Помогите найти пост

Примерно 2 года назад читал тут пост одного из пользователей по бизнесу в части сдачи одинаковых однокомнатных квартир в Москве. Может кто помнит или подскажет где найти.

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

аренда жилья в Москве Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Дмитрий К

Москва

140

с 10 января 2019

13 Комментариев

ves2010
10 ноября 2020, 11:33
а суть вопроса? чем интересуешься конкретно?
я сдаю несколько с 2004г
0
Andrey
10 ноября 2020, 11:44
Да тут таких болтутнов половина. Сами наваяйте с любыми цифрами, в зависимости от того, что хотите доказать. А думает кто-то по-другому тут работает? :)
0
Черный Живоглот
10 ноября 2020, 11:46
Надо ответить на простой вопрос, всего на один
и всЁ станет с недвижимостью ясно
smart-lab.ru/blog/657301.php
0
ves2010
10 ноября 2020, 11:52
счас сдаю пару однух у метро юго-западная
платят 35к в месяц но счас из-за вируса скидки до 29к

35к*12=420к в год
коммуналка -3500*12=-42000
налог 35*12*0.06=-25000
ремонт и обустройства
-50000 в год

амортизация дома
цена цвартиры *2% = 7000000*0.02=-140к в год

зарплата самому себе ну хотяб 5000 в месяц*12=-60000 в год
итого по аренде
+103к в год после вычета всех расходов и затрат… что 103/7000*100=1.5% в год профита

была куплена за 150к баксов а счас стоит 7мио/80=87000баксов
т.е убыток 63000 баксов =-5 мио рублей

т.е лет через 50 выйду на безубыток
+3

Читайте на SMART-LAB:

Бро, не забывай, что у нас осталось всего 2 месяца до московской конференции

Эх, как быстро летит время! Бро, не забывай, что у нас осталось всего 2 месяца до московской конференции . Чем позже берешь билет — тем больше платишь. А сейчас еще работает мой промик...

20.08.2026

Идеи Элвиса Марламова в ПИФ Аленка Капитал на август - пол портфеля опять пересобрано

Традиционно продолжаем следить за ПИФ Аленка Капитал от Элвиса Марламова Предыдущий пост про ПИФ Alenka Capital был месяц назад тут smart-lab.ru/mobile/topic/1330633/ Отмечал, что Элвис...

Mozgovik

20.08.2026

Сколько арбитражеры заработали на дивидендном сезоне

Июль — самый урожайный месяц по дивотсечкам. Посмотрим, как трейдеры на этом заработали. Дивидендный арбитраж на конкретных примерах Суть стратегии в том, что трейдер входит...

Финам Брокер

20.08.2026

Длинные ОФЗ: сколько можно заработать, если ключевая ставка ЦБ РФ продолжит снижаться?

ока с начала текущего года заработать на длинных ОФЗ особо не получается – ожидания усиления инфляционных и прочих рисков привело к росту доходности, несмотря на продолжающиеся плавное снижение...