Блог им. AleksandrSH

Капитал или недвига?

Собственно, есть капитал в акциях по стоимости эквивалент недвиги.
Вопрос, стоит ли обналичивать именно сейчас с учетом падения рынка?
Вопрос, а есть смысл вообще покупать недвигу если дивы, в полтора раза перекрывают аренду? Поясню, аренда 100%, а дивы 150%.
Я прямо весь в смятении.
407
8 комментариев
+1
Сейчас ещё недвига не подорожала пока )))
Но она подорожает, но потом опять подешевеет )
Регион?
avatar
Свой Мужик
Свой Мужик, а что даст регион? 12 часов до столицы.
avatar
Александр Шукшин
Александр Шукшин, тут был пост человек купил гдето очень в нехорошем месте, а потом ныл… вот я хз просто что за место у вас там, если народ прибывает туда то есть смысл брать… если нет то нет…
avatar
Свой Мужик
+1
Свой Мужик, у нас в городе цена сильно зависит от района, а не от региона, и район центр. А так убогий городишко, возможно последнее место занимает по зарплатам. Ульяновск.
avatar
Александр Шукшин
Александр Шукшин, не знаю что вам посоветовать… можно продать сейчас подождать когда отпадает, боюсь это в лучшем случае 8 год и вернутся в акции...
Но сами понимаете решать вам...

avatar
Свой Мужик
Свой Мужик, да меня вынуждают к этой сделке. Мне бы оно вообще не надо, но жена хочет. Потом в акции не уйти.
avatar
Александр Шукшин
+1
Да, тоже регион интересен. Лично я бы оставил, как есть. Не является инвестиционной рекомендацией)))
avatar
Евгений Великолепный
 Вот спросил у риэлтора в мск, пока не бежит народ за хатами )
avatar
Свой Мужик

Читайте на SMART-LAB:
Технологии как новый драйвер: ключевые идеи инвестиционного форума ВТБ «РОССИЯ ЗОВЕТ!»
🧮 Главный тренд 2026 года — стабилизация и технологический поворот Руководитель департамента по работе с клиентами рыночных отраслей...
Фото
ВТБ Мои Инвестиции
18:24
Электромобили Umo для такси начали собирать на заводе “Москвич”
На заводе “Москвич” запущено производство электромобилей Umo в сотрудничестве с компанией EVM. Технологическим партнером проекта выступает...
Фото
Freedom Finance Global
19:02
Фото
ПКО «Вернём». Зачем облигации при масштабировании бизнеса?
В эфире PRObonds генеральный директор ПКО «Вернём» Павел Ивановский и финансовый директор Роман Гаммель. С ответами на вопросы о новом...
Фото
Андрей Хохрин
14:01
Фото
Россети Центр. Отчет об исполнении инвестпрограммы за Q4 2025г. Ожидаемо снизилась дивидендная база по РСБУ.
Компания Россети Центр опубликовала отчет об исполнении инвестпрограммы за Q4 2025г., где показаны финансовые показатели компании по РСБУ в...
Фото
Валентин Погорелый
19 февраля 2026, 20:28

полезные записи за 24 часа

★19 7 ⚡ Ищем комбинацию высокие дивиденды + дешёвая оценка
★13 0 Психология фондового рынка (Г. К. Селден) 1912 год
★4 22 В чем опасность общения с ИИ.
★4 12 ВТБ объявила условия конвертации привилегированных акций в обыкновенные. Ждём новую допку?
★4 2 Яндекс (YDEX). Отчет 2025. Дивиденды. Перспективы.
★4 0 Таблица финансовой устойчивости 36 компаний из индекса Мосбиржи в 2026 г!
★4 6 Следуй за профи: ТОП-5 самых популярных ОФЗ у инвестиционных фондов и аналитиков
★3 36 💙Продолжительность жизни среди крупнейших 30 экономик мира
★3 15 Фонд FLOW "Ежемесячный доход" от Сбера. Полный разбор! Состав, комиссии, нюансы
★3 4 Корреляции акций MOEX и волатильность: проверка на дневных данных
+103 38 Кроме конвертации префов, ВТБ ещё сообщил о фаворитах в акциях на 2026 год
+95 7 ⚡ Ищем комбинацию высокие дивиденды + дешёвая оценка
+78 14 Россети Ленэнерго. Отчет об исполнении инвестпрограммы за Q4 2025г. Опасения оправдались - обесценение съело прибыль
+71 22 В чем опасность общения с ИИ.
+61 8 ❗️ Конвертация префов ВТБ всё-таки будет рыночной
+58 15 Фонд FLOW "Ежемесячный доход" от Сбера. Полный разбор! Состав, комиссии, нюансы
+60 12 ВТБ объявила условия конвертации привилегированных акций в обыкновенные. Ждём новую допку?
+56 37 Ставка 15,5% превратила наш рынок в "пилу"
+52 36 💙Продолжительность жизни среди крупнейших 30 экономик мира
+50 0 ВТБ - развязка по конвертации префов

самые обсуждаемые сегодня

52к Что вместо telegram
44к Почему не убирают снег? ОФТОП
36к Зеленский все еще играет роль, но сценарий уже переписан
34к Неправильная демократия: личное мнение...
36к 💙Продолжительность жизни среди крупнейших 30 экономик мира
29к В Поморье нашли гигантский алмаз весом 228,62 карата
23к «Коммунальная платежка на 46 тысяч»: Почему коммуналка выросла в два раза и что будет в октябре
18к Трампа «лишили рычага влияния». Хестанов — о решении суда США по пошлинам...
14к Личное мнение: "игра краплёными картами, три эпизода"....
12к ВТБ объявила условия конвертации привилегированных акций в обыкновенные. Ждём новую допку?

теги блога Александр Шукшин

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн