Новости рынков | Минфин предложил ввести "обратную ипотеку" для бедных

двоечник, ипотека по любой ставке не увеличивает предложения квартир на рынке, только увеличивает цену, это азы экономики.

Марина Филипова, Хм)))А если низкая  ставка по ипотеке для строящегося или новостроек??? Или даже на этапе котлована, когда банк платит застройщику по факту строительства, в процентном соотношении… как на это отвечают азы экономики?)))…

двоечник, азы экономики требуют удешевления кредитования для самих застройщиков, +снижения издержек, иначе все равно получится «как всегда» :)

Марина Филипова, Это вы уже начали перебирать… Можно много чего предложить и как надо чтобы было))))… Но мы говорим(это вы же ответили на мой комент про низкую ставку)  про ставку ипотеки!!!.. так что ещё раз… низкая ставка ипотеки может и увеличить покупку(а соотв. и застройку) жилья!!! Это вы не оспорили… А тезисами из учебника, про низкие кредиты и снижение затрат… ну я же не стьюдент… Можно ещё кучу всяких дополнений привести про бюрократизацию, которая снижает обороты строительства по времени а значит по деньгам… и Т, Д и Т.П…

двоечник, может, конечно. Правда, временно, и с известными последствиями (на примере западных пузырей). Исходный вопрос был «не лучше ли просто снизить ставку по ипотеке?», помните?

Марина Филипова, А пузыри это всегда плохо?.. не всегда… сдувание пузырей выбивает не эффективных, а наращивание пузырей это способ развития «многих»....
И в чём же вред пузыря дешёвой ипотеки на новые строительства?? Что жильё станет дешевле?.. да, не эффективные строители уйдут(эффективные это не те кто сосёт гос-во)… в этом и состоит вся история развития человечества, когда сильные поглощают слабых, или уничтожают… это то же можно назвать пузырём, это история человечества....
Ну если вспомнили про Запад… то могу вспомнить и Китай, где стоят пустые города, к чему привело «бесплатные» деньги для строителей и снижение издержек))))без обоснования платежеспособного спроса...
А исходный вопрос касался  гос-ва и потребителя, а векторов отношений может быть несколько государство-застройщики, государство-потребители, государство-производственники строй.материалов и строй.механизмов… и вопрос был в отношениях государство-потребители ипотеки…

вместо того чтобы повышать благосостояние граждан они его выкупают… какой срок вы говорите… отвечу — уголовный лет на 25 всему правительству строгово режима в лагере на работах.