SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. vazya
Что делать, если вы хотите покупать на падающем рынке
- 04 октября 2025, 12:45
- |
1. Покупать надо не те ваучеры которые сильнее всего упали, а те, которые НЕ УПАЛИ! Это говорит о том, что контора +- держится на плаву.
2. Стоит ли покупать тимофейский диасофт по 400-600р?.. Нет, это будет другая компания с другими долгами допками и тп. Не стоит лезть в такой шлак как нвидео или делимобиль, тк решение вопроса с долгом — это только допэмиссия!
3. В первую очередь нужно брать облигации, тк за стоимостью каждой облигации стоит номинал, условно 1000р. А за каждой акцией — НИЧЕГО. НУЛЬ! КАК ТАКОВОЙ СТОИМОСТИ ЭТО БАРАХЛО НЕ ИМЕЕТ.
4. Бетон можно брать только самый ликвидный, то есть в хорошем месте, а не в гетто. Допустим у кого-то нет ляма в месяц платить ипотеку за 100м2 на Пречистинке, то купить за залоговую стоимость в банке для себя будет хорошим вариантом, но не более 30% от рыночной спекулятивной стоимости)))
5. При банкротстве делимобиля или еще какой-нить лизинговой компании можно прикупить горбыль в хорошем состоянии, но тут надо быть жлобом, и до последнего выторговывать каждые 100р у продавца.
6. У кого нет жены модели, можно попробовать ее найти за 10% от тех сумм, которые они просят на содержание.
Всё
2. Стоит ли покупать тимофейский диасофт по 400-600р?.. Нет, это будет другая компания с другими долгами допками и тп. Не стоит лезть в такой шлак как нвидео или делимобиль, тк решение вопроса с долгом — это только допэмиссия!
3. В первую очередь нужно брать облигации, тк за стоимостью каждой облигации стоит номинал, условно 1000р. А за каждой акцией — НИЧЕГО. НУЛЬ! КАК ТАКОВОЙ СТОИМОСТИ ЭТО БАРАХЛО НЕ ИМЕЕТ.
4. Бетон можно брать только самый ликвидный, то есть в хорошем месте, а не в гетто. Допустим у кого-то нет ляма в месяц платить ипотеку за 100м2 на Пречистинке, то купить за залоговую стоимость в банке для себя будет хорошим вариантом, но не более 30% от рыночной спекулятивной стоимости)))
5. При банкротстве делимобиля или еще какой-нить лизинговой компании можно прикупить горбыль в хорошем состоянии, но тут надо быть жлобом, и до последнего выторговывать каждые 100р у продавца.
6. У кого нет жены модели, можно попробовать ее найти за 10% от тех сумм, которые они просят на содержание.
Всё
4.2К |
Читайте на SMART-LAB:
EUR/USD: пара прорвалась выше ключевого сопротивления и закрепляет успех
Евро продолжает восстанавливаться и вышел на очередные локальные максимумы, после чего начал корректироваться в поисках новой поддержки. Фактором...
