Экскурсия в районный торговый центр Жемчужная Плаза!

Друзья, привет! 👋

📣 21 июня в Санкт-Петербурге мы посетили объект будущего фонда ТРЦ «Жемчужная Плаза»!

📊 Об объекте:

📍 Локация: ТРЦ расположен в Красносельском районе на Петергофском шоссе – одной из ключевых магистралей, соединяющей город с историческими пригородами.

📍 Охват: ТРЦ является главным центром притяжения для более чем 850 тыс. жителей трех районов Санкт-Петербурга.  

📍 Общая площадь: 98,6 тыс. м², из которых 49 тыс. м² сдаются в аренду.

📍 Парковочные места: 1 200 м/м (наземный 850 + подземный 350).

📍 Арендаторы: 200+  

📍 Заполняемость: 100%

📍 Средний срок арендного договора: от3 лет.

📍 Трафик: ~9 млн в год.

💼 О нашем маршруте:

1️⃣Мы начали с -1 этажа. 

📍 Один из крупных арендаторов — «Перекресток». Супермаркет всегда заполнен за счет широких проходных зон, премиальной концепции и комфортного выхода на паркинг.

2️⃣ Прошли к подземному паркингу.

📍 В планах обновить парковочное оборудование, что позволит осуществить переход на современные стандарты и повысить операционную эффективность объекта. 

3️⃣ Поднялись в гости к арендаторам на верхние этажи.

📍 ~30% — fashion-бренды. Самые крупные: Lime, Stockmann, LC WAIKIKI, Familia, Befree, Zarina.

📍 Эффективное использование пространства: сократили кол-во кинозалов с 11 до 6 в пользу заселения ресторанов и DDX Fitness. 

📍 Мы убедились в полной наполняемости ТРЦ: на площади также много островных ретейлов и небольших event-пространств.

4️⃣ Нам разрешили посетить вентиляционную камеру и холодильный центр объекта. 

📍 Ознакомились с инженерными системами и убедились, что все нормы и требования к эксплуатации объекта соблюдены.

5️⃣ Мы завершили экскурсию в офисном пространстве ТРЦ.

📍 Исполнительный директор ГК «Аврора» и директор ТРЦ ответили на все наши вопросы.

На экскурсии было 26 инвесторов, некоторые из них живут в районе. Они положительно отзывались о ТРЦ и отметили, что рады посещать объект: он всегда чистый и, несмотря на высокую посещаемость, остается просторным.

Друзья, кто был на экскурсии — делитесь своими впечатлениями в комментариях!

Ваш PARUS AM!💚