Блог им. Dmitriy_K

Помогите найти пост

Примерно 2 года назад читал тут пост одного из пользователей по бизнесу в части сдачи одинаковых однокомнатных квартир в Москве. Может кто помнит или подскажет где найти.
279
13 комментариев
а суть вопроса? чем интересуешься конкретно?
я сдаю несколько с 2004г
avatar
ves2010, в том посте был бизнес план не теоретический, а из реальной жизни. А так тут на работе спор, что сдача в аренду жилья это самое выгодное инвестирование. Хотел коллегам показать тот пост
avatar
Дмитрий К, это пост как яндекс дзен про акции
вроде о недвижимости, вроде про аренду, а по сути нулевой .
Пост пустой.
Да тут таких болтутнов половина. Сами наваяйте с любыми цифрами, в зависимости от того, что хотите доказать. А думает кто-то по-другому тут работает? :)
avatar
Надо ответить на простой вопрос, всего на один
и всЁ станет с недвижимостью ясно
smart-lab.ru/blog/657301.php
счас сдаю пару однух у метро юго-западная
платят 35к в месяц но счас из-за вируса скидки до 29к

35к*12=420к в год
коммуналка -3500*12=-42000
налог 35*12*0.06=-25000
ремонт и обустройства
-50000 в год

амортизация дома
цена цвартиры *2% = 7000000*0.02=-140к в год

зарплата самому себе ну хотяб 5000 в месяц*12=-60000 в год
итого по аренде
+103к в год после вычета всех расходов и затрат… что 103/7000*100=1.5% в год профита

была куплена за 150к баксов а счас стоит 7мио/80=87000баксов
т.е убыток 63000 баксов =-5 мио рублей 


т.е лет через 50 выйду на безубыток
avatar
ves2010, налог 0.06 — это  ИП, налог 6%?
avatar
Muzikant, да я ип
avatar
ves2010, а сложно всё это оформить? И долго ли?
avatar
Muzikant, ип делается удаленно счас через цифровую подпись… я пришел в офис заплатил 5000… еще 2000 доверенность… через дней 10 сделали 
можно было и самому  но я был занят тогда сильно
avatar
ves2010, понял. Спасибо.
avatar
ves2010, спасибо
avatar
ves2010, ставка для самозанятых 4%.
avatar

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Евро ищет опору у 1.18: рынок переключается с техники на инфляцию и ЦБ
EUR/USD отскочила после двухдневного снижения и держится в районе 1.1820 во время Лондонской сессии во вторник. На дневном графике пара...
Фото
Финансовые результаты Аэрофлота по РСБУ за 2025 год
Всем привет! Публикуем финансовые результаты Аэрофлота по РСБУ за 2025 год. ✈️ Выручка увеличилась на 6,7% по сравнению 2024 годом и достигла...
Сообщаем результаты оферты по выпуску облигаций серии БО-П13
Друзья, привет! ⚡️Делимся итогами оферты по выпуску наших облигаций серии БО-П13. В рамках оферты мы погасили облигации на общую сумму в 15,2...
Фото
Хэдхантер. Ситуация на рынке труда в январе. Хуже - чем просто хуже некуда
Вышла статистика рынка труда за январь 2026 года, которую Хедхантер публикует ежемесячно, что же там интересного: Динамика hh.индекса...

теги блога Дмитрий К

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн