Блог им. finvul

Похож ли ЗПИФ pnk rental на лохотрон?

    • 23 декабря 2020, 16:55
    • |
    • RNE995
  • Еще

Похож ли ЗПИФ pnk rental на лохотрон?

Да
Нет
Всего проголосовало: 103

1. Первое, что мы видим заходя на сайт, доходность от 11.5% годовых. Правда чуть выше написано, что это ожидаемая доходность. Откуда они взяли цифру 11.5 % остается загадкой.


2. Приводиться калькулятор доходности как в какой-то пирамиде.

3. Отчетность фонда доступна только после регистрации. На сайте даже нет раздела документы.

4. На сайте не уточняется, что свой пай можно только продать. Как они находят покупателя за 15 дней?

11 комментариев
3 Пункт

avatar
 4. Пункт 

avatar
Торгую только в плюс, Не сравнивай.За ВТБ стоит ГОСУДАРСТВО! А это -ФСБ, СК, Прокуратура, МЮ, НК.МВД,… и прочая.
avatar
Да нет тут никакого лохотрона.
Недавно ВТБ выкупило часть площадей московских складов.
Нормальная  контора уже куча блогеров ее распедалила, деньги четко и во время платят. Паи растут в цене + можно и реинвестировать без получения кеша и будет еше большая доходность.
Актив интересен как аналог REIT.
Жаль что пока они не вышли на Мосбиржу, но говоряь что в планах.
Pavel, а кто паи выкупает, если захочешь продать? Это круто конечно если они растут. Но это же не означает, что по этой цене их выкупят?
avatar
Торгую только в плюс, Вот что они пишут по этому поводу:

Для того, чтобы вывести средства, инвестор подает заявку на вывод через личный кабинет. Управляющая компания реализует активы инвестора и перечисляет денежные средства на его расчетный счет, по общему правилу, в течение 15 рабочих дней. Вывод денежных средств на расчетные счета третьих лиц не допускается.

 

Хотим обратить ваше внимание, что инвестиционная стратегия рассчитана на пятилетний период, и мы рекомендуем ее придерживаться в целях минимизации инвестиционных рисков. При досрочном выводе активов может возникнуть риск, что их стоимость будет ниже, чем при их передаче (заключении договора).

Лицензия ЦБ есть, с договорами вроде тоже всё в порядке, многие известные в узких кругах личности рекламировали его, даже регистрация только через госуслуги. Не похоже на развод
Александр Никитов, Да, возможно не развод. Но сайт у них мутный.
avatar
1 — доходность взялась из заключенных договоров аренды, загляните в отчет оценщика и посчитайте)
2 — видимо так они видят работу с розницей, и имхо, правильно видят, какая розница, такой и подход)
3 — в раскрытии информации обеих УК все есть и всегда было
4 — сама ПНК держит резерв средств и выкупает паи, она же и продает их, являясь пока основным держателем паев

а вообще я уже писал пост про этот фонд, так как сам по чуть наращиваю там долю, на эти вопросы вроде бы там ответил: https://buythedip.ru/type/estate/pnkrental.html
avatar
Алексей К [mozg], там у ук по-моему 26 миллионов кеша на счетах, это резерв?
avatar
PNK вчера вышел на биржу с тикером RU000A1013V9, — возьму на пробуRU000A1013V9

Подробнее на РБК:
realty.rbc.ru/news/60bde73a9a7947f830fd4d7f

теги блога RNE995

....все тэги



UPDONW