка 3.650 на максималку дают, скорей всего с машиноместом в придачу, оно 1.8 млн стоит.
Итого выходит скидка 3.65 от 21.25, 17% скидка выходит.
Не так уж и мало
avatar
sergeiponomaref,  За 16кк лучше купить офис в Федерации 
avatar
aea_neon, Ну вопрос о скидках был, а не что лучше притарить на 16 млн.)))
avatar
Виктор Иванов, дешевле да, но не «значительнее» 
Геннадий Абрамов, да ладно!?
Мало того, что, имея на руках кэш, я могу при покупке квартиры продавить цену процентов на двадцать, так я ещё и не плачУ проценты за использование этих денег банку, как если бы я взял кредит/ипотеку…
avatar
Виктор Иванов, https://www.cian.ru/sale/flat/277278974/

продавите пожалуйста на 20% от текущей цены я вам комиссию 4% заплачу.
Геннадий Абрамов, а что мешает Вам самим предложить продавцу цену, по которой Вы готовы купить..? Начнёт торговаться продаван и придете вместе с ним к общему интересу.
P. S.: я живу и работаю в Москве. Вы скинули вариант в нижнем ценовом диапазоне в этом ЖК. Дерзайте. Я в Вас верю!!! И четыре процента сэкономите… )))
avatar
Fuga idearum
avatar
aea_neon, 
 Вы даже машину сейчас не купите за наличку

Мы её купить не можем, потому что есть сговор общемировой. Суть сговора в том, что нужно было в постоковидобесии успеть раздать кредитов как можно больше. Богатым на квартиры, менее богатым на машины. Под эту тему подогнали инфошум (дефицит чипов, высокий спрос бери сейчас все берут и ты бери потому что в общественном транспорте вирус и все покупают машины которых нет и которые появляются если сумма кредита превышает стоимость машины в 2 раза).
Тема с дефицитом аккурат появилась с января 2021. Январь 2023 — 2 года.
Тема с коронавирусом и обвалом рынка появилась 20.02.2020 24.02.2022 — 2 года.
Так же растут и падают металлы, также двигается нефть. Всё по срокам, операция проходит строго по плану, цели будут выполнены ©

Единственными кто поплатился за дефицит чипов стали русские, у которых цены в баксах абсолютно не совпадают со стоимостью и качеством авто, потому что некоторым пи-сам нужно закрыть автогод на минорной ноте, показав низы. Запад нас только начал догонять. Там тоже с ростом ставки пошёл рост допов и цен сопровождающийся падением продаж. До 2023 не надо смотреть ни на жильё, ни на машины!
avatar
Жёсткий Ястреб, лада-веста сейчас за 20к$ а была то по 12к или вообще 10к дифицит чипов это жестко конечно, я сам в автомобилях работаю, чипов там очень мало и это все развод был, но цены-то не падают, а веста за 1.2кк рублей смотрится дешево, либо цель вообще была сокращение производства ради проблемы 2100 и сократить выхлоп ради озона. 
avatar
А если еще добавить ликвидность, которой накачали крипту и которой отродясь кроме ФРС ни у когого не было, то то, о чем так долго говорили большевики (а говорили они о том что биток-это происки матрасников), из сказок становится былью…
avatar
Сергей Нагель, новая валютная система будет. Сначала бакс резервная под золото. Потом бакс без золота. Потом цифры без бакса. Щас достроят чиповые заводы в Техасе, дадут отмашку Сидзыньпыне, он жахнет по Тайваню (чисто вопрос времени) и потом всех соберут в Криптон-Тутси, чтобы они расписались в документах, где крипта будет общемировой, децентрализованной со штаб-квартирой в Вашингтоне.
avatar
Жёсткий Ястреб, изменения в кредитноденежной системе будут, а какие ктож знает.
avatar
aea_neon, 2014 сворачивание QE… какие голуби?! До 2019 дотянули на лысой резине, осенью рынок сбрыкнул, сразу обосрались, началось неQE, оставалось со ставкой разобраться, запустили коронавирус в телевизор и ставку снизили, началось официальное QE. 2022 СВОрачивание QE = восимь лет от QE до QE, не жили в остальном мире богато и нехрен начинать уже.
avatar
Жёсткий Ястреб,  новый 2014 для рубля когда будет?
avatar
aea_neon, не зря на тебя внимание обратил. Ты веселишь все больше и больше.
avatar
Получается выгорают те, кто недвигу купил, раз деньги поменяют)
avatar
Будет не крипта в чистом виде, а аналог какой-то на технологии блокчейна. Полностью подконтрольный государству.  Потому что появление битка как раз в момент начала печатания денег решало проблему с излишней ликвидностью от такого бесконтрольного печатанья. Все эти коины неплохо так справляются с «перевариванием» этой кучи бабла)) Ну и потом эффектно через мега-супер-пупер кризис кинуть всех этих держателей биткойнов и прочих… койнов — это же милое дело) Обвинят во всем терористов, которые через них «организовали» бигбагабум и запретят к еб… ям)) А населению представят новую «защищенную» денежную единицу…
avatar
Попов Роман, крипта была в связи с недостатком денег и остается, это доп средство расчета. Каждый может создать Деньги и ими расплатиться. Нужно лишь электричество и компьютер. 
avatar
aea_neon, 

