комментарии master1 на форуме

Важно. 2026 год. Строителям жилья и банкам, которые их кредитуют.
С 2026 года в России планируют отменить мораторий на штрафы для застройщиков за срыв сроков сдачи жилья. urban-media.ru iz.ru
По словам вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, льгота была введена в период высокой ключевой ставки, когда многим застройщикам было сложно соблюдать графики. В результате доля проектов с переносами сроков выросла до 19%, что затронуло 132 тыс. дольщиков. Накопленная сумма неустоек перед ними превысила 100 млрд рублей. urban-media.ru
Власти обещают ввести для застройщиков механизм рассрочки для выплаты неустоек. dzen.ru iz.ru
19 декабря 2025 года президент РФ Владимир Путин заявил, что выступает против продления моратория и просит правительство его не продлевать. RBC.ru

Вопросы: за чей счёт банкет?
Кто это оплатит?
Что после этого будет с акциями строителей жилья.
Что будет с балансами и акциями кредитующих банков?

Кому это всё потом достанется? Может миноритарным акционерам?


Добавьте посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Стоит подписаться:
smart-lab.ru/my/master1/ почитайте, кстати.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Яндекс и DIKIDI
❤️ В пресс-службе «Яндекса» сообщили «Ъ» о покупке DIKIDI — платформы для онлайн-записи и автоматизации бизнеса в сфере услуг. Сделку планируют закрыть уже в январе 2026 года.

Сервис создан для управления расписанием салонов красоты, фитнес-центров, автомоек и частных мастеров. Сейчас его используют в более 120 тыс. компаний.

Как поясняет пресс-служба, после присоединения DIKIDI сохранит свой бренд и команду, а клиенты продолжат работать в привычном режиме. «Яндекс» же сможет интегрировать в платформу свои технологические решения, включая инструменты на базе ИИ и финтех-продукты.

По оценкам «Яндекса», к 2028 году объем рынка услуг с онлайн-записью достигнет почти 4 трлн руб.


t.me/kommersant/98077

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Максимальные ставки в банках из ТОП-10 на различные сроки.


• На 3 мес.
— Вклад «Мой Дом» в банке «Дом. РФ» под 16,5% годовых для сумм от 1,5 млн руб. (16,4% при меньших) с выплатой в конце с применением промокода; На ФУ иногда на час появляется вклад «Подарок» под 16,5% годовых на 3 мес. для сумм от 10 000 руб.
— «СмартВклад» от «Т-Банка» под 16% годовых с ежемесячной выплатой процентов/капитализацией, можно пополнять в первые 30 дней.
— «Новые деньги» от Газпромбанка под 16,2% годовых на 3 мес. с выплатой в конце. Для новых денег относительно 30 дней.
— «Оптимальный плюс» от «Совкомбанка» под 16,1% годовых на 3 мес. с выплатой в конце срока, открывается через Финуслуги.

• На 5 мес.
— Вклад «Мой Дом» в банке «Дом. РФ» под 16,1% годовых для сумм от 1,5 млн руб. (16% при меньших) на 150 дней с выплатой в конце.
— «Лучший» от Сбера на 3-5 мес. под 16% годовых с выплатой в конце срока. Ставка на деньги, которых не было на вкладах в последние 2 месяца.

• На 6 мес.
— Вклад «Мой Дом» в банке «Дом. РФ» под 15,5% годовых для сумм от 1,5 млн руб. (15,4% при меньших) на 6 мес. с выплатой в конце.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Да ещё и НДС. Застройщики готовятся снова платить штрафы за перенос сроков сдачи жилья. Отказаться от моратория в следующем году правительству предложил Путин на прямой линии.
Застройщики готовятся снова платить штрафы за перенос сроков сдачи жилья. Отказаться от моратория в следующем году правительству предложил Владимир Путин на прямой линии. Сдвигать сроки ввода жилья без штрафных санкций строительным компаниям разрешили в 2020 году. Затем мораторий несколько раз продлевали — сейчас он действует до конца 2025 года. Но еще в понедельник «Ъ» сообщал, что Минстрой предлагал продлить действие отсрочки на год. По данным вице-премьера Марата Хуснуллина, с 2023 года задолженность девелоперов перед дольщиками превысила 100 млрд руб.

💬 Константин Апрелев, основатель Российской гильдии риэлторов:
«Шансов на продление теперь не стало совсем. С точки зрения застройщиков, их начали заранее готовить, но проблемы, безусловно, есть, потому что остается 10 дней до конца года, и это означает, что с 1 января начнется уже режим штрафных санкций за задержку.

По-хорошему, им нужно сейчас предпринимать рекламные акции, существенно снижать цены на жилье, которое они в ближайшее время постараются сдать, ввести в эксплуатацию, которое еще не продано, потому что в противном случае они попадают в другой налоговый режим. С точки зрения продажи после ввода в эксплуатацию, возникает в полный рост НДС по всем квартирам, которые продаются не по ДДУ, а уже в готовом доме».

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Да ещё и НДС. Застройщики готовятся снова платить штрафы за перенос сроков сдачи жилья. Отказаться от моратория в следующем году правительству предложил Путин на прямой линии.
Застройщики готовятся снова платить штрафы за перенос сроков сдачи жилья. Отказаться от моратория в следующем году правительству предложил Владимир Путин на прямой линии. Сдвигать сроки ввода жилья без штрафных санкций строительным компаниям разрешили в 2020 году. Затем мораторий несколько раз продлевали — сейчас он действует до конца 2025 года. Но еще в понедельник «Ъ» сообщал, что Минстрой предлагал продлить действие отсрочки на год. По данным вице-премьера Марата Хуснуллина, с 2023 года задолженность девелоперов перед дольщиками превысила 100 млрд руб.

💬 Константин Апрелев, основатель Российской гильдии риэлторов:
«Шансов на продление теперь не стало совсем. С точки зрения застройщиков, их начали заранее готовить, но проблемы, безусловно, есть, потому что остается 10 дней до конца года, и это означает, что с 1 января начнется уже режим штрафных санкций за задержку.

По-хорошему, им нужно сейчас предпринимать рекламные акции, существенно снижать цены на жилье, которое они в ближайшее время постараются сдать, ввести в эксплуатацию, которое еще не продано, потому что в противном случае они попадают в другой налоговый режим. С точки зрения продажи после ввода в эксплуатацию, возникает в полный рост НДС по всем квартирам, которые продаются не по ДДУ, а уже в готовом доме».

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Накопительные счета с зафиксированной ставкой.

Почти везде банки могут снижать ставки по накопительным счетам в любой момент. Но есть несколько исключений.

1️⃣ В «Озон Банке» по накопительному счету новичкам в первые два расчётных периода предусмотрена повышенная зафиксированная ставка — 17% годовых (с 18.11) на любой минимальный остаток за расчётный период. Повторно новичком не стать. Получить бесплатную Озон Карту.

2️⃣ «Совкомбанк» раньше никогда не менял новичкам приветственную ставку по своей «Онлайн-Копилке» в первые 3 расчетных периода (с 18.11 там 17% годовых на ежедневный остаток до 1,5 млн руб.). Повторно новичком не стать. 500 руб. за бесплатную дебетовую карту.

3️⃣ На накопительном счёте «Комфортный NEW» от «Металлинвестбанка» новичкам положено 15,5% годовых (с 01.11.25) на любой ежедневный остаток в первые 2 месяца, ставка зафиксирована на это время.
Новичок: прошлые 90 дней совокупный остаток по всем вкладам и накопительным счетам был менее 3 000 руб. Клиентом банка можно стать через Финуслуги, но «новичковость» слетит.

4️⃣ По накопительному счету банка «Дом. РФ» с 29.11.25 все могут рассчитывать на 15,4% годовых (премиалы на 15,5% годовых) на любой ежедневный остаток, ставка фиксируется на 2 месяца для каждого нового счета. Клиентом банка можно стать через Финуслуги.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

В помощь Тимофею Мартынову. Как бизнесу с годовым доходом 20–60 млн руб. по-прежнему не платить НДС.
Малый бизнес проявил интерес к экспериментальному налоговому режиму — автоматизированной упрощенной системе налогообложения (АУСН) — в связи с увеличением налоговой нагрузки в 2026 году.

Напомним, с 1 января снижается порог годового дохода, при превышении которого у пользователей «обычной» упрощенной системы налогообложения (УСН) возникает обязанность платить НДС. Сейчас это 60 млн руб., будет — втрое ниже, 20 млн руб. В 2027-м порог опустят до 15 млн, в 2028-м — до 10 млн руб.

