С 2020 года на волне громогласных заявление, что на рынке недвижимости в России (читаем Москва), надувается пузырь, я в своих публичных материалах «остужал горлопанов» приводя свои доводы.

Рублевый индекс московской недвижимости.

Сейчас он называется — индекс московской недвижимости ДомКлик MREDC — www.moex.com/ru/index/MREDC Последние данные:





( Читать дальше )

Начинаю обзор с Питера, чтобы заинтриговать, но не объяснить причину роста цен на недвижимость, когда в стране акции строителей недвижимости упали более чем на… %%

Если кому интересно можете подсчитать сами, на сколько обвалился курс акций строителей недвижимости, когда в стране продолжается рост стоимости квадратного метра этой недвижимости… Я не буду считать, так как это не принципиально для дальнейших рассуждений!

Главное мы наблюдаем «перекос» в экономике!

Легенда:

Черная линия — ПИК;
Синяя линия — Самолет;
Зеленая линия — ЛСР

Сравнительная динамика




Суть темы

Реальный рынок недвижимости не обвалился, а даже растет!

График цен в Петербурге по данным на 29 марта 2022 года!

Легенда:

Синяя линия — вторичный рынок недвижимости Питера;
Красная линия — первичный рынок недвижимости Питера

Абсолютная динамика (не путать со сравнительной динамикой)

( Читать дальше )

График проведения торгов валютой на Московской бирже с 1 по 30 апреля 2022 года

www.moex.com/n45646/?nt=0

Минфин РФ не использовал право разместить средства ФНБ на рынке, они задействованы только для поддержки российских предприятий — Силуанов.

 
tass.ru/ekonomika/14207355

Все дивидендные выплаты попадают под принципы налогообложения. НДФЛ составляет 13% по стандартной ставке и 15% по прогрессивной с 2021 года.

Период день



Официально на валютных торгах, курс данной валютной пары не смог подняться выше уровня 127 рублей!

Странно, что «быки» сдали без боя «круглый» уровень 100 рублей.

Последние свечи имеют длинные тени снизу, что обещает рост курса доллара США в данной паре. Пессимисты имеют право возразить — это «стрелы»!

Рассматриваю возможный отскок до линии среднего боллинджера (104,56 рублей) как коррекцию.



( Читать дальше )

Период день


Падение продолжается.Новый «медвежий» гэп! Курс акций остается ниже линии нижнего боллинджера... Реальные продажи, против словесных интервенций. А что будет когда шорты разрешат? Ближайший уровень поддержки по Фибоначчи находится на отметке 22,56 рублей. В данной ситуации следует задуматься:

1. Кто продает?

2. За чем продает, по новым минимальным ценам?

3. Где закончится продажа?

 Попробую сам себе ответить на данные вопросы.

1. Кто продает? Нерезиденты;

Те, кто попал или стараются избежать маржин колл;



( Читать дальше )

Это есть, но этого не может быть
Миф или синтезированный грипп «нового типа»?
13 декабре 2017 года на сайте ВЗО опубликовали материал «Каждый год от респираторных заболеваний, связанных с сезонным гриппом, умирает до 650 тысяч человек» — www.who.int/ru/news/item/14-12-2017-up-to-650-000-people-die-of-respiratory-diseases-linked-to-seasonal-flu-each-year
Все прогрессивное человечество в унисон стало утверждать. Умирают не от ковида, а от его последствий.
Во всех смертях в 2020 и 2021 годах виновен ковид! От старости, от осложнений, от ожирения, от врачебных ошибок!
И ведь не поспоришь и не оспоришь.
Если раньше умирало от ОРВи и гриппа 650 тысяч человек, то теперь миллионы если подойти с умом и размахом...
За чем я отслеживаю статистику по ковиду?
С волками жить, по волчьи выть...
С 2018 года я ждал падение туристической отрасли по всему миру.
На российском фондовом рынке туризм завязан акциями гостиницы «Космос» и акциями компаний авиаперевозчиков.
Другим фактором препятствующим внешнему туризму в России — признание российских вакцин.
Военный конфликт между Россией и Украиной «подвинул» коронавирус в сторону, а так же отправил «по боку» признание российских вакцин.
«Однако в настоящее время активной фазы в экспертизе нет», – уточнили в пресс-службе регулятора. — www.vesti.ru/article/2690767
Каждый из вас самостоятельно для себя решит — коронавирус миф или реальность?
Официальная статистика по ковиду в мире в таблице и графиках

( Читать дальше )

Европа.
Запрет алмазов из России даже не обсуждается. Россия занимает первое место в мире по объемам и стоимости добываемых алмазов — www.vesti.ru/finance/article/2694151

США
США запретили импорт икры, водки и бриллиантов из России
Кроме этого, Байден пообещал запретить эскпорт из США в Россию предметов роскоши, таких как автомобили, одежда и ювелирные украшения — www.rbc.ru/politics/11/03/2022/622b6cb69a7947fb1cc75053

Tiffany отказалась от российских бриллиантов — www.vesti.ru/finance/article/2694391

История индекса роскоши от S&P                       


Сравнительная динамика индекса роскоши и сам индекс S&P500

Легенда:
Индекс S&P500 — зеленая линия;
Индекс роскоши S&P — черная линия



( Читать дальше )