комментарии Тимур Гайнетьянов на форуме

  1. Логотип Яндекс
    Про Акции роста и Дивидендные истории
    Какие компании более интересны на рынке РФ для долгосрочного инвестора, там где «Рост» или где «Дивиденды»?

    Вот у нас есть с одной стороны суперперспективная ИТ компания, лидер в своей сфере, яркий представитель «акций роста». Компания, само собой, не платит дивиденды, а всё в рост, развитие, захват новых рынков и т.п.

    С другой стороны у нас есть скучная компания, которая всю прибыль складывает в кубышку и платит дивиденды инвесторам, иногда минимальные, иногда солидные.

    Оставим, пока, будущие перспективы обеих компаний, а сравним результат у Сургутнефтегаз ап $SNGSP и Яндекса $YNDX (см скрин)

    — За 1 год
    Сургут +110%
    Яндекс +40%
    Про Акции роста и Дивидендные истории



    — За 5 лет
    Сургут +42%
    Яндекс +32%


    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  2. Логотип Сургутнефтегаз
    Про Акции роста и Дивидендные истории
    Какие компании более интересны на рынке РФ для долгосрочного инвестора, там где «Рост» или где «Дивиденды»?

    Вот у нас есть с одной стороны суперперспективная ИТ компания, лидер в своей сфере, яркий представитель «акций роста». Компания, само собой, не платит дивиденды, а всё в рост, развитие, захват новых рынков и т.п.

    С другой стороны у нас есть скучная компания, которая всю прибыль складывает в кубышку и платит дивиденды инвесторам, иногда минимальные, иногда солидные.

    Оставим, пока, будущие перспективы обеих компаний, а сравним результат у Сургутнефтегаз ап $SNGSP и Яндекса $YNDX (см скрин)

    — За 1 год
    Сургут +110%
    Яндекс +40%
    Про Акции роста и Дивидендные истории



    — За 5 лет
    Сургут +42%
    Яндекс +32%


    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  3. Логотип Сбербанк
    Интересен ли Сбер, если Оскарович блефует?
    Интересен ли Сбер, если Оскарович блефует?


    Хорошо зашедший комментарий (см скрин), от одного популярного персонажа, но не будем показывать пальцем.

    Интересный пример, как нейтральную новость, что банковский сектор заработает в следующем году более 2 трлн по консервативным оценкам, можно перевернуть и пугать впечатлительных падением доходов банков на 30% (Армагедонить это отдельная работа)

    Ну пусть так, интересен ли сейчас Сбер $SBER если его доход за 2024 будет на 30% ниже чем в 2023?

    Проведём очень условный мысленный эксперимент с кучей допущений.

    Сбер это примерно половина всех доходов банковского сектора. Т.е. если за весь 2024 банковский сектор заработает чуть больше 2 трлн, следовательно Сбер заработает чуть больше 1 трлн.

    Если перевести на див доходность, то это получается примерно 22-23 рубля или ~8% див доходность от текущих цен, не так уж и плохо для консервативных оценок ЦБ и Минфина.

    Если же Сбер сможет показать прибыль выше консервативных оценок, но хуже ожиданий Германа Грефа. Допустим на высвобождении рекордных резервов которые сейчас делаются банками (ЦБ повышал этот показатель несколько раз в этом году), то 9-10% див доходности от текущих цен уже не выглядит чем-то сверхъестественным

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  4. ​​Про инфляцию. Часть 2. Наблюдаемая и Ожидаемая инфляция
    В первой части мы определились с базой, что такое инфляция и как она измеряется Росстатом. Напомню, что Инфляция – это устойчивое повышение общего уровня цен в экономике. А теперь познакомимся с парой граней, а потом разберём как это работает и зачем нужно.

    Регулярно вижу вопрос вроде: «Зачем ЦБ повышать ставку до 10/12/15%? Инфляция же 5/6/7%?». Выводы делаются разные. От «Нам всё врут», до «Они ничего не понимают».

    Чтобы для вас это тоже не было тайной, познакомимся с двумя терминами:

    Наблюдаемая инфляция – представление потребителя как изменились цены за предыдущий период

    Инфляционные ожидания – представления о будущей инфляции, которые есть у потребителя.

    Данные в обоих случаях получаются с помощью опроса.

    • Как работает Наблюдаемая инфляция.
    ЦБ заказывает опрос где у людей спрашивают, как и что подорожало. Т.е. какая по их мнению реальная инфляция в стране. Потом берут медианное значение (это значение, которое находится в середине всего набора значений) и добавляют на график. Так видно как меняется наблюдаемая инфляция и какая она сейчас

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  5. Логотип ОФЗ
    Стыдно ли за покупки ОФЗ в Сентябре?

    Стыдно ли за покупки ОФЗ в Сентябре?

    В сентябре начать покупать по чуть-чуть ОФЗ, с планом каждый раз брать выпуск чуть длиннее. (писал об этом ранее)

    — 12 Сентября ОФЗ 26207 $SU26207RMFS9 с погашением через 3 года.

    — 20 Сентября ОФЗ 26242 $SU26242RMFS6 с погашением через 6 лет

    Тогда были вопросы почему покупаю сначала короткие. С момента покупки первые упали на 1,9%, вторые (более длинные) на 3%. Почему так? Изучали в теории Дюрацию в Августе, но когда практика в лице реальности проезжается по портфелям, то и запоминается всё намного лучше )

    Теперь спустя всего месяц на практике хорошо видно как меняется цена на облигации в зависимости от дюрации при изменении ключевой ставки. Длинные падают сильней. Поэтому и начал с коротких. Покупки продолжу, дюрацию буду увеличивать.

    Когда пойдёт обратное движение на снижение ставки (вторая половина след года?), тогда и тело облигаций будет расти в обратном последовательности, т.е. длинные облигации будут расти быстрее, чем короткие. А пока всё это я жду, купоны мне приходят (по 9% и 10% соответственно), мелочь, а приятно.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  6. Логотип Доллар рубль
    Почему "патриоты" (именно в кавычках) которые хотят доллар по 50 неправы

    Данным постом автор вовсе не «накидывает на вентилятор», а попытается объяснить Логическую ошибку которую допускают люди, считающие себя патриотами и при этом требуют крепкий рубль. 

    Ошибка либо в не знании кто такие патриоты, либо в не понимании на что влияет курс рубля (ну кроме влияния на цену нового Айфона или поездки в Турцию)

    • Кто такие патриоты

    Определений разных достаточно много. Постараюсь взять максимально сухое:

     

    Патриотизм — политический принцип и социальное чувство, осознанная любовь, привязанность к родине, преданность ей и готовность к жертвам ради неё

     

    Прочитали, перечитали, запомнили. Разбирать пока не будем. Идём дальше. 

    • ‎Про ‎курс‏ ‎рубля тезисно.

    — Слабый курс — это про наполняемость бюджета. Автор наверно уже все уши вам прожужжал, ещё с начала года. Когда разбирали предварительную оценку бюджета, что рубль будет слабеть. И что это решит проблему дефицитного бюджета. 

    Но дело не только в нефти и газе, есть ещё золото, удобрения, зерно и много чего ещё. У РФ — экспортноориентированная экономика (неожиданно). Так что ослабление рубля — это возможность заработать компаниям, а с них возьмут потом налоги, ну может ещё и добровольно они что-то заплатят.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  7. Логотип ФосАгро
    Пара слов про ФосАгро $PHOR

    Инвестиции и неутверждённые дивиденды

    Детали с собрания акционеров:

    • Десятилетний цикл инвестиционной деятельности дал рост выпуска основной продукции на 80%

    • Планы компании сохранить стратегию развития и направить ближайшие 5 лет на инвестиции более 250 млрд руб

    • В этом году на инвестиции запланирована рекордная сумма в 67 млрд руб

    • Дивиденды за первое полугодие не утвердили. Но  вопрос по распределению прибыли может быть [прим автора: а может и не быть] рассмотрен на ближайших заседаниях

    • ФосАгро сейчас в условиях прохождения во втором квартале нижней точки развития ценового цикла на мировом рынке минеральных удобрений 

    • ФосАгро сохраняет стратегическую и операционную гибкость

    Теперь простыми словами, что всё это значит.

    Основной бизнес компании продолжает расти. При этом обратите внимание на оценку компании, что ‎низшая‏ ‎точка ‎цен ‎ценового‏ ‎цикла ‎на‏ ‎удобрения ‎–‏ ‎пройдена во втором квартале. Т.е. компания ожидает роста. 