При этом режима АУСН такое ужесточение не коснется — для его пользователей верхняя планка доходов остается прежней, что дает возможность бизнесу с годовым доходом 20–60 млн руб. по-прежнему не платить НДС.

Впрочем, АУСН подойдет далеко не всем предпринимателям из-за существующих ограничений его применения. В частности, стоимость основных средств не может быть выше 150 млн руб., работники должны получать выплаты только безналичным способом через банк, счета можно открывать только в уполномоченных банках.


t.me/kommersant/97759

Авто-репост. Читать в блоге >>>

TikTok заключил сделку о продаже своего бизнеса в США. Как сообщает Axios, покупателем станет совместное предприятие, созданное корпорацией Oracle, инвестиционной компанией Silver Lake и фондом MGX.


TikTok заключил сделку о продаже своего бизнеса в США. Как сообщает Axios, покупателем станет совместное предприятие, созданное корпорацией Oracle, инвестиционной компанией Silver Lake и фондом MGX из Абу-Даби.

Они получат 45% американского подразделения TikTok. При этом почти треть акций останется у аффилированных инвесторов ByteDance — китайской компании-владельца сервиса. Еще около 20% сохранит сам разработчик. Сделку планируют завершить в январе. Она оценивается в $14 млрд.

💬 Алексей Пак, основатель рекламного агентства Purple Door:
«TikTok не продает им свою алгоритмическую ленту, они просто становятся учредителями американского юрлица внутри Штатов. И там одно из условий — это внутренняя регуляция данных пользователей на территории Соединенных Штатов. Условно говоря, это то же самое, как работало в свое время у китайского и международного TikTok, только не в такой сложной связке. В Китае это одно приложение, а в остальном мире — другое. По сути, это два разных кода. Для пользователей ничего не поменяется, это связано больше с юридической, технической частью, которую приложение как раз в США и обсуждали.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Что происходит. Сим объявляю начало медвежьего рынка, 30% или коррекции 70%.
Индекс Мосбиржи растет с 28.10.25. Полтора месяца.
Это, впрочем, не мешает заявлять некоторым авторам, что рынок давят вниз к экспирации. Что странно. Именно к квартальной экспирации фьючерсов рынок вытянули наверх.

Также авторы писали про поток фейковые новостей, против роста акций.

Я пока вижу, наоборот. Поток новостей за рост акций.
Например, на новости, что Зеленский согласен с планом Трампа, акции дёрнули вверх. Реально он не согласен, как минимум по вопросам территории и по НАТО. Думаю и по другим вопросам. Узнаем потом. Хотя, плана публика реального не видела и, как одна певица, управляется эта публика голосом из телефонной трубки.

По графику



По виду сделали снизу 5 волн. Возможно, это волна А большого зигзага коррекции, который нарисован в начале ноября несколько меньшим (и тогда сомневались — неужели так отскочит), вероятность 70%, но есть вероятность 30%, что волн там 3 и большая коррекция закончена.

В любом случае ожидаю коррекцию вниз по окончании этой А или большой волны коррекции.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Мосбиржа есть. Добавили в белый список при отключении мобильного интернета. Сбер и Т-банк либо не сильно значимые, либо используют вычислительные мощности вне России.
❗️ Минцифры расширило «белый список» сайтов, доступных при отключениях интернета.

Среди новых ресурсов:

🔸 Госорганы: портал «Итоги года с Владимиром Путиным», сайты Совета Федерации, МВД, МЧС, а также администраций всех субъектов РФ.

🔸 Критическая инфраструктура и компании: авиакомпании «Аэрофлот» и «Победа», «Россети», «Росатом Сеть зарядных станций», оператор «Мотив», Московская биржа, логистическая компания «Деловые линии».

🔸 Популярные сервисы: портал по поиску работы HeadHunter, каршеринг «Ситидрайв», сеть быстрого питания «Вкусно и точка».

🔸 Федеральные СМИ и развлечения: телеканалы «Первый канал», НТВ, RT, ТНТ, СТС, «Мир», а также издания «Российская газета», «Ведомости», «Аргументы и факты», «Московский комсомолец». Также в список вошел онлайн-кинотеатр «Иви» и приложение «Радиоплеер».

🔸 Ритейл: сети супермаркетов «Вкусвилл», «Ашан», Spar, Metro Cash & Carry и «Петрович».

Список формируется на основе социальной значимости и востребованности сервисов, а также предложений госорганов. Обязательным условием для включения по-прежнему является размещение всех вычислительных мощностей на территории России.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ФАС. Предписание выдано, в частности, оператору связи «Ловител» (входит в группу «ПИК»).
ФАС выдала предписания ГК «ПИК» за ограничение прав операторов связи и жильцов в Петербурге и Москве

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) признала группу лиц, представляющих девелопера ГК «ПИК», нарушившей антимонопольное законодательство. Предписание выдано, в частности, оператору связи «Ловител» (входит в группу «ПИК»).

Как сообщили в ФАС, ранее ведомство возбудило антимонопольное дело. Служба посчитала, что действия представителей группы ущемляют интересы жильцов и операторов связи, оказывающих услуги доступа к сети интернет. Речь идет о жилых комплексах Петербурга, Москвы и Подмосковья.

По данным антимонопольщиков, «Ловител» ограничивал другим провайдерам доступ к инфраструктуре, невзирая на действующее законодательство, согласно которому организации должны обеспечить провайдерам недискриминационный доступ для размещения сетей электросвязи в жилых комплексах застройщика.

В случае установления вины нарушителям грозят административные штрафы в соответствии с КоАП РФ.


t.me/kommersant/97727

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Дело Долиной. Верховный суд опубликовал детальное определение по делу о споре вокруг пятикомнатной квартиры Ларисы Долиной.
Верховный суд опубликовал детальное определение по делу о споре вокруг пятикомнатной квартиры Ларисы Долиной. На некоторое время после появления полного текста на сайте судебной инстанции ресурс перестал работать — документ за считанные минуты попытались открыть более 2 млн человек.

Во вторник все предыдущие решения, принятые в пользу певицы, были отменены, и Верховный суд отказался признать сделку недействительной. Квартиру в Хамовниках Долина должна передать Полине Лурье.

❓ Какие позиции определения наиболее значимы для рынка недвижимости и решения споров вокруг «бабушкиных схем»?

«Ъ FM» спросил об этом у ведущих отраслевых юристов:

💬 Константин Сичинский, партнер юридической компании «Неделько и Партнеры»:
«Важно, что Верховный суд не просто рассмотрел конкретное дело, а сформулировал ряд фундаментальных правовых позиций. Они пока не обязательны для нижестоящих судов, но носят квазипрецедентный, руководящий характер.

Верховный суд указал, что покупатель не может знать, что происходит в голове у продавца, и вправе полагаться на его поведение.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

💳 С Райффайзенбанка взыскали 339 млн евро по еще одному иску «Распериа». Райффайзенбанк создаст резервы на 339 млн евро в связи с решением суда по еще одному иску «Распериа трейдинг лимитед».
💳 С Райффайзенбанка взыскали 339 млн евро по еще одному иску «Распериа»

Райффайзенбанк создаст резервы на 339 млн евро в связи с решением суда по еще одному иску «Распериа трейдинг лимитед», сообщила материнская структура российского банка — австрийский Raiffeisen Bank International (RBI).

Ранее принадлежавшая миллиардеру Олегу Дерипаске «Распериа» в августе 2025 года подала в арбитражный суд Калининградской области еще один иск к банку на сумму, эквивалентную 31,4 млрд рублей. Решение по нему в картотеке арбитражных дел пока не опубликовано.

Компания требовала компенсацию за уменьшение уставного капитала Strabag в 2024 году, невыплаченные дивиденды за 2024 год и начисленные проценты. Конфликт между компаниями начался из-за сделки по продаже «Расперии» своей 27,8%-ной доли в Strabag Райффайзенбанку. Позже австрийский банк отказался от сделки, поскольку не смог получить необходимое одобрение властей.

t.me/frank_media/20412

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Что происходит. Экспирация.
По графику.



Большой зигзаг коррекции вверх нарисовал в начале ноября. Пока не менял.

Вполне возможно, тащили нас вверх под экспирацию, сегодня 18.12.25.

Сегодня или завтра саммит ЕС решает как финансировать Украину.

