Блог им. egenui

Суммарная просрочка по ипотечным кредитам в топ 10 банках страны

В продолжение данного поста http://smart-lab.ru/blog/news/373643.php решил взять из статьи балансового отчета банка, такую графу как «просроченные жилищные кредиты» и просуммировать для топ банков.

Были взяты следующие банки  
«СБЕРБАНК РОССИИ»,«ВТБ»,«ГАЗПРОМБАНК»,«ВТБ 24»,«БАНК ФК ОТКРЫТИЕ»,«РОССЕЛЬХОЗБАНК», «АЛЬФА-БАНК», «ПРОМСВЯЗЬБАНК»

По месячным данным
просуммировал общую просрочку по ипотеке, начиная с 2012 года. 
Суммарная просрочка по ипотечным кредитам в топ 10 банках страны

Вот ссылка на данные ЦБ. https://www.cbr.ru/statistics/UDStat.aspx?TblID=4-1&pid=ipoteka&sid=ITM_2357

Там вы можете посмотреть что объем ипотечных кредитов сильно упал в 2015, и вырос примерно на 20% в 2016 году. Однако за это время, просрочка выросла на 400%. Так что если нормировать просрочку на объем, то картина будет еще ужаснее.

Под это дело, банки пролоббировали законопроект http://www.rbc.ru/rbcfreenews/5876139f9a79474a39553ea8?from=newsfeed позволяющий забирать у должников единственное жилье.

Когда в очередной раз, вы будете слышать как загнивает запад, или популярный блогер вам будет рассказывать как улучшаются дела в стране, попробуйте сами собрать информацию.
    ★6
    51 комментарий
    Должником легче  манипулировать- на предприятиях такой человек работает не поднимая головы, не смея возразить работодателю. В случае ослушания или какого-нибудь огреха одним из элементов давления становится именно кредит. «Ведь у тебя же кредит! Неужели ты хочешь работу потерять?!»-вопрошает работодатель. После беседы работник становится как шелковый
    avatar
    Автандил Чавчавадзе, и голосует за кого надо.
    avatar
    evgen000, разумеется. Система манипулирования общественным сознанием выстроена внушительная.
    avatar
    Автандил Чавчавадзе, уже лет 5 не работаю на дядю. Помню эти моменты со своими коллегами! Именно так и происходило))) Но… сейчас появилась определенная прослойка населения, которую очень тяжело простимулировать деньгами! Этим людям все равно на какую зарплату жить: 50тыс или 100тыс. просто будут одевать джинсы дешевле и кушать макароны вместо пасты! с такими людьми сложно разговаривать, они не удавятся за 100рублей на корпоратив. И такие люди неудобны для начальства, которые сами в кредитах которых так же гнобят их начальнички))) вот такая вот выстраивается цепочка! 
    Александр (sas7602), в провинции вполне в порядке вещей получать зарплату чуть больше 10тыс. руб. Эта ситуация в большей степени для них актуальна
    avatar
    Автандил Чавчавадзе, согласен
    Автандил Чавчавадзе, 10 тыр.- нормально! а есть и 8 и 6 и 5ть…
    Стецура Александр, есть… И сложно понять, как семья может, рассчитывая на такую зарплату, жить, растить детей и думать о будущем.
    avatar
    avatar
    Автандил Чавчавадзе, ну не всегда… у меня малое предприятие так хуже нет, когда должник работает… всё время аванс просит для оплаты кредита… как небольшой работодатель скажу что уволнять сотрудников — это стресс для бизнеса — очень трудно найти замену, она не лучше плюс учить человека с квартал
    avatar
    alex3585, в приличных странах понедельная оплата труда…
    avatar
    Автандил Чавчавадзе, все верно. западная система. либерал-фашизм.
    konkord, 
    насколько помню...
    потом просто пополнили казну за счет евреев… а когда и евреи кончились… пополнили казну богатством трамплиеров…  
    avatar
    В идеале надо просрочку нормировать к всему объему ипотечных займов
    avatar
    Chepell, согласен, но не думается что в 2015-2016 году количество  ипотечных займов увеличилось в 4 раза.
    avatar
    evgen000, да, согласен, что в целом картина не изменится, но станет менее драматичной 
    avatar
    Chepell, не изменится, скорее станет даже еще драматичнее.
    avatar
    Chepell, да, а так получается, что рынок ипотеки вырос и выросли невозвраты. вопрос в %
    avatar
    vintek13, Погуглил, судя по данным ЦБ РФ объем ипотечных кредитов в 2015 году сильно упал, и немного увеличился в 2016 году. Однако, просрочка за этот срок выросла на 400%
    avatar
    Автор, а почему выросла просрочка не выясняли?
    Одной из причин видится рост курса USD (а в долларах много кто брал — как следствие рост просрочки).
    чую, ещё что-то нужно
    avatar
    надо быть готовым зашортить банки
    avatar
    за три года снизились реальные доходы. Меньше стало хватать на выплату кредитов. 38 млн человек в стране имели на конец 2015 действующий кредит. Из них 17 миллионов — 5 и более кредитов!
    avatar
    А когда должник перестаёт справляться с выплатой долга,… отнять жильё.
    Норма об изъятии единственного жилья за долги должна побудить должников «не доводить [ситуацию] до такого состояния» и «самостоятельно рассчитываться» по счетам, об этом в интервью телеканалу РБК заявил замминистра юстиции России Михаил Гальперин.