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  8. Логотип Селигдар
    Цены на золото в Китае на рекордном уровне. Позитив для золотодобытчиков.

    Интересная статья на Bloombergо том, что золото в Китае сейчас продаётся с хорошей премией к цене в Лондоне (основной центр торговли золота в мире) и Нью-Йорке
    Цены на золото в Китае на рекордном уровне. Позитив для золотодобытчиков.


    По расчётам аналитиков Bloomberg премия примерно в 6%, что даёт цену чуть выше $2000. При международной спотовой цене около $1900 за унцию

    Рост связан с повышеным спросом как от инвесторов, так и от ЦБ Китая. Последний увеличивает закупки в течение 10 месяцев подряд (диверсифицируют свои резервы по понятным причинам) 

    Летом подробно разбирали кому нужно золото РФ и Шанхайская золотая биржа (SGE) являющаяся третьим центром торговли в мире для РФ является ключевым

    Рост цены — это позитив для наших золотодобытчиков вроде Полюса $PLZL и Селигдар $SELG

    Есть над чем подумать. 

    --- 

    Я частный инвестор, автор телеграмм канала «Ричард Хэппи» и бесплатного курса по облигациям.

    Написанное не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  9. Логотип Полюс
    Цены на золото в Китае на рекордном уровне. Позитив для золотодобытчиков.

    Интересная статья на Bloombergо том, что золото в Китае сейчас продаётся с хорошей премией к цене в Лондоне (основной центр торговли золота в мире) и Нью-Йорке
    Цены на золото в Китае на рекордном уровне. Позитив для золотодобытчиков.


    По расчётам аналитиков Bloomberg премия примерно в 6%, что даёт цену чуть выше $2000. При международной спотовой цене около $1900 за унцию

    Рост связан с повышеным спросом как от инвесторов, так и от ЦБ Китая. Последний увеличивает закупки в течение 10 месяцев подряд (диверсифицируют свои резервы по понятным причинам) 

    Летом подробно разбирали кому нужно золото РФ и Шанхайская золотая биржа (SGE) являющаяся третьим центром торговли в мире для РФ является ключевым

    Рост цены — это позитив для наших золотодобытчиков вроде Полюса $PLZL и Селигдар $SELG

    Есть над чем подумать. 

    --- 

    Я частный инвестор, автор телеграмм канала «Ричард Хэппи» и бесплатного курса по облигациям.

    Написанное не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  10. Логотип фьючерс MIX
    Индекс МосБиржи падает, а Индекс RGBI растет

    С начала недели падение индекса МосБиржи составило чуть больше 4%. При этом индекс RGBI (индекс государственных облигаций РФ) показывает символический рост. Кстати прошлую неделю он тоже закрыл в небольшом плюсе.

    Коррекция на рынке акций хоть и идёт полным ходом интересные истории пока упали мало. Я смотрю на свой Wish List и Новатэк $NVTK с Лукойлом $LKOH за неделю упали всего на 2%, ФосАгро $PHOR поинтересней на 4,3%, но тоже маловато. МосБиржа $MOEX, кстати, за неделю вообще прибавила 1,5% на общем негативе. Но я её всё равно вчера ещё чуть-чуть купил, но это на сдачу, что осталось после покупки ОФЗ. 

    ОФЗ добавляю по плану понемногу (около 0.45% от портфеля), с каждым разом покупая чуть длиннее выпуск. Вчера это были ОФЗ 26242 $SU26242RMFS6 с погашением через 6 лет, купонная доходность чуть выше 10%, на прошлой неделе ОФЗ 26207 $SU26207RMFS9 с погашением через 3 года.  

    Добавляю ОФЗшки, так как считаю, что мы сейчас на  локальном дне RGBI (подробнее почему писал 10 Сентября), одна из причин почему ЦБ так сильно поднял ставку за последние два раза — слабый рубль $USDRUB, что пока тоже кажется под контролем ( про это было 13 Августа)



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  11. Логотип ОФЗ
    Индекс МосБиржи падает, а Индекс RGBI растет

    С начала недели падение индекса МосБиржи составило чуть больше 4%. При этом индекс RGBI (индекс государственных облигаций РФ) показывает символический рост. Кстати прошлую неделю он тоже закрыл в небольшом плюсе.

