Какие факторы формируют спрос на индустриальную недвижимость, и в каких городах России он самый высокий?

✔️ Разберемся

🚀 Спрос на индустриалку остается высоким благодаря:

🔹 E-commerce. Мы все любим покупать необходимое, не выходя из дома, и хотим, чтобы заказ был доставлен как можно быстрее. Поэтому игроки этого рынка стремятся арендовать площади для хранения товаров как можно ближе к потребителю, диверсифицируя расположение и увеличивая количество складских помещений.
🔹 Цифровизации. Активное внедрение цифровых технологий, аналитики и искусственного интеллекта требует совершенствования инфраструктуры, включая возведение современных дата-центров (ЦОДов).
🔹Росту производства. Компании из сферы производства также увеличивают спрос на индустриальные объекты.
🔹Развитию логистической инфраструктуры. Бизнес стремится быть эффективнее и оптимизирует процессы, в том числе развивает транспортно-логистические системы, обеспечивающие все отрасли промышленности и конечных потребителей сырьем и готовой продукцией.
🔹Дефициту качественных объектов. Предложение на рынке крайне ограничено. Доля свободных площадей классов А и В в России составила 2% в 2024 году. Несмотря на планы ввода 7,3 млн кв. м в 2025 году, текущее предложение пока не покрывает спрос.

🏆 Лидеры по объему сделок аренды и продажи объектов индустриальной недвижимости в России в 2024г.*:
✔️Московский регион – 2,5 млн кв. м
✔️Санкт-Петербург и Ленинградская область – 333 тыс. кв. м
✔️Казань – 256 тыс. кв. м
✔️ Ростов-на Дону – 255 тыс. кв. м
✔️Уфа – 216 тыс. кв. м
✔️Краснодар – 196 тыс. кв. м
✔️Оренбург – 173 тыс. кв. м

*данные NF Group

$RU000A108157