Каждый может создать Деньги и ими расплатиться. Нужно лишь электричество и компьютер. 

Создать-то может кто угодно, но вот насчет расплатиться — это уже не факт. Нужно, чтобы «ваши» деньги стали для кого-то ценностью. Если я предложу расплатиться  с вами своими личным «хренойнами» вы же не согласитесь)) А уж если такие деньги государство легко может в один миг посчитать вне закона, то вся эта крипта остается уделом лишь фриков и преступного мира.
avatar
Попов Роман, раньше были марки при недостатке денег в системе вознакают такие вот способы бартерногообмена крипта это товар
avatar

aea_neon, Крипта появилась, как раз, когда денег начали в систему закачивать. И в народных массах она стала популярна, когда уже было денег дофига и больше в системе. Так что причина не в этом.

И вы так и не ответили, согласны от меня принять мои личные коины?)) 

avatar
Попов Роман, смотря какими навыками вы обладаете, что бы был взаимный обмен и возврат их вам обратно 
avatar
aea_neon, не-не, мне пожалуйста традиционные, никчемные, ничем необеспеченные валюты только))))
avatar
Попов Роман, походу к этому стадо и ведут.( 
нам-то что делать?
avatar
yellow, Как там в анекдоте? Если вас е… ут, то расслабтесь и получайте удовольствие)) А если серьезно, то просто принять, как факт, что такое будет и как-то к этому готовится, морально, финансово. Хз… Но мы никак не сможем это изменить, увы…
avatar
А дальше, ребят, циферки в смартфоне и социальный рейтинг как в Китае.
к этому и ведут всё стадо баранов.
avatar

Мне пост понравился. спасибо.
Вобщем-то ответ на вопрос «кто виноват» в принципе тоже более-менее ясен. А вот ответ на другой (более актуальный имхо вопрос) — «что делать» товарищ, где посоветуете почитать?
как в стратегическом плане 3-5 лет, так и в краткосрочном (спекуляции в диапазоне 6мес — год чтобы избавиться от спрута лжебумажной «экономики»

avatar
yellow, миллиардеры арендуют острова и строят там бункера, жить можно без пополнения запасов несколько лет...

«что делать» товарищ

— стать миллиардером,
— стать обслугой миллиардера в бункере
— свалить туда, где цивилизация осталась в 20-м или даже в 19-м веке
— «мировая революция», а не в отдельно взятой стране.

Устал... 
avatar
металлические деньги и бартер единственная устойчивая система обмена. Да в общем, металлические деньги тот же бартер по сути. Денежная масса=денежной базе, а не как сейчас, рисуют нули сколько хотят.
avatar
vovA4546, тогда уровень жизни будет ниже у всех…
avatar
 Ястреб, краткость — сестра таланта! 
avatar

теги блога Жёсткий Ястреб

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн