Почему у людей «замыливается глаз»?

Нужен в штате хозяйственник, который бы ходил бы подклеивал, ремонтировал, менял лампочки и т.д.… за пять рублей никто не пойдет… поэтому на данной штатной единице, как правило экономят ... 

В погоней за длинным рублем фокус настраивается на прибыль. А на  ремонт надо вытягивать что-то из оборота. Что для «крутого бизнесмена» не мыслимо. Ведь ему надо максимально за короткий период выйти в плюс, а затем и в сверхприбыль. 
Веной всему, это непомерно высокие, по отношению к покупательской способности рубля, налоги. 
Вот и приходиться закрыть на всё глаза и бежать впереди паровоза, чтобы хоть как-то выжить. 

А там всего-то 20-50-100т.р надо иногда потратить на восстановление крыльца, зала или фасада магазина. 

Но бизнес принципиально забьет на это. Ведь стоит задача: в сжатые  сроки  выйти на сверхприбыль. Поэтому не обращаем внимание ни на что, выжимаем  с бизнеса по максимуму. А там, как говорится: и трава не расти. 

Это все равно что таксовать  до тех пор, пока дно не провалится, колеса не отпадут и руль в руках не останется. По принципу: да пофиг что капот открывается на повороте, моё дело баранку крутить. 

автоматизм безделия такой же как и делия
человек привыкает ко всему

«Почему нельзя сразу взять и подклеить, замазать? Ведь потом ремонт обойдется намного дороже»©
Как раз не факт что потом обойдется дороже. Например что бы зашпаклевать и закрасить небольшое повреждение на стене, нужно купить шпаклёвку и краску, которую надо подобрать по цвету. За всем этим надо съездить, потратив время и купить или за нал из своего кармана или выписать счёт что бы отнести на расходы. Из купленного ты потратишь по 50-100гр, а остальное надо где то хранить или выбросить. Какие то работы невозможно выполнить качественно просто подмазав-подклеив и они требуют комплексного ремонта. А если ты владелец «газет-параходов» и этот объект лишь малая часть твоего бизнеса? Он тоже будет надев спецовку приезжать подклеивать, подкрашивать? А если это арендное помещение где за состоянием по договору должен следить владелец?
В общем у вас очень нехитрые житейские представления об этом вопросе, которые очень плохо, а точнее почти никак не экстраполируются на коммерческую недвижимость.