Ждать 30%-го роста цен на жильё?

Артем Землепухов, я так и думаю

Фдуч, такие доллары уже давно закончились

Андрей, Так элитка — это лютый неликвид, который еще и сдать сложно. Если относительно недорогой ремонт + средний ценовой сегмент = еще норм. А элитка что? Устареет и потеряет огромное количество в стоимости. Может центр разве что

Артем Землепухов, раз неликвид, будет гиганский спред) Т.е. любые хотелки на циане можно будет выставлять)

Андрей, У меня тоже жилищная проблема — хочу что-то купить не в инвестиционных целях. Вот жду момента, когда можно будет предлагать процентов на 30-40 меньше. Вот продавцы а*(x+y) юT

Артем Землепухов, обычно лаг пол года после рынка. Если не будет v-восстановления. А оно может быть, судя по прогнозу Ларри Вильямса 2021 года.

Андрей, Тут рынок недвижимости в РФ в данный момент никаким законам не поддается. Был же бешеный ипотечный и коронакризисный разгон. Сейчас, что с этим всем добром будет — вопрос. На вторичке полностью цены оторванные от реальности (исходя из скидок на льготную ипотеку). Поэтому вторичка -40 вполне реально. Новый бетон — я не знаю, вопрос будет ли он вообще с такой кредитной нагрузкой и такой ставкой. Ставка явно ниже не станет, исходя из того, что банкам скоро отдавать 20 процентов по вкладам, поэтому под них сделают 25 потом, чтобы ликвидность не уничтожить. Интересное время!

Артем Землепухов, главное не быть заложником своих идей, ведь они могут оказаться ошибочными, и нужно будет переобуватся вовремя)

Андрей, А все может быть — мы все тут просто люди, которые мало, что решают 

Фдуч, да, но они уже нехорошие, некрасивые, ненадежные, нестабильные

tays, не стабильные как кот шредингера.
в состоянии квантовой неопределенности.

Антон Б, ага, пока не купил — они и стабильные и надежные, а приобрел — сразу и нехорошие, и некрасивые

Max, забыли Мовчана упомянуть… Демура знатно обосрался, прямо перед 24 вещал что Рупь еще чуть укрепляться щас будет) Левченко в последнее время более-менее начал адекватно вещать, раньше было хуже.

васильев василий, ахахах, реально, пузырь 2008 года ничему не научил людей в РФ = сделали тоже самое 

васильев василий, 

Rale, 
вранье, был сегодня, нет никого… нет идиотов...

baobab, где был, кого нет?

Rale,  и что это за циферки? Простройте тогда в долларах, в биткоине, в золоте, в банковских вкладах за 22 года… эт ни оч ем вообще не говорит график этот ваш… Это не график стоимости жилья, это график девальвации нац валюты

васильев василий, если эти «циферки» вам ничего «не говорят», то обсуждать нечего.

RTSTrader, Удачи людям это все отдать по таким ставкам и без скидок

RTSTrader, видели уже в 14 году. Через пол года рынок лег, через 2 года было дно, где я успешно и купил)

Андрей, в 14-м году никуда не делись другие варианты инвестиций, валютный рынок был без ограничений, границы были открыты и прочее… Нужно видеть разницу

Rale, и? В чем разница? Потащат на фонду все, но явно не в недвигу.

Андрей, ага, потащат на фонду...
чтобы взрастить непуганное стадо нового молодняка для раздачи на хаях потребуются годы. В таких ситуациях обыватели вкладываются в проверенные временем активы.
А насчёт разницы — если не видите, ваши проблемы.

Rale, Я на месте, уже готов залезать, как раз ждал с октября момента и наблюдал на бесконечными усреднениями на пульсе

Rale, а для чего фонду опускали сейчас?! Скупить все у нерезов за копейки.

Андрей, и не говори. скупить у нерезов, которые не могут ничего продать из-за запрета. офигенная логика

Rale, ADR имел ввиду. Может сейчас переводят как раз, поэтому 2 недели сидим.

Rale, плюсадин) Мавроди 20лет пришлось ждать, пока новые лохи подрастут

RTSTrader, сегодня был в отделении Сбербанка в Москве. Никаких безумных очередей за ипотеками нет. Желающих взять ипотеку не по льготной ставке совсем нет. По льготным ставкам люди пытаются брать ипотеку.

Виктор Иванов, в Петербурге — дур дом. что автосалоны что ипотеки.

RTSTrader, Избирательная городская паника. В регионе всем просто пофиг (даже за новостями никто не следит особо) 

Артем Землепухов, вот не надо про регионы, мы все купили своевременно, сидим, смотрим шоу и едим попкорн 

RTSTrader, дебилы, сэр…

Zorkiy, А как влияет цена на стройматериалы на вторичку? Да и известные ребята уже давно опровергли прямую привязанность цены на бетон с ценой на стройматериалы. Вторичка наверняка будет подчиняться балансу спроса и предложения + срочностью продажи. Чем быстрее, тем дешевле

1JZ, поздно уже