SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. vyp
Испания следующая?
- 19 марта 2012, 11:49
- |
Падение цен на недвижимость в Испании в настоящее время аналогично тому, которое наблюдалось в США вскоре после финансового кризиса 2008 года, и может дальше падать по крайней мере, в этом году.
Испанские банки держат кредитов в секторе строительства и недвижимости на сумму более чем на € 400 млрд ($ 521 320 000 000) , опираясь на залог, который теряет значение, так как цены на недвижимость падают дальше. Сумма эквивалентна примерно 40% валового внутреннего продукта Испании.
![[Specon]](http://si.wsj.net/public/resources/images/EI-BR941_specon_NS_20120315084802.jpg "Испания следующая?")
TKРадж Badiani, экономист IHS Global Insight, сказал, что правительственные данные показывают, что испанские цены на жилье упали более чем на 20% по сравнению с 2007-2008 гг пик, хотя другие данные указывают на возможное падение более чем на 30%.
«Продолжающееся дисбаланс между спросом и предложением жилья показывает, что цены на жилье будут продолжать падать и весь 2012 год», г-н Badiani сказал.«Перспективы остаются мрачными, со спросом на жилье сократится протяжении 2012 долгах домохозяйства пытаются справиться с опустошенной рынка труда и ограниченного доступа к кредитам».
- Средняя цена на недвижимость в Испании 2079 евро за квадратный метр , что составляет снижение на 0,9 процента в предыдущем месяце
- Изменение (февраль 2011 — февраль 2012 года) зарегистрировано снижение на 7,2%
- Индекс недвижимости fotocasa.es 1000, основанный в январе 2005 года, расположен в 886
Индекс недвижимости fotocasa.es отражает тенденции рынка за некоторое время до остальных существующих статистических данных , потому что он основан на предполагаемой цены продажи и ее вариации. Данные индекса должно быть собрана в конце показателей, основанных на конечные цены продажи.
Fotocasa.es Реальный Индекс недвижимости
886 точек
-8,1 пункта (-0,9%) Изменение за месяцСредняя цена дома
2079 € / м ²
-20 € / м (-0,9%) Изменение за месяцupd:
Для полноты картины сравнительная динамика налоговых поступлений иберийского королевства за январь 2011 и 2012 гг. из комментариев Dick Darlington на том же ZH.
Подоходный налог: — 4,5%
Корпоративный налог: — 86,9%
НДС: - 63,4%
Специальные налоги:- 7,9%
Другие налоги: - 7,2%
Суммарные налоговые поступления: -12,9%
7 |
Читайте на SMART-LAB:
Банк Санкт-Петербург: результаты за 2025 г. в рамках ожиданий. Чего ждать в 2026 г.?
Здравствуйте! Банк Санкт-Петербург подвел предварительные итоги деятельности за 2025 год по РСБУ. Чистая прибыль составила 39.7 млрд рублей,...
00:24
“Словарь инвестора”: EBITDA и скорректированная прибыль
Продолжаем серию постов “Словарь инвестора”. Сегодня мы осветим те показатели, которые часто применяются в золотодобыче: банковскую и небанковскую...
16:58
теги блога Владимир
- AAPL
- Apple
- DAX
- DAX30
- DX
- EUR USD
- EURUSD
- FB
- Fitch
- forex
- Goldman Sachs
- Oracle
- QE3
- RIH2
- S&P500
- Shanghai Composite
- SIH2
- SnP 500
- SnP 500 Index
- SnP500
- Spydell
- SSE Composite Index
- USDRUB
- Акции
- анализ ленты
- Бабочки
- Бабочки Гартли
- Бакс
- Взгляд
- ВТБ
- выборы
- газпром
- Германия
- ГиП
- ГП
- Греция
- дельта
- дивергенция
- Доллар Рубль
- евро бакс
- еврозона
- ЕЦБ
- запасы
- индекс
- индекс ММВБ
- Индекс РТС
- Инсайдеры
- Иранский кризис
- Испания
- Испания. облигации
- Йена
- Китай
- кризис
- Лукойл
- максимум года
- Мечел
- ММВБ
- мнение по рынку
- нефть
- нефть Brent
- Новости
- НорНикель
- ОИ
- опек+
- опрос
- Опционы
- Опционы RI
- оффтоп
- приватизация
- Приметы
- психология
- Путин
- рейтинг
- Ри
- РИМ2
- робот
- Роснефть
- РТС
- рубль
- рубль-доллар
- Сбербанк
- свечные модели
- СиПи
- статистика
- суд
- США
- теханализ
- технический анализ
- фондовый рынок
- Форбс
- ФОРТС
- ФРС
- фРТС
- фьючерс РТС
- Фьючерс РТС
- ФЬЮЧЕРСЫ
- Экспирация
- Юкос
- юмор
Уменьшение числа новостроек сказывается на количестве введенного в Москве жилья. По данные аналитического портала irn.ru, максимальный ввод жилья был накануне кризиса, в 2007 году — 4,8 млн кв. м, с тех пор он сократился более чем в 2 раза.
Ничего удивительного, что объемы не прирастают, говорит коммерческий директор «Капитал груп» Алексей Бокачева: в Москве почти нет свободных земель под застройку, резервы остались под пятиэтажками и промышленными территориями.
Ситуация со строительством жилья сейчас в Москве грустная, подтверждает президент «Бест-недвижимости» Григорий Полторак: много контрактов с инвесторами разорвано, новые объекты в продажу практически не поступают, строители уходят в другие регионы.
По данным Градостроительно-земельной комиссии, к 31 января 2012 года было разорвано 410 контрактов на 8,2 млн кв. м недвижимости. Большую часть проектов крупнейшие московские строители — ДСК-1, «СУ-155», МСМ-5, группа ПИК, «Главстрой» — ведут в Московской области, рассказали представители компаний.
По данным irn.ru, с начала кризиса средняя цена 1 кв. м московского жилья снизилась с 6122 долларов до 5204.