    Коррекция на рынке акций хоть и идёт полным ходом интересные истории пока упали мало. Я смотрю на свой Wish List и Новатэк $NVTK с Лукойлом $LKOH за неделю упали всего на 2%, ФосАгро $PHOR поинтересней на 4,3%, но тоже маловато. МосБиржа $MOEX, кстати, за неделю вообще прибавила 1,5% на общем негативе. Но я её всё равно вчера ещё чуть-чуть купил, но это на сдачу, что осталось после покупки ОФЗ. 

    ОФЗ добавляю по плану понемногу (около 0.45% от портфеля), с каждым разом покупая чуть длиннее выпуск. Вчера это были ОФЗ 26242 $SU26242RMFS6 с погашением через 6 лет, купонная доходность чуть выше 10%, на прошлой неделе ОФЗ 26207 $SU26207RMFS9 с погашением через 3 года.  

    Добавляю ОФЗшки, так как считаю, что мы сейчас на  локальном дне RGBI (подробнее почему писал 10 Сентября), одна из причин почему ЦБ так сильно поднял ставку за последние два раза — слабый рубль $USDRUB, что пока тоже кажется под контролем ( про это было 13 Августа)



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  12. Логотип ОВК
    То что происходит в акциях ОВК хорошо описано метафорой Насима Талеба: "Выхватывают копейки из-под движущегося катка, с опасностью быть раздавленными"

    То что происходит в акциях ОВК хорошо описано метафорой Насима Талеба: "Выхватывают копейки из-под движущегося катка, с опасностью быть раздавленными"
    Смотрю в Пульсе уже который день, что происходит в ветке ОВК. Люди покупают с плечами и радуются росту цены в 1-2% и продают.


    Потом снова покупают и снова продают с приростом в 1-2%, кто-то после покупки шорт открывает. Кто-то с плечами. Графики с умным видом рисуют (кто угадал). И чем дольше получается выхватывать эти копейки, тем больше размер плечей.

    А от сообщений «инвестировал в ОВК потому что...» у меня глаз дёргаться начинает. Где там инвестирование!?

    А потом у половины будет результат как на скрине. За пруф не ручаюсь, увидел в одном канале, но в реальности таких девочек Маш и мальчиков Петь будет не один десяток. Печально всё это, но развязка близка.

    Если бы был чемпионат по «Pump and dump», то его организаторы в ОВК стали бы легендами этого чемпионата


    ---

    Я частный инвестор, автор телеграмм канала «Ричард Хэппи» и бесплатного курса по облигациям.

    Написанное не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

     

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  13. Логотип Доллар рубль
    Локально дно по рублю $USDRUB прошли?

    13-го августаобсуждали, что локальное дно по рублю уже рядом. Максимальное ослабление было 14-го августа до 102 руб за доллар. После рубль старается укрепляться. 

    Как обсуждали дорожающая нефть и грядущие выборы не дадут рублю сильно упасть. 

    Локальное дно ослабления рубля пройдено. Заявил помощник президента РФ Максим Орешкин в кулуарах Восточного экономического форума.

    «Пиковые точки ослабления курса рубля позади, в ближайшие месяцы сформируется избыток валюты на рынке на фоне действия целого ряда факторов»

    Подождём укрепления рубля, чтобы взять инструменты с экспозицией на валюту со скидкой. С лета смотрю за замещающими облигациями, но пока доходности там стали только меньше. Подожду ещё немного )

    Локально дно по рублю $USDRUB прошли?


    -

    Я частный инвестор, автор телеграмм канала «Ричард Хэппи» и бесплатного курса по облигациям.

    Написанное не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

     



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  14. Дюрация облигаций. Зачем нужна, что показывает, как пользоваться.

    ​​▫️ Зачем?

    Если есть желание купить облигации, чтобы зафиксировать текущую доходность, но сложно определиться что покупать, ведь надо сравнить разные выпуски между собой, с разными сроками и разной доходностью. А ещё ЦБ может ставку повысить, тогда цена облигаций упадёт. А как сильно упадёт у разных выпусков? Что выбирать, чтобы уменьшить риски? А если ЦБ не повысит, а понизить решит ставку, какие облигации больше вырастут в цене? Со всеми этими вопросами поможет как раз дюрация

    ▫️ Определение

    Дюрация — это время, за которое инвестор возвращает обратно свои инвестиции (Обычная дюрация или Дюрация Маколея). 

