Блог им. ziuzginov

Отказались продавать недвижимость. Что я сделал? Контры с риэлтором, коммерческая ипотека


Отказались продавать недвижимость. Что я сделал? Контры с риэлтором, коммерческая ипотека

Как мне отказались продавать коммерческую недвижимость? Дело в том, что я создаю готовые арендные бизнесы (ГАБы) на кладовках, и время от времени ищу и покупаю нежилые помещения.

И вот однажды я собрал такой проект, договорился с представителем собственника помещения, начал согласовывать объект для получения коммерческой ипотеки, но в самый ответственный момент уже сам собственник сделал финт.

Какой? Смотрите видео:
527
8 комментариев
Небось хотели с хорошим  дисконтом урвать? 
avatar
NOT A HAMSTER
NOT A HAMSTER, это само собой.
avatar
Александр Зюзгинов
Александр Зюзгинов, Вот поэтому продавец и соскочил. Протрезвел и понял  что «немножечко» погорячился.  
avatar
NOT A HAMSTER
NOT A HAMSTER, ага
avatar
Александр Зюзгинов
Это же сколько лохов купилось на этот типа бизнес с кладовками))))
И ты туда же)
avatar
Байкал
Популярный автор
Байкал, добрый день! Хм. А вы точно разобрались в теме?
avatar
Александр Зюзгинов
Александр Зюзгинов, да куча видео на ютубе с разбором этой темы что и с квартирами в посутку 
avatar
Байкал
Популярный автор
Байкал, хм. Значит вы не смотрели мое видео. У меня не совсем кладовки, хотя и они работают исправно. Чуть как всегда, в нюансах
avatar
Александр Зюзгинов

Читайте на SMART-LAB:
Фото
📊 Как меняется клиент ресейла в России
Рынок ресейла за последние годы заметно изменился — вместе с ним меняется и профиль покупателя. Если раньше вторичный рынок ассоциировался...
Фото
MGKL
10:00
Фото
BRENT: рынок ищет точку опоры после шоковой дестабилизации
Нефть взлетела до многолетних максимумов, затем резко скорректировалась, теряя большую часть прироста, испытав при этом экстремальную...
Фото
Арман Бейсембаев (Tickmill)
14:39
Фото
💼 Чем отличается портфель клиента ВТБ Мои Инвестиции от «стандартного»
Классической считается такая пропорция — 60% акций и 40% облигаций. Но портфель наших клиентов отличается от стандартного: он успешно...
Фото
ВТБ Мои Инвестиции
16:04
Фото
Сбер РПБУ февраль 2026 г. - снижение резервов помогло удержать рекордную прибыль
Сбер опубликовал результаты за 2 месяца работы в 2026 году по РСБУ. Чистая прибыль за 2 месяца составила 325 млрд руб. (+21,4%). За февраль...
Фото
Анатолий Полубояринов
04:27

полезные записи за 24 часа

★11 1 💰 11 корпоративных облигаций с высоким рейтингом и доходностью от 14% до 17% годовых на 1 год и более
★10 0 Стрэддл: Стратегия ловли больших движений рынка (Часть 1)
★7 16 Я проверил 122 акции MOEX: нож на -20% даёт +8% через полгода
★6 22 Мосбиржа опубликовала данные по брокерам и наборам активов в портфелях активов. И вообще интересную статистику. Что мы в ней видим?
★4 3 Сбербанк отчитался за февраль 2026 г. — процентная маржа растёт, корп. кредитование оживилось. Темпы дивидендной базы в 2026 г., выше, чем в 2025 г.
★4 15 «Физрук стал миллиардером»: Учитель из Алтайского края вошел в мировой рейтинг Forbes с состоянием 1,4 млрд долларов
★4 111 Отвечу на вопросы по рынку
★4 4 🛡️ Самые привлекательные облигации прямо сейчас. Меганадёжные
★4 5 Куда пристроить кэш? Топ-лист от дяди Юры на 2026 год
★4 2 Интеллект & Опыт. Тестируем ИИ на прочность! Часть вторая
+157 11 Ближний Восток на первой полосе🔥Акции и инвестиции
+144 75 Азия. Четверг.
+136 14 КАМАЗ не тянет. Итоги продаж в феврале 2026г.
+119 20 В Сбере пробили дыру на полтора миллиарда: спустя несколько лет подоспела расплата за возможность платить QR
+105 30 В погоне за нефтью забыли про газ
+97 138 О каком росте валютного курса можно говорить при таких цифрах?
+94 16 Я проверил 122 акции MOEX: нож на -20% даёт +8% через полгода
+94 69 Индекс МБ сегодня
+83 111 Отвечу на вопросы по рынку
+71 8 Сбер РПБУ февраль 2026 г. - снижение резервов помогло удержать рекордную прибыль

самые обсуждаемые сегодня

111к Отвечу на вопросы по рынку
75к Азия. Четверг.
69к Индекс МБ сегодня
45к Пример того, как ChatGPT может стать эффективнее чем чтение горы учебников по финансам и инвестициям
21к Новости Заячьего Портфеля 12.03.26... Размер портфеля впервые превысил два миллиона рублей...
19к Иран ударил по коренной территории США.
19к Новостройкам каюк!!! Всё, доигрались. За что боролись, на то и... !!!
16к Я проверил 122 акции MOEX: нож на -20% даёт +8% через полгода
15к Дяди! Тёти! Чё тухляк на рынке?! Где движения?!
12к Ситуация на текущий момент

теги блога Александр Зюзгинов

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн