Это продолжение. Начало тут:   smart-lab.ru/blog/436057.php



Что нам дает знание того факта, что цена недвижимости в РФ напрямую зависит от цен на нефть и в точности повторяет их динамику?

1) Теханализ цен на недвижимость легко можно провести по графику нефти в торговом терминале. Не требуется искать графики цен на жильё.

2) Если Вы копите и не хватает денег на квартиру, и боитесь, что она подорожает, можно купить фьючерс BRENT без плеча, на те деньги, которые у Вас есть. Это будет равносильно покупке квадратных метров. Без плеча для того, чтобы снять маржинальные риски, в случае падения цен. Задача же стоит сохранить средства, а не нажиться. В случае же падения цены Вы не потеряете больше, чем любой другой гражданин РФ, владеющей недвижимостью. Ведь их квартиры подешевеют ровно на столько же, насколько подешевела нефть. Но никто не переживает при этом. И многие об этом даже не подозревают.

( Читать дальше )

По мотивам поста «Маржин-колл в бизнесе»   smart-lab.ru/blog/436022.php


Нет никакой интриги: всё очень просто. Растёт нефть в долларах — растёт недвижимость в долларах. Падает цена на нефть — падает цена на недвижимость в РФ.

Мораль сей басни такова: НЕ ИМЕЕТ СМЫСЛА покупать неликвидную недвижимость, а тем более в ипотеку!!! Проще инвестировать доллары в контракты BRENT, ну или в шорт, если верите в её снижение.

Ну естественно если недвижимость нужна не для проживания или какого-то бизнеса. Это совсем другое дело. Речь идет только про инвестиции.



График нефти взят с сайта forexpf.ru


И вывод из этого делаем какой? Если нефть (не дай бог) будет стоить $8 за баррель, квадратный метр в Москве будет стоить как в 91 году, то есть $400.

Доверимся итогам голосования по поводу ненужности отскока в баксе и продолжим игру на понижение в паре доллар-рубль.

В конце концов юрлица-то не вышли из лонга, а значит есть неплохой шанец попадать дальше.  Порка баксобыков явно не закончена.

Посмотрим, насколько стальные у них ФАБЕРЖЕ.

Керри трейд-то за мишек.

Да и индекс бакса недопадал. Нефть пробила недельно-месячный фрактал на покупку и идет вверх.

Так что это самый что ни на есть шортовый случай.

Миссия невыполнима?



( Читать дальше )