Завтра — решение ЦБ РФ по ставке. Прогнозируют 16%.

Завтра — прямая линия Президента России. Неудобно снижать рынок в такой момент.




Добавьте посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Стоит подписаться:
smart-lab.ru/my/master1/ почитайте, кстати.




Авто-репост. Читать в блоге >>>

если переход банков на Max состоится, операторы связи могут потерять до 15-20 млрд руб.
🌐 Минцифры и участники банковского рынка обсуждают перевод уведомлений и кодов подтверждения в мессенджер Max до конца 2025 года.

Ранее банки не поддержали идею полного перехода, однако они находят экономическую выгоду из-за роста стоимости рассылки СМС. Отмечается, что если переход состоится, операторы связи могут потерять до 15-20 млрд руб.

В Минцифры уточнили «Ъ», что переход на Max не будет обязательным, однако банки могут использовать сообщения в мессенджере для дополнительной безопасности пользователей.

Тем не менее специалисты по кибербезопасности указывают на риски перехвата сообщений и опасаются, что похищение аккаунта в мессенджере станет равноценно доступу к банковскому приложению.


t.me/kommersant/97612

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Группа "Займер" и "Киви" создали электронный кошелек, который позволит оплачивать сервисы, не принимающие российские карты.


Группа «Займер» и «Киви» создали электронный кошелек, который позволит оплачивать сервисы, не принимающие российские карты.
«Финтех-группа „Займер“ <…> объявляет о запуске современных платежных продуктов на базе принадлежащего группе банка „Евроальянс“. Продукты будут запущены в технологическом партнерстве с АО „Киви“. <…> Первым продуктом партнерства стал электронный кошелек Qplus»,

ria.ru/20251217/gruppa-2062708443.html?in=t

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Группа "Займер" и "Киви" создали электронный кошелек, который позволит оплачивать сервисы, не принимающие российские карты.


Группа «Займер» и «Киви» создали электронный кошелек, который позволит оплачивать сервисы, не принимающие российские карты.
«Финтех-группа „Займер“ <…> объявляет о запуске современных платежных продуктов на базе принадлежащего группе банка „Евроальянс“. Продукты будут запущены в технологическом партнерстве с АО „Киви“. <…> Первым продуктом партнерства стал электронный кошелек Qplus»,

ria.ru/20251217/gruppa-2062708443.html?in=t

Авто-репост. Читать в блоге >>>

повышенный налог для банков в размере 20% от их сверхприбыли за период с 2021 по 2024 годы.



Депутаты Госдумы от КПРФ во главе с первым зампредседателя партии Юрием Афониным предложили ввести повышенный налог для банков в размере 20% от их сверхприбыли за период с 2021 по 2024 годы.
Соответствующее обращение коммунисты направили премьер-министру РФ Михаилу Мишустину. Копия документа имеется в распоряжении РИА Новости.

ria.ru/20251218/kprf-2062815967.html?in=l

Авто-репост. Читать в блоге >>>

повышенный налог для банков в размере 20% от их сверхприбыли за период с 2021 по 2024 годы.



Депутаты Госдумы от КПРФ во главе с первым зампредседателя партии Юрием Афониным предложили ввести повышенный налог для банков в размере 20% от их сверхприбыли за период с 2021 по 2024 годы.
Соответствующее обращение коммунисты направили премьер-министру РФ Михаилу Мишустину. Копия документа имеется в распоряжении РИА Новости.

ria.ru/20251218/kprf-2062815967.html?in=l

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Европа. Самозапрет на импорт СПГ из России.
🗂  Европарламент одобрил поэтапный самозапрет на импорт сжиженного природного газа (СПГ) из России, следует из сообщения на сайте парламента.

⏯ Поставка российского СПГ на спотовый рынок ЕС будет запрещена после вступления в силу нового регламента в начале 2026 года.

⏯ Импорт трубопроводного газа будет поэтапно прекращен к 30 сентября 2027 года.
«В ходе переговоров законодатели ускорили сроки поэтапного прекращения поставок по большинству импортных контрактов. Новый закон также устанавливает штрафные санкции, которые государства-члены будут применять к операторам за нарушения», — говорится в сообщении.

t.me/vedomosti/70758

Авто-репост. Читать в блоге >>>