Инвестицировать в недвижимость или купить акции на долгосрочный период.

Инвестиции в недвижимость и инвестиции в акции компаний на первый взгляд имеют некоторые общие черты. И там и там актив не имеет постоянной стоимости и в зависимости от рыночной ситуации меняется со временем. Степень изменения цен различна, но на длительном периоде цена растет. Много зависит от того, где и какую вы купили недвижимость, или какая компания и когда оказалась в вашем долгосрочном инвестиционном портфеле.
На самом деле, отличий больше, и для долгосрочных инвесторов они не в пользу недвижимости.


Ликвидность.
Скорость приобретения и скорость продажи несоизмерима выше на фондовом рынке, невзирая на суммы.

Частичная реализация.
Не требует особых комментариев: продать метр жилой (нежилой) площади  или пару акций можно даже не обсуждать.

Входной билет. Дополнительное приобретение.
Этот пункт следует из предыдущего. Так же как и купить метр недвижимости нереально против покупки десятка акций компании.

Доходность.
Очень важный пункт. Многое зависит от правильно выбранного бизнеса, который в итоге ляжет в портфель.

Затраты на обслуживание
Для акций нулевые, для недвижимости бесплатно не получиться.

Для тех кто предпочитает русские компании, интерес может представлять небольшой круг компаний
Башнефть, Сургутнефтегаз, МТС, Ростелеком, Татнефть, Норникель, МегаФон, Аэрофлот, ЛУКОЙЛ, Газпром.
 
Для любителей валютной дивидендной доходности, арена выбора намного шире, критерии отбора жестче, но и потенциальный результат стабильнее. 
Из 6500 компаний растущую дивидендную доходность показывает более 120.
 

---

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.