Блог им. ybubawka

Недвижимость, доллары

Слушайте, есть квартира в провинции. Думаю, надо продать, ибо мало ли что — потеряю (и так уже потерял) деньги. Стоит ли продавать сейчас и загонять в доллары или подождать?  
★1

Жди, скоро туда жить поедешь. Там огород есть.
avatar

Dollar

В марте-апреле надо было недвижимость в доллары конвертить)
avatar

Джонни Голт

 Dollar +++

avatar

Джонни Голт

Лучше в евро. В сигналах вон на 151 гонят евро…
avatar

Vano13

Писали же в прошлый кризис, а вы всё прошляпили )
Продаёте одну — потом берёте две....
Но это не точно © :)))
avatar

Свой Мужик

Свой Мужик, Вы о чем? 
avatar

ybubawka

ybubawka, о том что тут один товарищ утверждал что цены в $$$ на хаты упадут еще в двое ))
avatar

Свой Мужик

Свой Мужик, из-за доллара? Они в долларах, очевидно, упали и сейчас в рублях… Короче, печалька.
avatar

ybubawka

А чего не сдаешь ее? Тут народ вон радуется десятке с бирже заработанной, а с хаты будешь стабильно раз в месяц по десятке поднимать ;)
avatar

KiboR

KiboR, да сложно сдавать — постоянно какие-то проблемы. Потом  подолгу не получается найти квартиросъемщиков. 

Тут еще дело в том, что все используют материнский капитал и от области деньги, и остается тыщ 200-300  в ипотеке, — все пользуются.  Такие дела.

и по этой причине ее легко пока что продать. А то уберут плюшку — пропадут совсем деньги, а будущее я не умею предсказывать, а валюта хотя бы позволит сохранить деньги.
avatar

ybubawka

ybubawka, а что за регион? денег ждать по субсидии до 45 дней как я помню…
avatar

Свой Мужик

Рынок и вас ждет, в поясе дырку заранее сделай
avatar

Алексей Иванов

Крепитесь… путин пообещал много блестящих рывков в карманах расеян!
avatar

Watto

Продать и скинуть на рублевый депозит, получится более ликвидно, чем бетон (тот же рублевый пассив). В бакс сейчас не лучшее время лезть, слишком курс завышен.

avatar

dekab1

dekab1, да понятно, что курс завышен, а если пиздец? Об этом речь, а доллар — надежно  и в перспективе может отыграть. Я же не с целью спекуляции хочу сделать, а чтобы деньги сохранить.
avatar

ybubawka

ybubawka, Если пиздец доллар вас точно не спасет. Берите оптом тушенку, сахар, гречку и пару ящиков патронов, чтобы не отобрали запасы.
avatar

dekab1

dekab1, я Вам про то, как спасти деньги, а Вы о том, как спасти шкуру)))
avatar

ybubawka

ybubawka, Шкурка то наверное ценней?))
По факту, да было уже подобное 2014, 2016 годы в итоге все равно увидели бакс по 56 руб и сейчас увидим.
Я лично начну заходить от 58 частями вплоть до 50, дальше деньги кончаться. А выше он мне для жизни особо и не нужен, т.к в рублевой зоне живу.
Ну не верю я, что  жителей страны выпустят из кредитной ямы, т.е если даже рубль обесценится, з/п не вырастут, т.е рублевые цены скорее всего тоже, т.к тупо не кому будет скупать товары.
Принципиальная разница с 90 годами, сейчас вся страна за кредитована по уши.
avatar

dekab1

dekab1, 
Принципиальная разница с 90 годами, сейчас вся страна за кредитована по уши.
Это верно. Да. Только с чего Вы решили, что они не смогут с кредитной политикой что-то сделать? С другой стороны. почему Вы думаете, что будет резко? Ну, будет по десятке каждый год прибавляться. Как сейчас  и есть. 

Пишите, что вернется. Ну, все началась с чуть больше тридцати. Возвращалось  к пятидесяти.  Будет продолжаться данная тенденция, скорей всего. Почему нет? 
avatar

ybubawka

dekab1, светлая у тебя голова, Юрий Венедиктович!
avatar

Mbombokve

ybubawka, все деньги в золотые цепи. Чем толще тем лучше. Они всегда будут в цене, особенно если патроны будут в запасе.
avatar

надоело

dekab1, захотят отнять, отнимут. Вы же не будете каждого подозревать?
сдайте в аренду и получайте пассивный доход!
avatar

Oleg Korchagin

Oleg Korchagin, я отвечал выше — прочтите, пожалуйста, если интересно.
avatar

ybubawka

она у вас простаивает + вы еще и КУ платите.

сдать не получается — нуждно продавать и не тормозить

Мимофей Тартынов, эта часть проблемы ясна, а со второй — что? 
avatar

ybubawka

ybubawka, тут уж вам решать. доллар я всем советовал покупать в конце февраля. Сейчас не продаю, но и не покупаю.

Образование, дети, ружье, акции. много денег-то?

Если не сдаёте, надо продавать сейчас и покупать активы, но диверсифицировано — не только доллары, но и дивидендные акции крупных компаний РФ я бы взял. Пока цена очень вкусная.
avatar

Laukar

если сдавать не будете, то лучше баксов купите и положите на депозит
avatar

Биотехнолог

Большинство всегда просыпается поздно. Т.е когда паровоз ушел. Есть один плюс — сегодня. Спрос на Вашу квартиру будет выше. Чем через 2 месяцев. Когда все привыкнут к росту доллара. Проще продать. Но. Главное что нужно знать. Любая недвижимость — это самый надежный актив. Доллар — это бумажка. Которая тоже  обесцениваться.  Продать рекомендую и посмотреть коммерцию в Москве. Прозвоните банки. Они выставляют  дешёвые активы банкротов по лакомым ценам. Кто не купит сейчас. Лет через пять — когда наша экономика начнет выходить из падения (на что я надеюсь, но не гарантирую) — будут кусать локти. Да и сдать ее дешево, но реально.
Если же говорить об долларе. В течении года маловероятно, что он поднимется выше 75 рублей в среднем. Да  — это обесценивание. Но для рынка — это копейки. Т.к. завтра за год недвижимость тоже может выстрелить эдак в 2 раза  в цене. И что? Мы не пророки. А вы ко всему и не трейдер. Потому держитесь за камень — самый надежный актив. 
avatar

LogikoMen

LogikoMen, господи. Что Вы понаписали… Какой я должен сделать вывод? У Вас даже нет позиции. Вы  и за этих, и за тех.
avatar

ybubawka

ybubawka, сумбурно написал. Квартиру если есть возможность продать — продавай. Ближайшие неделю  две спрос на нее будет выше. Чем потом. Покупать доллар не надо. Хочешь купить — купи фьюч, опцион. Денег в 7  раз меньше надо, а результат тот же. Это все спекуляция. В которой ты плохо понимаешь, поэтому проиграешь. А вот купить коммерцию в Москве — хорошее вложение. Только надо поискать хорошенько. И проанализировать, что можно сдать. А что нет. Разузнать об возможных расходах. Для сохранения держать нужно в квадратных метрах. Чем бы они ни были. Т.е просто оставь квартиру. И запомни — рынок движется. А психология большинства. Которые не торгуют в плюс — всегда хотят продать, когда дешево. А купить, когда дорого. Не занимайся тем, в чем не разбираешься. Не получится собрать корабль, если ты его только на картинке видел. Спекуляции, т.е. попытки выиграть рынок удел только профессионалов. Другие не выживают.
avatar

LogikoMen

LogikoMen, так понятней. Спасибо. Прочтите, пожалуйста, что я выше писал насчет недвижимости в провинции. Не знаю насчет коммерции в Москве — муторно и неоднозначно. Моя цель — это не потерять, а не заниматься спекуляциями сейчас. Вот и все дела. А избитые истины я и сам знаю, потому и думаю.


avatar

ybubawka

ybubawka, на  форексе, алпари к примере в 100 раз меньше нужно для покупки доллара. Только переживет ли твоя позиция падения — считай сам. Для нескольких часов, если быть точнее. Если уж терять, то лучше быстро. Чем медленно.
avatar

LogikoMen

LogikoMen, с чего Вы решили, что девальвация не продолжится, даже если временно откатит назад? Валюта — это разве не надежно? Надежней покупать индексы, акции Московской биржи? Валютная корзина — это лучше. чем доллар, точнее — безопасней.

Я Вас  читаю и понимаю, что Вы хотите то ли себя, то ли меня убедить в том, что я собираюсь спекулировать таким образом. 
avatar

ybubawka

ybubawka, мой брат в свое время покупал доллар. Потом продавал, когда нужны были. На этом регулярно терял порядка 5 — 10%. Насчет акций. Падение доллара связано с падением рынка РФ. Т.е акции и облигации обесцениваются в долларом эквиваленты рывками. Возьмем америку. Вы не видели, как недавно упали акции фейсбука, твитера на 20%?.. Америка так же перегрета. Ближайший год она будет расти. Но падать она будет быстрее всего быстро. Т.к все бояться повторения 2008 года. Фейсбук — это индикатор настроения на рынке. Вы не успеете продать. Не говоря уже о том. Что американский рынок дорогой. Разложить яйца по корзинам денег не хватит. Выгодно купить долларовые облигации. Но там 100 000 долларов минималка на один лот. Сколько стоит квартира? Вы не осознаете. Что все. Что связанно с рынком ценным бумаг несет риски. За которыми должен следить проффесионал. Все остальные там теряют. Рынок не печатный станок. Он кормит только трейдеров за счет обычных людей. Спекуляции это просто термин. Означающий. Что заработок приходит от разницы стоимости. А т.к дивиденды в большинстве своем не превышают колебание котировки за день!, то любая сделка — это спекуляция. Все что тебе скажут другое — замануха. Бирже нужны деньги дилетантов. Несите их, какие вопросы. Не говорите, что вас не предупредили.
avatar

LogikoMen

LogikoMen, 
Америка так же перегрета. Ближайший год она будет расти. Но падать она будет быстрее всего быстро.

А наш рынок будет расти на этом фоне?)
avatar

ybubawka

ybubawka, нет. Рынок РФ обвалится до минимуму 2008 года в этом случае. Рынок РФ зависим от америки, нефти. А так как он сейчас падает, то при мировом падение рынков обвалится ниже плинтуса.
avatar

LogikoMen

LogikoMen, Вы точно логикомен, а не постмодернист?))) Вы пишите, а потом сами себя опровергаете... 
avatar

ybubawka

ybubawka, мой прогноз нелогичен с точки зрения рынка. Но тем не менее он полностью сбывается. Рынок США идет вверх, рынок РФ вниз. Вниз идет он из из санкций. Через год два рынок США пойдет вниз, рынок РФ еще ниже. Но должен РФ сейчас идти вверх ввиду роста нефти и америки. Дело не в логике, и сжатии информации. Писать очень много. А сжато нелогично для вас
avatar

LogikoMen

Насчет коммерции поаккуратнее. Она может жрать денег — если в торговом центре. И не сдадите. Все нужно изучать дотошно.
avatar

LogikoMen


Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.

Залогиниться

Зарегистрироваться
....все тэги
Регистрация
UPDONW