    Ещё дюрация позволяет оценить (приблизительно) зависимость рыночной цены от изменения процентной ставки (Модифицированная Дюрация) 

    ▫️ Как пользоваться?

    Данный пост служит для знакомства с дюрацией, поэтому перегружать формулами не буду. Найти их можно в той же Вики. Сам я использую и вам рекомендую пользоваться расчётами доходности от МосБиржи $MOEX

    Возьмём для примера два выпуска ОФЗ-ПД. Один с погашением через 1,5 месяца, другой почти через 13 лет $SU25084RMFS3 и $SU26240RMFS0 соответственно



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  15. Логотип Нефть
    $83 за баррель. 4 подряд недели роста позади. продолжится ли рост 5-ю неделю?
    $83 за баррель. 4 подряд недели роста позади. продолжится ли рост 5-ю неделю?

    Цены на сырую нефть обновили трёхмесячный максимум. Как чувствуют себя три ключевых переменных которые обозначили в начале мая:

    1. Спрос на нефть
    2. Решения ОПЕК+ по добыче
    3. Стратегический запас США (SPR)

    Спрос на нефть пока буксует, все в ожидании более масштабных стимулирующих мер со стороны Китая.

    Решения ОПЕК+ по добыче полным ходом. РФ и Саудовской Аравия сокращают добычу. ОАЭ заявляют, что тоже готовы подержать цену сокращением если потребуется.

    Стратегический запас США (SPR) перестали сливать (табличку приложил) и это отличный знак для цены нефти вообще и бюджета РФ в частности. О пополнение SPR серьёзно разговоры пока не идут, но этот вопрос ещё вернётся на повестку дня.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  16. Логотип ОФЗ
    ОФЗ ускоряются в падении. Что значит близость от мобилизационных минимумов?
    На графике индекс RGBI (Russian Government Bond), он отражает динамику изменения цены на корзину из ОФЗ с фиксированным купоном.
    ОФЗ ускоряются в падении. Что значит близость от мобилизационных минимумов?

    Так, если ОФЗ пользуются спросом и их активно покупают, то индекс растёт, а если продают, то падают. Как мы можем увидеть на графике падает индекс уже практически 2 месяца безостановочно. Что на это влияет?

    Одна из причин падения — это решение ЦБ по ставке 21 июля. Учитывая жёсткую риторику ЦБ на последних заседаниях повышение ожидаемо и не будет сюрпризом. Вот только не будет ли сюрпризом размер повышения ставки, учитывая такое серьёзное падение? Да и инфляция разгоняется.

    Другая причина — слабость рубля $USDRUB, который хоть и взял паузу, но не хочет опускаться ниже 90, а к концу года мы, скорей всего, увидим его дальнейшие снижение. В такой ситуации рублёвые инструменты выглядят мене интересными. В том числе по этой причине активно смотрю в сторону замещающих облигаций и планирую добавлять их в портфель.

    Третья причина, это планы Минфина увеличивать объём заимствований, так как «Растёт расходная часть». Сейчас уровень долга составляет 22,8 трлн руб. (14,9% ВВП), а предполагается рост до 20%. Увеличения объёма предложения точно не позитив для всего долгового рынка.

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  17. Логотип НоваБев Групп (Белуга Групп)
    Интересны ли акции Белуги после отчёта?

    Операционные результаты Beluga Group $BELU за I полугодие 2023 можно назвать хорошими, хоть есть и небольшое снижение к предыдущему году

    Ключевые показатели:

     Общие отгрузки -5,7% к I полугодию 2022 и +7% к I полугодию 2021

     Отгрузки собственной продукции -9% к 2022 и +0,2% к 2021

     Отгрузки брендов-партнеров: +27% к 2022 и +64% к 2021

    Результаты ВинЛаб:

     Количество точек: 1500 (+155 точек в этом году)

     Объем продаж +33,5%

     Рост трафика +27%

     Средний чек тоже растёт +5%

    Из результатов видно, что «ВинЛаб» сильный драйвер роста для всей группы

    Если сравнивать первый и второй квартал 2023, то видна положительная динамика. А снижение общих отгрузок результат падения экспортных продаж. Но при этом двузначные темпы роста показывают премиальные бренды, что позитивно влияет на прибыль компании.

