Помогите найти пост

Примерно 2 года назад читал тут пост одного из пользователей по бизнесу в части сдачи одинаковых однокомнатных квартир в Москве. Может кто помнит или подскажет где найти.

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

аренда жилья в Москве Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Дмитрий К

Москва

140

с 10 января 2019

13 Комментариев

ves2010
10 ноября 2020, 11:33
а суть вопроса? чем интересуешься конкретно?
я сдаю несколько с 2004г
0
Andrey
10 ноября 2020, 11:44
Да тут таких болтутнов половина. Сами наваяйте с любыми цифрами, в зависимости от того, что хотите доказать. А думает кто-то по-другому тут работает? :)
0
Черный Живоглот
10 ноября 2020, 11:46
Надо ответить на простой вопрос, всего на один
и всЁ станет с недвижимостью ясно
smart-lab.ru/blog/657301.php
0
ves2010
10 ноября 2020, 11:52
счас сдаю пару однух у метро юго-западная
платят 35к в месяц но счас из-за вируса скидки до 29к

35к*12=420к в год
коммуналка -3500*12=-42000
налог 35*12*0.06=-25000
ремонт и обустройства
-50000 в год

амортизация дома
цена цвартиры *2% = 7000000*0.02=-140к в год

зарплата самому себе ну хотяб 5000 в месяц*12=-60000 в год
итого по аренде
+103к в год после вычета всех расходов и затрат… что 103/7000*100=1.5% в год профита

была куплена за 150к баксов а счас стоит 7мио/80=87000баксов
т.е убыток 63000 баксов =-5 мио рублей

т.е лет через 50 выйду на безубыток
+3

Читайте на SMART-LAB:

⚡ Эфир по новым облигациям Софтлайн – прямо сейчас!

Дорогие инвесторы! Стартовал конференц-звонок для инвесторов по новым выпускам облигаций Софтлайн! Подключайтесь: https://my.mts-link.ru/j/softline/25861561501 Напомним, мы планируем...

Softline

11:02

📍 Сегодня МГКЛ на конференции «Настоящее — будущее»

Команда МГКЛ сегодня в ДК «ГЭС-2» — встречаемся с участниками рынка и нашими инвесторами. Будем рады пообщаться лично: обсудить развитие Группы и наши планы, ответить на ваши вопросы и...

МГКЛ

10:00

АПРИ получила разрешение на строительство отеля под брендом сети отелей Cosmos в Железноводске

ПАО «АПРИ», (MOEX: APRI, далее – Компания, АПРИ), мультирегиональный девелопер и лидер строительной отрасли в Челябинской области, получило разрешение на строительство гостиницы в...

АПРИ

10:43

Хэдхантер. Рынок труда в сентябре: hh.индекс снизился до 8,5 - становится лучше?

Вышла статистика рынка труда за сентябрь 2026 года (за август можно почитать здесь ), которую Хедхантер публикует ежемесячно, что же там интересного: Динамика hh.индекса с 2022 года:...