Открылась возможность инвестиций в недвижимость Рентал ПРО

27 мая 2024 года УК “А класс капитал” открывает приём заявок для участия в IPO Фонда “Рентал ПРО”. Условия выхода на IPO:

• Сбор заявок с 27 мая 2024 года по 5 июня 2024 года
• Стоимость 1 пая — 986 рублей
• Общее количество выданных Паев — 26,1 млн штук
• Продавец может остаться соинвестором фонда
• Продавец обязуется не осуществлять дополнительную продажу паёв в течение 90 дней после IPO
• Предусмотрена стабилизация в размере 7% длительностью 30 дней
• Сбалансированная аллокация для удовлетворения максимального количества запросов инвесторов
• Поддержка ликвидности маркетмейкером на торгах Мосбиржи

Как принять участие в IPO фонда Рентал ПРО:

• Нужно быть квалифицированным инвестором (или успеть получить этот статус)
• Иметь необходимую сумму на брокерском счёте
• Подать заявку брокеру (сайт, мобильные приложения, личный менеджер) на участие в размещении с 27 мая по 5 июня 2024 года

Что такое Фонд Рентал ПРО:

Управляет фондом Рентал ПРО команда с 20-летним опытом. Ранее эта команда управляла ЗПИФ ПНК-Рентал с 30.06.2020 по 29.05.2023 года, за это время доход фонда составил 72,8%. На сегодняшний день под управлением УК находятся активы превышающие 170 млрд рублей.

Фонд Рентал ПРО приобретает индустриальную недвижимость, недосягаемую обычным инвесторам. В портфеле фонда ЦОД Медведково (стоимостью 21,5 млрд рублей, площадь 24000 кв.м, мощностью 36мВт (24мВт IT мощности) арендатор — 3data). В ближайшей перспективе будет приобретено еше 4 объекта.

Как работают инвестиции в Фонд Рентал ПРО:

1. Фонд Рентал ПРО приобретает недвижимость, в том числе на этапе строительства. Этим обеспечивается дополнительная доходность инвесторам в паи фонда. Недвижимость тщательно выбирается, подкрепляясь гарантией предварительного договора аренды девелоперов с арендаторами.

2. Недвижимость сдаётся в аренду, а инвесторы получают ежемесячный пассивный доход от арендных отчислений. Причем по строящимся зданиям доход так же будет выплачиваться. Технически это выражено выплатой процентов на авансы.

3. УК планирует активно управлять имуществом, ротируя объекты: будет продавать готовые объекты на рынке и добавлять в свой портфель новую, еще строящуюся недвижимость.

Список лиц, имеющих право на доход, будет определяться в каждый последний день месяца. Выплата осуществляется владельцам пая в течение 15 дней после фиксации реестра. Торги на Мосбирже паями будут происходить в режиме Т+1.