🏆 Главный финансовый директор Группы «Эталон» Илья Косолапов в интервью газете «Ведомости» 🏆

🔥 Текущая макроэкономическая ситуация: жесткая ДКП и сворачивание льготных программ – диктуют новые условия для девелоперов. Управление ликвидностью, контроль долговой нагрузки и повышение операционной эффективности становятся приоритетной задачей для всех участников рынка.

О том, как Группа «Эталон» адаптировалась к новым реалиям и как меняется роль финансового директора, рассказал Ведомостям наш CFO, Илья Косолапов. Вот несколько главных мыслей:

🚀 Мы поддерживаем свободный запас ликвидности на уровне минимально необходимого оборотного капитала. Это обеспечивает непрерывность деятельности и сохранение платежеспособности, что особенно важно в условиях нестабильности на рынке.

🔗 Компания следит за синхронизацией темпов продаж новых объектов и привлечением проектного долга, что позволяет получать финансирование под комфортную ставку. На 30 сентября 2024 средства на эскроу-счетах превышали проектный долг в 1,2 раза, что означает возможность обслуживать проектное финансирование по льготной ставке 2,5-3,5%.

🌟 В текущей конъюнктуре помимо управления ликвидностью компаниям необходимо адаптировать стратегию к новым условиям. Мы фокусируемся на диверсификации портфеля по регионам, ценовым сегментам и масштабу, благодаря чему Группа «Эталон» демонстрирует устойчивые результаты. За 9 месяцев 2024 года продажи недвижимости увеличились на 59% до 542 тыс. кв. м, стоимость всех заключенных контрактов выросла на 77% до 116 млрд руб.

С полной версией интервью вы можете ознакомиться на сайте: www.vedomosti.ru/investments/characters/2024/12/15/1080570-kompetentsii-cfo-rasshiryayutsya