Новости рынков | В сентябре каждый седьмой ипотечный кредит выдан на частный дом: банки предоставили 16,9 тыс. кредитов на строительство и покупку готовых домов на ₽92 млрд - максимум с начала года — Аналитика ДОМ.PФ

Объём выдач (сентябрь 2026 г.): 16,9 тыс. кредитов на ₽92 млрд — максимальный уровень с начала года.

Строительство индивидуальных домов: 5 тыс. кредитов на ₽33,7 млрд, из них 9 из 10 — по «Семейной ипотеке».

Покупка готовых домов: 11,9 тыс. кредитов на ₽58,8 млрд; доля «Семейной ипотеки» — 55% (6,5 тыс. кредитов), но именно она обеспечила 95% месячного прироста в сегменте. Выдачи по рыночным программам стабильны с июня — около 5 тыс. кредитов ежемесячно.

Доля в общем количестве выдач: 13,6% (+2 п.п. г/г) — почти каждый седьмой заёмщик выбрал частный дом.

Итоги 9 месяцев 2026 г.: 97 тыс. кредитов на ₽530 млрд — примерно в 1,5 раза больше, чем год назад. Основная часть спроса — готовое жильё: 69% выдач по количеству и 60% по объёму.

Прогноз: после сентябрьского роста активность может несколько замедлиться из-за реализации спроса будущих периодов, но сохранение ставки 6% по «Семейной ипотеке» (независимо от количества детей) продолжит поддерживать устойчивый спрос и рост доли сегмента.