Какие в Сочи цены на недвижимость

Байкал, уже нет её в риэлторах.
onovostroykah.com.ua 
Может уже свою контору открыла?))

smartFARTER, ну все время прошло народ её подзабыл надо снова в трейдинг)))

kbrobot.ru, и не надо, нашлись добрые люди.

Pennyquick, в центре Сочи хрушевка 2-ка 7лям от этого уже сам считай какие там цены, короче дорого почти московские цены.

Байкал,

kbrobot.ru, как ты с ними общаешься… им любой вариант покажи — они его облают, выскажут свои левые замечания, а у самих в лучшем случае бабушка в наследство хрущевку оставила на окраине( сами то на рынке они естественно тока льют)… я говорил про то что самзаработал и купил — а они понторез и нетрейдер… блин идиоты… реально.)))

Pennyquick, сочи интересен самый центр… но там цены = московским...
но если в мскве ты хату сдашь и будешь иметь доход, то в сочи это нереально сдать хату за те же московские деньги...
т.е. выгоднее купить в москве, сддть и на эти деньги снимать сочи центр

однуха 5-6 двуха 7-8

ves2010, оба варианта не выгодны. Выгодно купить в Краснодаре за миллион на окраине однуху с ремонтом и сдать (ну я по крайней мере так сделал в прошлом году, 2-комнатная на 40 кв. на окраине обустроенной, с ремонтом(который пришлось чуть переделать) обошлась 1,3 миллиона. сейчас может и дороже хз). Ценник на квартиры маленький, на аренду норм. Выгода. Ну по крайней мере 9% годовых с учетом амортизации. А Москва Сочи — невыгодно.

kbrobot.ru, ну для меня это не проблема — у меня нет потребности в сочинском море, особенно 80% года — совсем не в сезон и в самый сезон когда не протолкнуться. В Краснодаре при желании можно поехать и за 2 часа приехать на черное или азовское море на любой пляж по выбору. Или за 3 часа в Крым на генеральские пляжи, например. Переплачивать в разы за жильё за сомнительное удовольствие моря я не намерен. Та квартира с ужасным ремонтом и маленькими комнатками как ты показал стоит как мой 200 квадратный дом, который я построил с потолками 3 метра и сауной и кинотеатром, все как мне надо, никогда бы не променял. Мне важнее Мега, Ашан, торговые центры в 10 минутах от дома. Там-то почаще бываем.

kbrobot.ru, На азовское и крым никаких пробок — дорогу до моста такую построили закачаешься — как зеркало. Можно нестись километров под 300, но камеры…

kbrobot.ru, жильё на море — это не есть жильё на море, а жильё на судне. Это видео — очередной «детсад».
Если бы жильё у моря было таким привлекательным, то цены на жильё у моря были бы космическими, и люди всего мира стремились бы жить только у моря. Жильё около моря — это не очень удобно. Повышенная сырость, если ветер с моря и не чувствуется в молодости, хотя, со временем, у некоторых, может проявиться и в молодости, но не желаю никому этого и вашей семье. Можно чудить долго, пока есть деньги и время что-то менять. Большинство людей живёт у моря не по желанию, а по необходимости, т.е. имеют доход от отдыхающих или это просто их бизнес, связанный с морем и стараются приобрести постоянное жильё на будущее не у моря. На море хорошо только отдыхать и то — раз на раз не приходится. Был год, когда в Сочи на море была холодная вода и в сезон, а чтобы купаться в открытом бассейне — переться для этого в Сочи не стоит. 

kbrobot.ru, я ехал от Краснодара до побережья 6 августа 2018 года 2,5 часа. Выехал в 7 утра.

kbrobot.ru, да не пугай народ. ICEDONE верно говорит. Я бы и быстрее доехал, дорога хорошая.

Laukar, ну я не топлю, максимум 100, Ехал по яндексу, пару раз пробку объезжал по проселку

kbrobot.ru, у меня выходной день любой))

Laukar, соглас полностью про Краснодар… был 1-ый раз в этом году и тоже заметил, что за 2 часа можно добраться в любую точку побережья и, соответственно, каждые выходные меняешь пляж по своему желанию… хо

Laukar, А легко ли в Краснодаре сдать? Вроде там затоварили рынок некисло.

I_scalp (Дмитрий), смотря какой район. Надо брать в районе где не очень много новостроя на сдаче.

I_scalp (Дмитрий), смотрел центр нифига особо нет

kbrobot.ru, Да, это преимущество, если тебе снимать.

ves2010, понятно, недвижимость в Москве можно сравнить с голубыми фишками, капитализация+ликвидность на долгие годы. 

