🗞 По данным «Коммерсанта» крупный рыбопромышленный холдинг «Доброфлот» вошёл в капитал розничной сети «Икорный».

Сделка даёт рыбодобытчику собственный канал сбыта, а ритейлеру — прямой доступ к сырьевой и производственной базе. В ближайшее время в Москве откроется первый фирменный магазин «Доброфлот», а сеть «Икорный» рассчитывает нарастить розничные продажи в столице и других регионах.

🐟 «Икорный» — основанная в 2003 году сеть, специализирующаяся на дальневосточной дикой рыбе, морепродуктах и красной икре. Сегодня под управлением компании 127 точек в Москве, Подмосковье, Уфе и Сочи, часть работает по франшизе. По данным СПАРК, в 2025 году выручка сети выросла на 3,6% и достигла 1,97 млрд ₽.

📈 Для рынка недвижимости главное в этой новости — усиление арендатора, сети «Икорный». Вхождение крупного холдинга (оборот «Доброфлота» в 2025 году — 23 млрд ₽, а доля на рынке рыбных консервов оценивается в 16%) в капитал сети выстраивает вертикально интегрированную модель: гарантированные отгрузки, контроль над сырьём и более устойчивые продажи. Отраслевые аналитики отмечают, что такая интеграция повышает маржинальность и стабильность бизнеса — а для держателя ГАБ это означает более надёжный арендный поток.

📍 На рынке купли-продажи ГАБ, кстати, представлены некоторые помещения с этим арендатором. Например, на бульваре Яна Райниса, 2к1 (СЗАО, метро «Сходненская») продаётся торговое помещение 35 м2 с сетью «Икорный». Компактный формат в жилом доме с отдельным входом, высокими потолками 4,1 м и электрической мощностью 15 кВт. Арендная ставка — 275 000 ₽/месяц (3,3 млн ₽ в год), цена — 39,9 млн ₽.

💡 В общем, «Икорный» повысил свою устойчивость как сетевой арендатор благодаря вхождению «Доброфлота» в капитал сети. Ждем новых открытий точек сети в разных частях Москвы и Подмосковья!

⚠️ Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией.