г), то есть накопленный с начала года запас роста исчерпан — Аналитика ДОМ.РФ

03 ноября 2026, 16:11
|
Makla_News

В октябре застройщики вывели на рынок 3 млн м² жилья (-32% г/г, -19% м/м). За 10 месяцев запущено 32,1 млн м² (-1% г/г), то есть накопленный с начала года запас роста исчерпан — Аналитика ДОМ.РФ

Главное из материалов от Аналитического центра ДОМ.РФ:

Октябрьские запуски: 3 млн м² (-32% г/г, -19% к сентябрю).
Итог 10 месяцев 2026 г.: 32,1 млн м² (-1% к 10 месяцам 2025 г.).
Региональная картина:
– Топ-10 субъектов: 14,1 млн м² (-10% г/г).
– Остальные регионы: 18 млн м² (+8% г/г).
Лидеры роста среди топ-10: Подмосковье (+44%), Ленинградская область (+42%), Башкортостан (+37%).
Структура запусков: около 40% по стране приходится на КРТ и новые очереди уже строящихся ЖК. В Ленинградской области такие проекты дали 77% запусков (почти половину обеспечил один крупный ЖК), в Подмосковье — 54%.
Объём строительства: на 1 ноября портфель застройщиков — 121,5 млн м² (+4,9 млн м² с начала года), вблизи исторических максимумов.

Источники: t.me/domresearch/1013, max.ru/domresearch/AaGheOahUQ8

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

спецраздел:
Акции

192 | ★1

1 комментарий

К запускам есть строка из обзора Банка России о банковском секторе за сентябрь от 26 октября: средства на счетах эскроу за месяц выросли на 229 млрд рублей, и ЦБ объясняет это «повышенной активностью в ипотечном сегменте и замедлением ввода жилья». Деньги покупателей застройщик получает только после ввода дома, а дома сдаются медленнее. Поэтому запуски на треть ниже прошлогодних при портфеле у исторических максимумов — не противоречие: начатое ещё не сдано, и новое начинают осторожнее.