Pennyquick, в Адлере новостройка от 1 ляма…

kbrobot.ru, понял. Курортные цены в общем.

kbrobot.ru, ну, состояние-то и ремонт у нее вполне неплохое
Могу сказать, что у нас в Н-ске такая будет стоить от 2 до 4 млн — в зависимости от района и формата и возраста дома;

kbrobot.ru, смотря что в твоем понимании «старый»; сталинка-хрущевка? или брежневка — по твоим меркам тоже старый?

kbrobot.ru, ну так-то да; ну а здесь-то какой?
ну и вообще, вид самого дома, обстановка и вид вокруг дома, вид из окна — тоже ведь важно;

kbrobot.ru, понятно; 
ну тогда у нас лимона 2,5-3 такая будет стоить. 
Вообще у нас в Нск примерно так:
40тр за кв.м — херовый дом в херовом районе (типа — хрущевка на окраине в «гетто»)
50тр — херовый дом в нормальном районе, либо нормальный дом в херовом районе
60тр — нормальный дом в нормальном районе 
70тр — хороший дом в норм. районе, либо норм. дом в хор.районе. 
ну и т.д. 
Отл. дом в лучших локациях — может и порядка 100 и более за квадрат быть.

kbrobot.ru, перепись свистоболов =) 

FrBr, ага все такие хулиардеры хаты покупают по 20 лям только один роботов продает за 10 штук второй обучает за 5))))

Байкал, да не иметь 13 лямов на квартиру но зажать 10ку сверху чтоб снять норм квартиру, либо крохоборство либо пиздешь про 13 лямов

FrBr, )))

kbrobot.ru, дай адрес в черте города и я найду тебе норм квартиру в радиусе 600 метров за пару часов =)

kbrobot.ru, на порядок качественней ремонт что у тя ща 

kbrobot.ru, ))) двушки смотри сколько сдается не там наверно ищешь или за 10-ку наверно ну тогда да таких квартир мало)))

Байкал, вы у меня курс ниже 30 где видели?)) вроде везде 34,9 и 79,9 тр стоят цены...

Тарасов Виктор, да какая разница, смысл в том что зарабатываете не трейдингом. Нет это конечно тоже хорошо. Но в таком случае не надо кричать на каждом углу какой я крутой трейдер а просто говорит да я людям за деньги пересказываю все то что есть в свободном доступе в сети только поискать надо.

Байкал, а вы поищите то что я за 35 тр продаю… найдете -скажете, шерлок холмс однако))))))))))))

kbrobot.ru, я не завистливый Женек ты что)
Живешь щас в Сочи хорошо конечно после Саратова.

kbrobot.ru, Жень, я в «Заполярье» занимаюсь, периодически тебя вижу.У меня и за 12.500 есть и за 13 в «Королевском Парке»
Но там, кроме понтов ничего больше нет)

kbrobot.ru, а как вы оцениваете качество дома? они сейчас все по одной технологии строятся.монолит-каркас.по себестоимости в 100$ за квадрат.

kbrobot.ru, 

calnago, Качество -старое советское гавно

дело в том, что судите категориями школьника.чтобы подискутировать на эту тему, надо хоть немного разбираться в строительстве.
 

kbrobot.ru, это москва-река)

kbrobot.ru, это фотки просто, павшино редкое говно, каменные джунгли, грязь, пробки, машину хрен куда поставишь, школ нет, больниц нет, все в москву валят от туда, поэтому и цены там дешевые.

Тарасов Виктор, хаха, познакомился, с таджиками и киргизами если только, коих в павшино 50% жителей. На том берегу элитные частные дома, они на этот берег даже не смотрят. А до метро от этого дома пешком минут 20 топать. Херня полная павшино.

Тарасов Виктор, ))) Виктор ну это ты будешь рассказывать новичкам на своем семинаре как ты зарабатываешь трейдингом но не нам здесьЗа лохов то здесь держать нас не надо.

Тарасов Виктор, Красногорск что ли? Там же прописка не Московская.

Мрак, Подтверждаю.Пойма-адовый трэш. В детстве там с бабулей капусту выращивали.Болото там реальное, а понастроили дикое гетто. Сочувствую тем, кто там живет. 

I_scalp (Дмитрий), я по яндекс панорамам смотрел, там говеные домишки су-155. Панели с щелями с ладонь, я бы там не стал квартиры покупать… странно вроде место красивое а разрешили такое галимое жилье строить.

Мрак, про «помойня» не слышал))
Но слава ПП уже лет 10 гремит по Москве, жена как-то зачитывала ужастики с тамошнего форума — то мусор не вывозят по месяцу, то лифты не работают, поскольку с кем-то там договор не заключили (и херачь себе пешком с покупками на свой 23-ий этаж с панорамным видом), то ещё какая-то хрень. Не понимаю, что заставляет людей там покупать.