    Подробнее на РБК:
    www.rbc.ru/rbcfreenews/5876139f9a79474a39553ea8?from=newsfeed
    avatar
    Автандил Чавчавадзе, Спасибо, добавил вашу ссылку в текст поста.
    avatar
    Просрочка чуть более 1% от суммы кредитов. Учитывая маржу банков, по моему не фатально. Но динамика не приятная конечно.
    Кол-во просрочки относительно кредитов только падало, в 2015 выросло и всё равно немного больше 1%, разве это страшно? Учитывая кратное увеличение валюты особенно.
    avatar
    Кстати, а как в штатах, отбирают ли там ипотечное жилье у неплательщика или прощают?
    Александр Акулов, штаты давно уже развалились, госдолг их видели?
    avatar
    и ни одного кремлебота в теме))) алё байкал, каширин, гейст и симплов, как вы там? похоже на планёрке у куратора и получают инструкции.
    Илья, Возможно, в наше время это могут быть просто благостные идиоты для поднятия самооценки, когда заканчивается полторашка дешевого пиваса.
    avatar
    в какой программе график нарисовал?
    avatar
    goose hiddink, я написал парсер на R, а в R есть библиотека highcharts, www.rstudio.com/rviews/2016/10/19/creating-interactive-plots-with-r-and-highcharts/
    avatar
    Тут был вопрос про Штаты. Насчет ипотеки не знаю, но мои родственники получали там автокредит в 2007 году, как раз за год до кризиса. Как только выплаты стали задерживать, банк стал интересоваться… не нужно ли чем-то помочь? Сестра честно ответила, что ситуация тяжелая (в такой ситуации были многие американцы), и что пусть забирают машину, если хотят. Банк сам придумал, как реструктуризировать долг, сказал, что беспокоить не будет (звонили раз в месяц), машину не заберут, так как все прекрасно понимают. Долг выплатили, с банком остались в хороших отношениях. В РФии такие истории есть?

    avatar
    Denis Stoletov, видимо, у банка был хороший баланс, что токсичные кредиты не сильно на него влияли и можно было бы повысить лояльность клиентуры за счёт такого отношения. Либо они, учитывая многие факторы и кредитную историю, пришли к выводу, что кредит в целом имеет большие шансы на возврат со временем (+ опять же, у самого банка был большой запас прочности для решения проблемных вопросов таким путём). Так что, имхо, это скорее исключение из правил.
    avatar
    Enfernuz, Да, вполне возможно. В любом случае, обыватель судит о банковской системе страны по таким историям.
    avatar
    Взял калькулятор, посчитал процент просроченных платежей от общего долга, данный без декабря, каждого из годов.
    2009г.  1,24%
    2014г.  0,97%
    2016г.  1,2%
    Объем кредитов растет и соответственно просрочка тоже растет в деньгах! в процентах  она сейчас находится на уровне 2009г.
    p.s Если ни чего не напутал)
    avatar
    Когда смотришь сколько банк дал ипотеки и сколько ему должны вернуть в итоге, оху… ешь!!!
    avatar
    Это какой процент от общего ипотечного кредитования?
    avatar
    Вместо решения проблем с причиной, как и практически любом тупом (95%) российском бизнесе, пытаются бороться со следствием. Это как, например, запретить работникам курить в рабочее время, вместо мотивации и стимулирования к работе. И пофиг, что они будут как-то по-другому это время тратить.
    На эту тему про бизнес есть отличная статья: https://habrahabr.ru/post/315924/
    А вот в масштабах кооператива Озеро считается, что это не про них.
    avatar
    «Под это дело, банки пролоббировали законопроект»

    Под ипотеку не надо ничего лобировать подобного, квартира в ипотеке итак предмет залога банка, который изымают в случае неплатежей.

    Это сделано для остальных долгов, которых видимо дохера стало, вот и стали вымораживать последнее… с огнем играют, одно дело для народа то, что они там воруют а другое когда у людей будут последнее отнимать… они не понимают что можно джина выпустить из бутылки, доиграются…
    avatar
    В экономике мы, к сожалению, повторяем шаги Украины с некоторым запаздыванием. Подобный закон там приняли вроде в прошлом году. Определяют экономическую политику обоих стран, люди, обучавшиеся по одним и тем же руководствам. Поэтому, когда злорадствуют, над тем, как там плохо живется простым людям на Украине, мне становиться грустно. Я понимаю, что примерно к тому же придем со временем и мы:(
    avatar
    Если учесть, что средневзвешенный срок кредитования по этим данным 10 или более лет, то просрочку можно сравнивать не с выданными в текущем месяце кредитами, а с выданными за последние 10 лет.
    Вот какой график получается, если суммировать все выданные кредиты (накопленный кредит на графике):

    Правда, выплаченные кредиты по этим данным учесть и вычесть из накопленного кредита нельзя. Может быть с ними процентный рост просроченной задолженности был бы заметен.
    avatar
    ardent, Просрочку лучше все-таки с текущей задолженностью сравнивать.
    avatar

    Andrew_Kl, убрал накопленный кредит, отобразил выданные кредиты по итогам каждого года, и отобразил просрочку.









    Данные по просрочке вот отсюда, с 2009 года (возможно стоило не учитывать просрочку менее месяца) www.cbr.ru/statistics/UDStat.aspx?TblID=4-11

    evgen000, пока ужасной картины ещё не наблюдается =)

    avatar
    ardent, картина действительно не такая страшная. Просрочку до месяца может действительно учитывать не стоит. Только проверьте рассчеты — в 2016 году, судя по таблице ЦБ, объем кредитов с просрочкой платежей более полугода ниже 2,47 % не опускался.
    avatar
    Andrew_Kl, спасибо, поправил, предыдущие данные были неполными за все года.
    avatar

    теги блога evgen000

    ....все тэги



    UPDONW
    Новый дизайн