ИЖС vs Девелоперы: Fight!

МОСКВА, 23 июля. /ТАСС/. Изготовление деревянных домокомплектов подешевело в России в условиях ограничения экспорта пиломатериала в Европу. Цены почти приблизились к себестоимости, из-за чего с начала лета наблюдается восстановление спроса на внутреннем рынке, сообщила в субботу ТАСС сопредседатель правления Ассоциации деревянного домостроения Юлия Юрлова.
«Цены на деревянные дома в России зависят от экспорта пиломатериала и внутренней покупательской способности. С начала года стоимость в зависимости от региона снизилась в среднем на 10-15%, вернувшись к значениям апреля-мая прошлого года, когда началось резкое удорожание. Предпосылок к дальнейшему снижению мы не видим, так как нынешняя цена доски в 13-17 тыс. рублей за кубометр достигла условного дна — поставщики не будут продавать товар ниже себестоимости», — сказала Юрлова.
Она уточнила, что в июне стоимость деревянного домокомплекта варьировалась от 50 до 70 тыс. тыс. рублей за квадратный метр.
По словам эксперта, с марта спрос на деревянные дома в России сократился на 20-30% по сравнению с обычными значениями для летнего сезона в связи с общей экономической неопределенностью. Сегодня очередь на изготовление домокомплектов в зависимости от завода составляет один-два месяца, тогда как обычно в это время она достигала трех-четырех месяцев, пояснила Юрлова.
«Тем не менее в течение последних полутора месяцев наблюдается возврат интереса к строительству деревянных домов. Надеемся, что положительное влияние также окажут льготные ипотечные ставки на индивидуальное жилищное строительство», — подчеркнула собеседница агентства.
В дальнейшее значительное снижение цен она не верит даже несмотря на то, что на внутреннем рынке образовался определенный профицит пиломатериала, связанный в первую очередь запретом его экспорта в Европу из-за санкций. По-прежнему крупным рынком сбыта остается Китай, также растет спрос из других стран, например Индии, отметила Юрлова. Тем не менее ситуацию осложняет невыгодный для экспортеров курс валют и подорожавшая логистика, добавила она.