ИИС два имущественных вычета

два заявления подавать не надо. Подай одно, а в последующие годы будешь разницу добирать.

В налоговой консультации дают. В своей лучше уточнить у инспектора, потому что на практике в разных налоговых по-разному решают, а наша задача не спорить как правильно, а вычет получить.

в одной декларации сразу оба вычета заявлять

Подавай по ИИС, а потом по квартире, точнее скажут в консультации по налоговой. И по квартире можно на несколько лет растянуть вычет.

Ребята, не надо путать мух и котлеты. Нет никакого заявления на вычет по ИИС и заявления на вычет по жилью. Есть 1!!! (ОДНА) декларация 3-НДФЛ. В ней разные разделы по одному и другому вычету (плюс есть еще разные вычеты). Особенность — вычет на жилье берется как разница между общим возможным вычетом и остальным. Т.Е.:
Смело указывайте по максимому все, кроме жилья, по нему вычет вечный, лишь бы уплаченный НДФЛ был за год, вычет на жилье потихоньку будет капать как разница. ПыСы: для возврата надо отдельное заявление подать. ПЫПЫСЫ: все можно сделать через личный кабинет