14:46
теги блога Вазелин
- Aнтoн Cилуaнoв
- CNYRUB
- Diasoft
- Henderson
- IMOEX
- IPO
- mozgovik.com
- S&P500
- SPO
- VK
- Whoosh
- акции
- Александр Шадрин
- Аляска
- Андрей Костин
- Анкоридж
- банки
- брокеры
- ВДО
- вклады
- Владимир Зеленский
- Владимир Путин
- втб
- втб брокер
- Газпром
- Делимобиль | Каршеринг Руссия
- денежно-кредитная политика
- депозиты
- дефолты 2025
- Джером Пауэлл
- дивиденды
- Дмитрий Пьянов
- доллар рубль
- Дональд Трамп
- ЕС
- ЖКУ
- ЗОЖ
- золото
- инвестиции в недвижимость
- Индекс МБ
- интервью
- инфляция
- инфляция в России
- инфоцыгане
- итоги дня
- ключевая ставка ЦБ РФ
- константин струков
- конференция смартлаба
- криптовалюта
- линия тренда
- м.видео
- Магнит
- Максим Орловский
- мирные переговоры
- ммк
- Монополия
- мошенники
- Николя Саркози
- нлмк
- облигации
- ОЗОН Фармацевтика
- ООО Частная пивоварня «Афанасий»
- опрос
- отзыв лицензии
- ОФЗ
- оффтоп
- перестройка 2.0
- плановая экономика
- Польша
- полюс золото
- происшествия
- Распадская
- Роман Андреев
- Санкт-Петербург
- санкции
- санкции США
- сбербанк
- СВО
- Северсталь
- серебро
- смартлаб
- Совкомбанк
- СПб Биржа
- Степан Демура
- США
- Таврический Банк
- технический анализ
- торговые сигналы
- трейдинг
- Украина
- форекс
- Франция
- Фридрих Мерц
- фьючерс MIX
- ЦБ РФ
- цена на бензин
- экономика России
- Элвис Марламов
- ЮГК Южуралзолото
- Яндекс
Что за и что против?
К лету они вырастут, за лето припадут и так далее...
Дешевле 4 мил. можно купить недвижку только в ОАЭ, в самой этой стране.
Сдача в аренду в последующем будет дешевле чем в Дубае.
В Дубае квартиры самые дорогие как по цене, так и в аренде. дороже даже чем в их столице — Абу -Даби.
В среднем аренда приносит в Дубае 30-35% чистыми годовых в валюте дирхам.
но опять таки важно для чего недвижка
Жить работать
Или на пенсии по австрийским лугам ходить
Покупаешь, сдаешь в аренду, 30-35% годовых в валюте имеешь.
Если ВСЕ будешь делать сам, то и можно больше заработать ).
Но, обычно этим агент занимается. ОН и жильцов подбирает, сдает им в аренду, потом после жильцов уборку организовывает, ищет новых жильцов и опять в аренду сдает.
Так тебе бабло зарабатывает.
30-35% в валюте годовых не хило).
Европа сейчас не желательна. да и ВИЗУ туда не возьмешь(.
Русским не дают(.
А вот Дубай — самое то.
И тепло, и море, пляж прям рядом с домом.
пляжи там чистят каждый день. убирают, в общем нормально.
Можно договориться с агентом, к примеру 1-2 месяца ты живешь в квартире, а остальное он ее сдает).
у арабов серьезна климатическая проблема. Я там видел площадь над которой сотни зонтов раскрываются ибо там такое солнце...
Ещё пять градусов выше и там никого не останется
Во время ВОВ в 1941 году, немецкие танки под Москвой ВСТАЛИ, потому что СТОЯЛИ МОРОЗЫ более 40 градусов (.
Ну и что? В каждой стране есть свои не комфортные периоды ), потому то в Дубаях и ПАДАЕТ цена на жилье и аренду на ЛЕТО, потому что там жарко.
Зато на зиму растет).
На этом можешь даже играть покупая и продавая свою квартиру .
И есть люди, которые так делают ).
Если в песках, то в районе 10-15%.
Если в центре и на Дубай Марине, то если САМ и грамотно играешь на рынке недвижимости, то до 50% ).
Можно и больше, но геморно.
Везде есть свои ньюансы и их надо ЗНАТЬ!
Ну а для залетных со стороны и 10% в радость ).
Это только РУССКИЕ сдают в аренду квартиры, иностранцы, а там со всего мира они, далеко не все сдают в аренду, да и зачем, если их доходы позволяют дея себя ).
Я там частенько гуляю).
Правда сейчас я в России, делами занят, но весной, регулярно на месяц- два туда езжу ).
ТАМ, возле канала, на пальме, есть гнездо у одной вороны .
И она, зараза такая, повадилась на людей бросаться, когда мимо пальм по дорожке идешь.
НО не на всех. а на тех, которые ей не нравятся ).
Поэтому мне приходилось ходить с пакетом а в пакете сложенное полотенце.
И как эта ворона налетает, я ее пакетом с полотенцем и махаю.
Она пугается и отлетает в сторону ).
А иначе заклюет зараза.
К мужику одному привязалась. так до крови расклевала ему голову (.
Видал ворону ту?
Вообще, я ее там наблюдаю не первый год ).
Может и она меня заприметила ).
Ну ладно.
Как отдохнули, с кем ездил, где обосновались, море, пляж, понравились?
ВСЕ потому что в России большая ИНФЛЯЦИЯ (.
С лета того года по лето этого года, цены на продукты УВЕЛИЧИЛИСЬ в 2 раза (.
Сейчас, осенью цены на овощи упали, но к Новому году опять станут запредельными(.
Ну а крупы и прочее подорожали и падать не хотят(.
В Дубае все иначе- там НЕТ инфляции и такого перепада в ценах по сезону года.
К тому же в России идет падение доходов бюджета в следствии санкций, вводятся новые налоги.
Итог- деньгам в России не комфортно (.
Поэтому и покупают.
Покупают именно для сдачи в аренду.
Те, кто там работает, далеко не все имеют собственные квартиры, нет денег что бы их купить.
Поэтому снимают в аренду.
Ну а люди на этом зарабатывают).
Там недавно видел трешку этаж шестой окна на мавзолей
То есть Виден дом за кремлевской стеной в той части где квартира путина. Можете даже в бинокль смотреть если фанат
Но цена слегка завышена — 450 млн руб
Зачем, им в России денег хватает. ОНИ туда отдыхать только приезжают).
Их можно встретить на пляже у Дубай Марине, возле фонтанов у башни Буш халифа, и на платном пляже Джи би ар ).
Ну про Торговые центры я не говорю, там слишком много народа, что бы разглядеть кого то ).
Щас все эти семейные фонды начали вызывать дела в органах.причем разных стран.
А вообще а эмиратах не отсидеться ежели чо
Работает, подтверждаю. Золотое время настало. Соотношение м/ж в стране = 37/63, а М с деньгами и мозгами вообще стремится к нулю. Женская же красотология стала доступнее и шагнула в массы. Выбирай — не хочу )))
Дорого становицца содержание Красоты)))
У меня стояла пустая Сталинка в центре Казани
Там есть улица Баумана и мы туда постоянно ходили знакомиться со студентками
И однажды одна из них мне говорит — оставь тут меня жить за мои услуги… я ей говорю у тебя же есть какой то местный министр кто тебя из агрыза в кгу устроил — она говорит он жадный да и не узнает ничего...
Щас ей должно быть лет 40 уже…
Эта страна неисправима
Наивняк даже не знает что Аналитики не имеют права торговать
Это хуже чем купить Бентли после такси
У меня сто лет назад родня накупила каких то акций. И царских ассигнаций.
Потом печку топили в 1941
рановато твои сожгли царские бумаги ).
Повторяю — царские рубли равно как и акции 1916-1917гг превратились в макулатуру
.вы в каком то виртуальном своем мире живёте
То Дубайская недвижка то долги парижского клуба…
.вы погасили царские рубли у Путина на современные? Вам дать тысячу царских рублей чтобы вы их у него отменяли на современные если это было модно?
В те годы, вроде как это был 2005 год, Путин начал гасить долги набраные Ельциным.
Погасив их, он погасил и ЦАРСКИЕ долги по облигациям Франции.
Об этом открыто говорили в новостях по телевизору ).
Раньше же телевидение было другим, без цензуры как сейчас…
А так рынок вырастет и в 2 раза и в три. Со временем. Но примитивно, на девальвации мировых валют, а не из-за прибылей. Прибылей не будет долго.
А покупка моделей — вообще полное безумие. Это как найти себе работодателя, который не просто платить тебе не будет, а которому ты сам должен за работу на него прилично доплачивать. Да еще конкурс пройти чтобы право работы на него получить. Зачетный тест на конченного лоха.