Недавно пост выходил о предстоящем падении недвижки в России. Несколько доводов приведено. На память. Уменьшение численности населения, ипотека уже под 7-8% не знают кому уже дать, в Якутии уже под 0 раздают, увеличение налогов и т.д.
Моя голова была забита другими вещами, сейчас немного раскинул скудоумные умишки и напишу свои мысли.
Вывод такой. В следующий кризис, который случится через год или через 2. Честно говоря неважно, цены на недвижку рухнут. И пожалуй даже в рублях. Соображения такие. Во-первых. Не новость для всех понимающих людей, что сейчас мы находимся в ситуации примерно похожей на 1995-1997 годы, когда курс рубля был сильно завышен из-за строительства пирамиды ГКО и сжатия денежной массы для борьбы с инфляцией. Тогда борьба с инфляцией была требованием МВФ. МВФ заставляла ЦБ бороться с инфляцией. Это было требованием для выдачи России кредитов МВФ. Кто сейчас заставляет его бороться с инфляцией я не знаю. Но догадываюсь :) Ладно…
Курс рубля был 5500- 6000, что соответствует нынешним 55-60. Сколько лет тот курс простоял тот курс? Около 3 -х лет продержался. Сейчас рост курса начался в начале 2016 и рубль растет полтора года. Года полтора возможно еще есть. Что происходило в 1995-1998 годах с недвижкой? Строилась ли она? Насколько я помню, жилья строилось очень мало. Упала ли цена на недвижку в кризис 1998 года в долларах? Да. Один мой знакомый купил в разгар кризиса 2 -ку за 6 тыс. баксов. Я знал случаи, когда люди расторгали договоры покупок квартир в рассрочку в рублях, чтобы купить аналогичную недвижимость тоже в рублях, но уже по меньшему ценнику. Значит цены на недвижимость в рублях тоже падали. И это несмотря на то, что в предыдущие несколько лет строительства жилья практически не было. В то же время в конце 90-х взрослело многочисленное поколение 70-х и 80-х. Однако цены на недвижимость несколько лет после кризиса 1998 года не росли и расти стали только после массового появления ипотеки с 2003 года. Что происходит сейчас? Ставки по ипотеке уже ниже 10%. Чиновники уже обсуждают сроки, когда она будет под 7%. В Якутии уже под 0 раздают. Кризиса как такового еще нет. А покупать ее уже некому. Что будет в сам кризис? Ипотеку будут раздавать под -7%? По городу еду, везде стройка. Краны через каждые 500 метров. Начинает взрослеть малочисленное поколение середины -конца 90-х. Они получают квартиры умерших бабушек дедушек многочисленного поколения послевоенного беби-бума конца 40-х, начала 50-х. Ну не будут они в них жить, выставят на продажу, а покупать то кто будет? Гастербайтеры? Или китайцев завезут?

( Читать дальше )

Недавний план электрификации Ford, в котором было много гибридов и почти не было электромобилей, отправили в мусорный бак. В качестве нового руководителя Хакетт представил новый курс развития Ford, согласно которому в ближайшем будущем Ford полностью перейдет на электромобили.

Труды наши не напрасны!

В ЦБ призвали готовиться к вечно дешевой нефти.

Надежды на сколь-нибудь существенный отскок цен на нефть беспочвены — цены на мировом рынке «черного золота», от которых зависит 60% поступлений в РФ иностранной валюты, рискуют остаться низкими «бесконечно долго».

Об этом во вторник, выступая в Госдуме, заявила первый зампред ЦБ РФ Ксения Юдаева.

«Электромобили, альтернативная энергетика — вот те факторы, которые в долгосрочной перспективе снижают цены на нефть», — заявила Юдаева. Она добавила, что в бюджет вплоть до 2020 года (текущий горизонт планирования Минфина) нужно закладывать баррель не дороже 40 долларов.

В последнее время стали появляться ролики на ютубе про доллар по 400. Хочу высказать свое мнение по этому вопросу. Мои рассуждения таковы. Может, но вряд ли. Скорее всего курс ограничится диапазоном 250-320 рублей. Почему так? Если посчитать накопленную инфляцию с 2000 года можно прикинуть, что цены в России поднялись примерно на 1000% или в 10 раз. В 2000 году средняя зарплата 3000 руб. сейчас 32000 руб. Билет на транспорт 1 руб -2 руб. нынче от 20 руб. до 50. Коммуналка примерно 400-600 руб. 2000 год сейчас подобная квартира 4000-6000. Бензин в 2000 году примерно 4 рубля, сейчас около 40. Итого цены выросли примерно в 10 раз. Доллар в 2000 году стоил в районе 30-32 руб. Итого если учесть, что зависимость экономики России с 2000 года до 2017 выросла примерно в 3 раза, то конечно, курс в 400 может быть, но по моему мнению, курсом 250-320 вполне можно будет ограничиться. Случится это не в этом году и наверное даже не в следующем, а когда на издыхании 20 летнего падающего части цикла нефти, нефть в очередной (скорее всего третий) проскребет очередные минимумы. И вряд ли это будет раньше 2020 года. Сейчас же, до 2020 года, курс выше 150 маловероятен. Пока еще и фонды номинально сохранены и пирамида ОФЗ строится. Конечно, для ее краха будет достаточно взмаха крыльев бабочки… Но…

( Читать дальше )

Вкратце. В 2018-2020 начинается новый цикл Кондратьева. Начало нового цикла (первая 1/3) это период появления и внедрения новых технологий. Пока достаточно дорогих. Но постепенно удешевляющихся. Сырье в первой трети нового цикла невостребовано. Если согласно Шумпетеру происходит сокращение технологических циклов, то если допустить, что новый цикл будет всего 40 лет, то первая треть займет минимум 10- 12 лет. Вкратце список новинок таков. Самоуправляемые электромобили с новыми красками не требующими мойки, 3Д — принтеры для всего, распечатки товаров (одежды, обуви и т.д), изделий (детали, корпуса автомобилей, мотоциклов), домов, человеческих органов, рабочие и бытовые роботы, летающие автомобили, новые смартфоны, компьютеры, телевизоры (если еще будут) с дополненной реальностью, новейшие гаджеты типа искусственных жабр и прочее перечислять все нет смысла. В общем так, в первую треть будут востребованы ученые, изобретатели и т.д. Но не сырье. Соответственно, понятно. Доллар, евро, йена и т.д. Но не реал, песо, боливар, лира, рубль и т.д. Времени не так много. От полугода до 2 с половиной лет. Вот собственно все. Кто прочитал и понял, тот молодец. Кто прочитал и сказал «Какая ересь! Автор туп!» тому мое сочувствие. Комментарии закрыты. Комментировать тут нечего.

Как говорил Доцент Василию Алибабаевичу — Ты! Это… А ты тавой!
Бакс преодолел обе 200 дневные скользящие средние. Простую и экспоненциальную.


Последний раз такая ситуация была весной-летом 2015 года. 2 года назад.

Наконец-то появились данные на 1 июня. На 1 мая долг в ОФЗ был меньше 6 трлн. 500 млрд. рублей
Государственный внутренний долг Российской Федерации, выраженный в государственных ценных бумагах

(млн. руб.) на 1 июня 2017 года

6 645 169,263

Информация официального сайта Министерства финансов Российской Федерации: https://www.minfin.ru/ru/perfomance/public_debt/internal/#ixzz4jyMlzSud 

Число электрических автомобилей по всему миру перевалило за 2 млн. Таким образом, оно удвоилось всего за полгода.

Электрокары занимают лишь 0,2% всего автомобильного парка планеты. Но впечатляют, прежде всего, темпы роста этого показателя — они бьют все рекорды. Ожидалось, что к 2020 году электромобилей станет 20 млн — в 10 раз больше, чем по итогам прошлого года.
Однако, если сохранятся нынешние темпы, 20 млн электрокаров мы сможем увидеть уже в 2019 году или даже к концу следующего года.

P.S. Ну и для эстетического удовольствия прилеплю фотку нового Лифа конца 2017 года с запасом хода 320 км.