Блог им. kbrobotru

В РФ запретили посуточную аренду квартир

Приказ подписал Медведев.Для меня эта тема важна, ибо живу в Сочи, а тут сдается очень много квартир.  Для очень большой части населения — это основной вид заработка. Да что тут говорить. Я сам подумывал прикупить тут десяток студий и плевать остаток жизни в потолок. 

Но связи с этим возникает уйма вопросов.



Во-первых, мне кажется этот фактор будет давить цены вниз, ибо около трети квартир тут сдается посуточно. Что теперь буду делать арендодатели? Не все захотят заниматься запрещенным бизнесом, который и так дает мало. А если начнут гонять за это, то вообще не интересно. Слава богу Яндекс такси развивается. Найдут место работы.


Во-вторых, где будут размещаться теперь все, кто желает посетить Сочи? Номерного фонда гостиниц 100% не хватит на всех. А строить их негде, да и  это еще минимум лет 5 нужно, что бы рынок удовлетворился.

Кстати, в группе телеграмм буду скоро кидать данные в конце сессии о разрывах, которые возникают между последней сделкой и пост-аукционом. 
Стратегия не супер прибыльная, но копеечку заработать сможете. Поставьте лайк записи, если интересно это будет.
t.me/trader_chernyh
@trader_chernyh
★1
где ссылка на приказ?
avatar

Иван Боженков

Иван Боженков, да приказ то есть, это поправки в пункт 4 Правил пользования жилыми помещениями. Но Евгений панику на пустом месте наводит.
avatar

alx4ever

alx4ever, Мне кажется да. ТАм штраф от 1000 до 3000 рублей. Это если поймают. Итого получается один день аренды ))) Так что все забьют просто
Иван Боженков, https://www.mk.ru/economics/2019/11/15/v-rossii-zapretili-sdavat-kvartiry-v-posutochnuyu-arendu.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews
Иван Боженков, с 1 октября запрещено оказание гостиничных услуг в жилых помещениях МКД
avatar

alx4ever

alx4ever, Посуточных жто тоже касается. НО! Штрафы маленькие. Всем будет по фиг
Иван Боженков, 

avatar

Alfredo baioni

Иван Боженков, Да сейчас в сети полно информации. Вот тут хороший разбор https://www.znak.com/2019-11-14/medvedev_podpisal_dokument_o_zaprete_posutochnoy_arendy_kvartir_kak_byt_sobstvennikam
где будут размещаться теперь все, кто желает посетить Сочи? Номерного фонда гостиниц 100% не хватит на всех.
Цены в космас! Вместо нищеты теперь поедут только олигархи с деньгами на месяц, а голытьба пусть едет в Турцию.
Посуточно и хостелы запретили в многоквартирных домах, а в частных можно.
avatar

Лизюкова

Лизюкова, Да, то есть дом можно построить и делай там, что хочешь. 
Евгений Черных, Сочи не пострадает, там итак в основном частные дома сдаются. А вот Москва и Питер да.
avatar

Лизюкова

Евгений Черных, нельзя. Видел статью про усадьбу — отель под Калининградом. Её тоже гнобят — мол, в собственном, но жилом доме — тоже низзя.
avatar

Ссерджио

Ссерджио, херня какая-то.
есть 2 типа домов согласно снипа -
многоквартирный и индивидуальный.
других не бывает.
 
также бывает жилое СТРОЕНИЕ.
дача (садовый дом) построенная по всем нормам применяемым к инд. жилым ДОМАМ, со всеми коммуникациями и с разрешением на прописку — не является жилым ДОМОМ, а является жилым СТРОЕНИЕМ. хотя сейчас уже возможно что-нибудь в законах и поменяли, я не особо слежу.
AceVentura, Неделя это тоже посуточно
Наши что-нибудь придумают. Никто же не запрещает снять квартиру на месяц. а съехать через день?)). Вот и будут сдавать помесячно за 2000 рублей.
avatar

