Безрисковая сделка застрахованная Ассоциацией страхования вкладов

Фьючерс. Futures. Futures contract

Соглашение, в соответствии с которым одна сторона обязуется в день исполнения продать,
а другая сторона — купить стандартное количество базового актива по заранее оговоренной цене (поставочный фьючерс).



юж бутово 2000год

realty.rbc.ru/news/5b6d3d4f9a794712ed1f60ee

Фьючерс на квартиру

инвестор направляет деньги на специальный (брокерский) счет в аккредитованную

Центробанком кредитную организацию (агенту), которая гарантирует сохранность средств.

 
до завершения возведения новостройки.

Деньги на спец счетах будут застрахованы Ассоциацией страхования вкладов
по аналогии с банковскими депозитами на сумму до 10 млн руб.

Ни для кого не секрет что, новостройка к завершению строительства

дорожает на 10 % ежегодно

таким образом купив фьючерс на квартиру за 1 млн руб (10% от стоимости квартиры)

за год имеем + 1млн ( 100% годовых ) — % по кредиту = безубыток

в случае роста недвижимости на скромные 10% получаем + 100% годовых

на 20% + 200% годовых итп

в случае падения выполняем обязательство по покупке квартиры

превращаясь в инвестора — рантье)

покупка контрактов на квартиры, была очень популярна

в некоторых западных странах, на росте недвижимости в прошлом,

что привлекало огромное число спекулянтов на рынок недвижимости

толкая цены в рост из года в год
этот метод инвестирования будет обязательно внедрен в нашей стране
так как это всем выгодно,  застройщикам, банкам, развитию страны в целом

юж бутово 2005

приход на рынок спекулянтов уверенных в рост, толкнет рынок в верх
ускоряясь набирая обороты, как это было в 2000 — 2007  годах
когда недвижимость росла в 10 — 20 раз,
за 10 лет рынок отстоялся  и снова готов к росту