    Так же компания выстраивает работу для импорта, заключив только в отчётный период контракты с компаниями из Италии, Ирландии, Мексики, Франции и Шотландии



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  18. Логотип Московская биржа
    Заработок на любом движении рынка.

    Разбираем как дела у Мос Биржи (крупнейший российский биржевой холдинг) после подведения итоги торгов за Июнь 2023

    Основные моменты тезисно: 

    • Общий объем торгов на рынках +32,4% / 97,3 трлн руб (73,5 трлн руб в Июне 2022)
    • Все рынки растут в объёмах: рынок акций вырос в 2,1 раза, рынок облигаций +89,8%, валютный рынок +34%, срочный рынок +29,8%, денежный рынок +27,7%, рынок драгоценных металлов рост в 3,3 раза (правда он совсем мелкий). 

    Какие можно сделать выводы. 

    Объёмы торгов растут, результаты за Июнь по всем рынка (кроме фондового) лучше чем за июнь 2021 (т.е. это не только эффект низкой базы). Похоже отчёт за первое полугодие будет интересный.  

    Про возможные дивиденды.

    По утверждённой дивполитике Мос Биржа должна выплачивать в виде дивидендов минимум 60% прибыли по МСФО. Но в марте этого года решила, что и 30% будет достаточно по итогам 2022. На этом акции сильно тогда обвалились (я, кстати, после этого покупал в районе 112 руб о чём писал 10 марта)



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  19. Логотип Доллар рубль
    Курс доллар/рубль $USDRUB зашёл за 91

    ​​Почему он будет слабеть обсуждали не раз и не два. Последний раз такой курс мы видели в Марте 2022. А вот как относится к слабеющему рублю отдельный выбор каждого. 

    Курс доллар/рубль $USDRUB зашёл за 91


    😏 Для кого это хорошие новости.

    Для Минфина (наполнять бюджет будет проще), это отличный новости и для экспортёров (выручка в рублях растёт). И смотреть на картинку нужно шире привычных нефтедобытчиков, не забывать про такие компании как ФосАгро $PHOR, где ослабление рубля сгладит негативный эффект от уменьшения цен на удобрения или Полюс $PLZL, где ослабление рубля дополнительный плюс к возможному росту цены золота и т.д. 

    😒 Для кого это плохие новости.

    В первую очередь для ЦБ (основная функция ЦБ  устойчивость рубля). При слабеющем рубле инфляция будет расти. Плохие новости и для держателей рублёвых облигаций с постоянным купоном. Цены на них будут падать. 

    Хотя новость «слабеющий рубль», совсем не неожиданная, нам о такой перспективе твердили регулярно с лета прошлого года, как раз когда рубль был неожиданно крепким в районе 60



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  20. Логотип Инвестиции в недвижимость
    🏡Как купить недвижимость со скидкой в несколько миллионов рублей

    После пары постов про недвижимость где показывал, что облигации дают купонный доход в два раза больше чем аренда, что золото дорожает быстрей, что в обоих случаях со сдачей недвижимости в аренду больше головняка чем с золотом и/или облигациями.  

    Ничего-то ты не знаешь Джон Сноу

    Получил и в личку сообщения, и под постами на разных площадках, что это я от незнания и без опыта не могу на недвижимости нормально заработать, а только «вот эти вот 5-6% в год». А кто надо зарабатывает (было пару предложений вложиться). А если я напишу, что в недвижимость тоже инвестирую много лет, так это я всё придумал. Пруфов то нет.

    Что ж, пора сорвать покровы, разберём один из моих кейсов инвестирования в недвижимость в Санкт-Петербурге и как можно купить недвижимость со скидкой и главное у кого

    Покупаем у государства со скидкой

    В насыщенным на события 2022 рынок недвижимости кидало из стороны в сторону. Сначала на объявлении спецоперации в Феврале, позже на объявление частичной мобилизации в Сентябре. И если в начале года многие хотели запрыгнуть в уходящий поезд и выкупали с рынка всё быстро. Тогда, если помните, курс $USDRUB штурмовал 120 рублей и многим недвижимость казалась отличным вариантом сохранить деньги.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера: