Блог им. AleksandrSH

Капитал или недвига?

Собственно, есть капитал в акциях по стоимости эквивалент недвиги.
Вопрос, стоит ли обналичивать именно сейчас с учетом падения рынка?
Вопрос, а есть смысл вообще покупать недвигу если дивы, в полтора раза перекрывают аренду? Поясню, аренда 100%, а дивы 150%.
Я прямо весь в смятении.
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
413
8 комментариев
+1
Сейчас ещё недвига не подорожала пока )))
Но она подорожает, но потом опять подешевеет )
Регион?
avatar
Свой Мужик
Свой Мужик, а что даст регион? 12 часов до столицы.
avatar
Александр Шукшин
Александр Шукшин, тут был пост человек купил гдето очень в нехорошем месте, а потом ныл… вот я хз просто что за место у вас там, если народ прибывает туда то есть смысл брать… если нет то нет…
avatar
Свой Мужик
+1
Свой Мужик, у нас в городе цена сильно зависит от района, а не от региона, и район центр. А так убогий городишко, возможно последнее место занимает по зарплатам. Ульяновск.
avatar
Александр Шукшин
Александр Шукшин, не знаю что вам посоветовать… можно продать сейчас подождать когда отпадает, боюсь это в лучшем случае 8 год и вернутся в акции...
Но сами понимаете решать вам...

avatar
Свой Мужик
Свой Мужик, да меня вынуждают к этой сделке. Мне бы оно вообще не надо, но жена хочет. Потом в акции не уйти.
avatar
Александр Шукшин
+1
Да, тоже регион интересен. Лично я бы оставил, как есть. Не является инвестиционной рекомендацией)))
avatar
Евгений Великолепный
 Вот спросил у риэлтора в мск, пока не бежит народ за хатами )
avatar
Свой Мужик

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Средние доходности облигаций в зависимости от кредитного рейтинга. От B- до AA+
Средние доходности облигаций в зависимости от рейтинга (бледные столбцы — доходности без сглаживания). И как они изменились за неделю....
Фото
Андрей Хохрин
06:43
Фото
Индикатор QStick в OsEngine: формулы, сигналы и бесплатный робот. Видео.
В этом видео разберём индикатор QStick — технический индикатор Тушара Чанде, который смотрит не на весь диапазон свечи, а на разницу между ценой...
Фото
OS_Engine_team
11:09
Информация о ситуации, связанной с отзывом депозитарной лицензии у АЛОР БРОКЕР
Уважаемые клиенты, коллеги и партнёры! Мы будем открыто и честно информировать вас о развитии ситуации, связанной с отзывом у компании...
Фото
ALOR_broker
16:14
Фото
БСПБ: дисконт оправдан до восстановления доходности капитала
Банк Санкт-Петербург подвел итоги за май 2026 года по РСБУ. Чистый процентный доход составил 5,7 млрд рублей (-12,1% г/г); Чистый...
Фото
Александр Антонов
26 июня 2026, 22:34

полезные записи за 24 часа

★17 75 Алор, отозванная лицензия и Хранитель, который правил прошлое
★7 42 Почему Мосбиржа падала весь год: схема, за которую ЦБ РФ прикрыл Алор
★5 17 Аукционы Минфина — не состоялись, длина уже даёт почти 16,1% доходности, есть ли смысл занимать регулятору под такой процент?
★4 6 Секреты азиатского алготрейдинга: Как работают продвинутые китайские алгоритмы на рынках акций и крипты.
★4 1 ЦБ поставил точку в истории одного ЗПИФ недвижимости — чем закончился «Арендный поток»
★3 42 Как поменялось моё восприятие к трейдингу за 20 лет
★3 3 Дивидендный календарь на июль: КТО СКОЛЬКО ЗАПЛАТИТ?
★3 16 📊 Кратко по текущей ситуации
★2 42 Помните, как 2 года назад вас загоняли в длинные ОФЗ?
★2 52 Информация о ситуации, связанной с отзывом депозитарной лицензии у АЛОР БРОКЕР
+233 75 Алор, отозванная лицензия и Хранитель, который правил прошлое
+101 42 Как поменялось моё восприятие к трейдингу за 20 лет
+99 42 Почему Мосбиржа падала весь год: схема, за которую ЦБ РФ прикрыл Алор
+62 18 Надоели со своим алором
+55 16 📊 Кратко по текущей ситуации
+52 42 Помните, как 2 года назад вас загоняли в длинные ОФЗ?
+51 16 Не более 20 банковских карт в руки: закон принят. Как подготовиться?
+49 52 Информация о ситуации, связанной с отзывом депозитарной лицензии у АЛОР БРОКЕР
+46 15 ТОП-11 интересных фактов о Татнефти, которые вы, скорее всего, не знали
+46 44 Если каждый биржевой день продают заблочку, то прочие думают, а зачем покупать, завтра будет дешевле. А часть присоединяется к продажам по тренду.

самые обсуждаемые сегодня

4к ❗️В «Сбере» оценили пакет проданных JPMorgan акций как «небольшой». На российском рынке сейчас нет риска «навеса» из этих акций, поскольку по законодательству они должны быть на обособленном счете.
3к Криптовалюта! МАТРИЦА КОРРЕЛЯЦИЙ полезный инструмент для торговли или же лишнее
3к Стало известно имя нового главы ЦБ: плюс инсайд с июльского заседания по ставке (юмор)
3к Россия и СССР. Рождаемость и экономика. Акции Сбербанка.
2к Сколько дефолтов случилось за неделю на российском долговом рынке
2к Киллер | Killshot (2008)
1к Лев Толстой о войне
1к Фондовый рынок России утроится! С неизбежностью и боги не спорят.» — древняя поговорка (аноним).
1к Утренний дайджест крипторынка - выжимка из VIP каналов
2к Самый важный пост про трейдинг.

теги блога Александр Шукшин

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн