Есть цель!

Условно, до сегодняшнего дня, у меня не было цели в инвестировании. Ну, так, — лишь бы пристроить, а не спустить на какую-то херню. Но, в сентябре у меня родилась дочка и я подумал, что будет офигенно хорошей целью — расширение жилплощади к моменту, когда она станет дошколенком.
Очень хорошо помню, что когда я пошел в первый класс, то родители отдали мне целую комнату в нашей двушке, чтобы у меня совсем уже «взрослого» была своя отдельная комната! До этого — она была родительской спальней, а я спал на диване в зале. Событие, в моих глазах, было просто грандиозным — у меня своя комната!!!
Вот и подумалось, что однушка — это для двоих хорошо, но для троих — уже явно тесновато.
Вот и появилась цель!
Да, кто-то скажет что для этого инвестировать нет смысла: взял ипотеку и всего делов. Но дело-то такое, что сейчас, по-сути, смыла нет в двух-трех дополнительных комнатах, а скопив, возможно уменьшить долговую нагрузку. Да, за пять лет не получится из 500 тысяч сделать 5 миллионов, но миллион — полтора думаю вполне реально.
Но, во что вкладываться? До сегодняшнего дня я кроме акций российских компаний дела не имел ни с чем иным. Они дают, в принципе, неплохую доходность, даже март 2020 года был вполне для меня безболезненным — докупившись там, я еще сильнее увеличил доходность портфеля. Правда его пришлось распродать осенью прошлого года, чтобы выплатить ипотеку за свою имеющуюся однушку. Но оно того стоило!
Итак, решено вкладываться в ETF. Фондов сейчас достаточно большое разнообразие, но прикинув все «за» и «против» в виде качества управления, комиссий и т.д. решено было остановиться на фондах от Финекса. И исключительно в долларовом эквиваленте, т.к. инфляция рубля на горизонте в 5 лет может сильно подточить общую доходность.
Диверсификация наше все, а потому пропорции выглядят следующим образом:
80% — FXUS, 15% — FXTP, 5% — FXGD. Естественно с ежемесячным пополнением и ребалансировкой по обстоятельствам. Глобальный ребаланс: за год до часа «икс», когда пропорции будут пересмотрены в сторону большего баланса защитных активов в виде облигаций и золота.
Надеюсь, что я все правильно спланировал.