Лизюкова

Лизюкова, при долгосрочной аренде жилья съемщик должен быть временно зарегистрирован по месту пребывания. Этого даже сейчас подавляющее большинство не делает. Что то юридически приравнивает такую аренду к гостиничным услугам.
avatar

alx4ever

alx4ever, за всеми не уследишь. Я лично в путешествиях по России всегда снимаю квартиры посуточно. И никакие законы не заставят меня платить втридорога за гостиницы.
avatar

Лизюкова

Лизюкова, Да и квартира удобнее, потому что кухня есть
Евгений Черных, я б поспорил. гостиничный номер, в отличие от квартиры, убирают каждый день, это очень весомый плюс размещения в гостиницах
в командировке вряд ли кто-то готовит, обычно кафе, значит кухня не очень нужна, фактор ежедневной уборки весомее многократно
устриц ел, в командировках был многократно и до месяца длительностью
avatar

iireg

Лизюкова, Скорее всего так и будет. Будут заключать долгосрочные договора аренды, а потом разрывать их через 5 дней
Надо запретить жить этим дебилам (кто издает дебильные законы), что бы не мешали нам жить.
avatar

Egorax

Принимая законы выполнение которых не могут проконтролировать чиновники разваливают государство. Чем больше будет таких законов тем лучше
avatar

Konstantin

А почасовая сдача не запрещена? :) Лоббирование гостиницами своих интересов. Все логично частников выдавливают из всех бизнесов. Может это и лучше квартиры подешевеют, а девок будут водить в гостиница с почасовым тарифом.    
avatar

Николай

Николай, или можно сразу организовать гостиницу с почасовыми девками в комплекте!
avatar

zolk

Женя ты тупой?
Ты новость саму читал что там написано???

Постановление о запрете гостиниц в жилых помещениях не предусматривает запрет посуточной аренды квартир.
avatar

Байкал

Байкал, хайп, жор и гон за плюсиками — это основной движитель стал
avatar

iireg

Байкал, Не тупой, но туповатый))) Дальше заголовков читать не умеет...
Однако на самом же деле никакого запрета на краткосрочную сдачу квартир в аренду новое постановление не вводит. Правительство лишь привело подзаконный акт в соответствие с поправками в Жилищном кодексе, согласно которым были запрещены хостелы в жилых помещениях. В частности, постановление дословно повторяет поправки в ЖК, внесенные Госдумой
avatar

Алексей

Алексей, )))
avatar

Байкал

Убили отрасль очередную.
Молодцы.
Слава сильному государству
Николай Помещенко, вы б хоть в предметной области бы разобрались, прежде чем на кнопочки тыкать
avatar

iireg

iireg, я не могу во всё разобраться. Но здесь вижу очередной запрет, причем, в очередной раз без обсуждения. 
Поставили перед фактом
Николай Помещенко, разобрались бы хотя б до того уровня, чтоб понять, что запретов никаких никто не вводил и уже было бы хорошо
avatar

iireg

iireg, да, наверное вы правы
Просто кто-то глаз положил на этот кусочек прибыли, а повод всегда найти можно, было бы желание   www.youtube.com/watch?v=brvwHul96u0
avatar

Сергей К.

А когда запретят аренду балконов?
avatar

Игорь Гурин

Если что я поддерживаю запрет. Ибо проходной двор каждый день с разными постояльцами мне, как соседу подобной квартиры, не нужен.
Квартира сдаётся не только интеллигентным людям. Часто там пьянки и вечеринки. И если договориться с постоянными соседями можно, то договариваться каждый раз с разными приезжими неохота. Хотите сдавать посуточно — покупайте ячейку апарт-отеля.
avatar

webkot

webkot, 
вот заедут к тебе в соседи культурные люди со своей роялью  и артистками- ты ещё вспомнишь тихоню славку-алкоголика ))
микроспекулянт, с культурными соседями я договорюсь по-людски.
avatar

webkot

Слава богу Яндекс такси развивается
Это со стороны так кажется, я-такси создавалось не для того чтобы водитель зарабатывал! Как вариант для владельцев студий подписать партнерский договор с яндексом и сдавать машины посуточно
avatar

Glago


Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.

Залогиниться

Зарегистрироваться
....все тэги
UPDONW