SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. Dmitriy_K
Помогите найти пост
- 10 ноября 2020, 11:30
- |
Примерно 2 года назад читал тут пост одного из пользователей по бизнесу в части сдачи одинаковых однокомнатных квартир в Москве. Может кто помнит или подскажет где найти.
280
Читайте на SMART-LAB:
❗️ ЦБ снизил ставку до 14,5%
В релизе отмечается, что динамика внутреннего спроса приблизилась к возможностям расширения предложения товаров и услуг. При этом показатели...
15:05
FabricaONE.AI: открываем книгу заявок на акции разработчика ПО на основе искусственного интеллекта
На российском фондовом рынке стартовало первичное размещение акций ПАО «ФАБРИКА ПО» — FabricaONE.AI (акционер — ГК Softline). У...
11:28
теги блога Дмитрий К
- investing
- SnP 500
- акции
- акции США
- аренда жилья в Москве
- Белуга Групп
- брокеры
- диверсификация
- долгосрочное инвестирование
- Европа
- золото
- инвестиции
- Инвестиции в недвижимость
- коррекция
- кризис
- криптовалюта
- Март
- минус
- мобильный пост
- обвал
- опрос
- падение
- Пик
- пик сз
- полюс
- портфели
- Роснефть
- торговые сигналы
я сдаю несколько с 2004г
вроде о недвижимости, вроде про аренду, а по сути нулевой .
Пост пустой.
и всЁ станет с недвижимостью ясно
smart-lab.ru/blog/657301.php
платят 35к в месяц но счас из-за вируса скидки до 29к
35к*12=420к в год
коммуналка -3500*12=-42000
налог 35*12*0.06=-25000
ремонт и обустройства
-50000 в год
амортизация дома
цена цвартиры *2% = 7000000*0.02=-140к в год
зарплата самому себе ну хотяб 5000 в месяц*12=-60000 в год
итого по аренде
+103к в год после вычета всех расходов и затрат… что 103/7000*100=1.5% в год профита
была куплена за 150к баксов а счас стоит 7мио/80=87000баксов
т.е убыток 63000 баксов =-5 мио рублей
т.е лет через 50 выйду на безубыток
можно было и самому но я был занят тогда сильно