Блог им. AleksandrSH

Капитал или недвига?

Собственно, есть капитал в акциях по стоимости эквивалент недвиги.
Вопрос, стоит ли обналичивать именно сейчас с учетом падения рынка?
Вопрос, а есть смысл вообще покупать недвигу если дивы, в полтора раза перекрывают аренду? Поясню, аренда 100%, а дивы 150%.
Я прямо весь в смятении.
408
8 комментариев
+1
Сейчас ещё недвига не подорожала пока )))
Но она подорожает, но потом опять подешевеет )
Регион?
avatar
Свой Мужик
Свой Мужик, а что даст регион? 12 часов до столицы.
avatar
Александр Шукшин
Александр Шукшин, тут был пост человек купил гдето очень в нехорошем месте, а потом ныл… вот я хз просто что за место у вас там, если народ прибывает туда то есть смысл брать… если нет то нет…
avatar
Свой Мужик
+1
Свой Мужик, у нас в городе цена сильно зависит от района, а не от региона, и район центр. А так убогий городишко, возможно последнее место занимает по зарплатам. Ульяновск.
avatar
Александр Шукшин
Александр Шукшин, не знаю что вам посоветовать… можно продать сейчас подождать когда отпадает, боюсь это в лучшем случае 8 год и вернутся в акции...
Но сами понимаете решать вам...

avatar
Свой Мужик
Свой Мужик, да меня вынуждают к этой сделке. Мне бы оно вообще не надо, но жена хочет. Потом в акции не уйти.
avatar
Александр Шукшин
+1
Да, тоже регион интересен. Лично я бы оставил, как есть. Не является инвестиционной рекомендацией)))
avatar
Евгений Великолепный
 Вот спросил у риэлтора в мск, пока не бежит народ за хатами )
avatar
Свой Мужик

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Майская стратегия: что сейчас делать инвесторам?
С начала года Индекс МосБиржи потерял около 5%. С марта наблюдается практически беспрерывное сползание индикатора вниз. Наступил май, с...
Фото
Финам Брокер
18:54
Фото
EUR/JPY: Ждать ли выхода из "дёрганого" диапазона?
Кросс-курс EUR/JPY протестировал верхнюю границу пробитого «бычьего флага», закрыв понедельник и вторник «молотами» (хоть их тела и отличаются по...
Фото
Олег Свиргун
22:05
Фото
«Деловые Линии» и RENI защитят поставщиков торговых сетей от штрафов за срыв доставки
«Деловые Линии» совместно с «Ренессанс страхование» защитят поставщиков торговых сетей от штрафов за срыв доставки   Теперь клиенты...
Фото
Ренессанс страхование
10:38
Фото
Самый интересный пост: что внутри портфелей у нашей команды + короткое объяснение по каждой позиции 
Сегодня пришло время совершить квартальное раскрытие наших инвестиционных портфелей.  Что внутри? ✅Состав портфелей каждого из наших...
Фото
Тимофей Мартынов
22:22

полезные записи за 24 часа

★7 2 НМТП - такая ли тихая гавань?
★6 4 Яндекс отчитался за I кв. 2026 г. — фин. показатели продолжают улучшаться, но FCF сократился. Объявили про buyback и продажу Авто.Ру.
★5 32 Рынок недвижимости: новая реальность после снижения ключевой ставки
★5 93 Рынок акций продолжает оскопление инвесторов. 📉IMOEX новый лой полгода
★5 1 🗓 Календарь событий этой недели с 04.05.26 по 10.05.26
★3 4 OpenAI только что сломала всю конструкцию сделок в ИИ 🧨
★2 32 Магнит 2025 г. - хуже некуда
★2 16 🚀 Россия нашла новую «золотую жилу»: как центры обработки данных в Сибири могут приносить миллиарды долларов
★2 42 Индекс МБ сегодня
★2 6 Налоговая слежка за переводами на карту, а также начало суда Маска против Альтмана
+177 44 Мозговой штурм Мозговика: что делать с Русагро? что теперь будет с Магнитом? что докупать на дне рынка?
+130 32 Магнит 2025 г. - хуже некуда
+129 22 Азия. Понедельник.
+125 20 Ждали и дождались: специальная ситуация! Сделки по портфелю. Оперативный комментарий.
+107 45 Эльвира: "Спасайтесь, сами, кто как может!" Или почему «кормить из рук» больше не получится». Госкомпании просят помощи, а ее не будет
+95 11 Ситуация на текущий момент
+93 93 Рынок акций продолжает оскопление инвесторов. 📉IMOEX новый лой полгода
+90 42 Индекс МБ сегодня
+86 7 Газпром: рекордная квартальная прибыль или оставь надежду всяк сюда входящий, но сентимент разворачивается вместо цены акции?
+81 34 Метод Геллы. На шухере (brent)

самые обсуждаемые сегодня

93к Рынок акций продолжает оскопление инвесторов. 📉IMOEX новый лой полгода
70к ВАЖНОЕ! "Всех Бомбить", или из Разговора Человека с "барнаульским". Про Эмпатию. Отношение.
67к Зачем нужна ру фонда?
63к Четыре года в поисках себя: мой путь в трейдинге
45к Эльвира: "Спасайтесь, сами, кто как может!" Или почему «кормить из рук» больше не получится». Госкомпании просят помощи, а ее не будет
43к Оборона Московской ПВО прорвана.
42к Индекс МБ сегодня
42к Как отличить умного человека
44к Мозговой штурм Мозговика: что делать с Русагро? что теперь будет с Магнитом? что докупать на дне рынка?
40к Обсудим Русагро?

теги блога Александр Шукшин

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн