Ставка ЦБ без изменений - что будет на рынке недвижимости?

Беда пришла в Россию 😉. Вернее для заемщиков.

Умные люди, реально очень умные, говорят, что ставка 17% годовых от нашего центрального банка будет минимум до марта следующего года. То есть в этом году мы не увидим больше снижения ставки центрального банка 🤔

Что это значит для всех заемщиков?

Ничего хорошего. Всё как и было до этого:

➡️нет возможности сделать рефинансирование ваших кредитов, взяв кредит наличными без залога

➡️дешёвые деньги только под залог недвижимости

➡️ставки по ипотеке на вторичном рынке без изменений еще полгода

➡️коллапс с продажами вторичного жилья и, соответственно, ноль роста цен на квартиры. Привет инвесторам кто побежал покупать в сентябре))

И ещё очень важное добавление к этому. Половина продаж застройщиков — это рассрочка, то есть люди должны к моменту сдачи дома в эксплуатацию либо принести деньги либо оформить ипотеку. Берут люди рассрочку в надежде на то, что через полгода год-полтора ставка на рынке вторичного жилья будет очень низкой. К сожалению этого не будет и людям будет проще отказаться от оформления ипотеки, соответственно у застройщика появится Пул квартир, которые нужно будет срочно продавать.

Как он это будет делать, по какой цене никому не известно. Ну я думаю, что цена продажи будет ниже той, по которой вы сейчас оформляете сделку. Так что и тут привет «инвесторам в бетон»)

Что делать тем, кто хочет купить недвижимость на вторичном рынке?

НИ -ЧЕ -ГО

Ждать, копить на первый взнос и улучшать свою кредитную историю. А именно- лечить ее, закрываем карты, кредиты, чтобы уменьшить размер платежей и ..

Других новостей у меня для вас нет. Пошёл пить ☕️ .

Кстати, несколько банков, в том числе втб на этой и прошлой неделе даже подняли ставки по депозитам🤔

#кредитныйброкер #риелтор #финансы #помощьвкредите #рефинансирование