Друзья, привет! 👋

📣 Ежегодно Forbes формирует рейтинг «Короли российской недвижимости».

❗️При учете активов Forbes видит единую структуру. Мы же считаем, что за каждой цифрой — реальные люди, которые выбрали стратегию долгосрочного владения недвижимостью. 

🏆 Уже три года подряд PARUS включают в рейтинг:
🟢 в 2024 г. — 17 место: www.forbes.ru/biznes/506810-koroli-rossijskoj-nedvizimosti-2024-rejting-forbes

🟢 в 2025-м — 15 место: www.forbes.ru/biznes/531263-koroli-rossijskoj-nedvizimosti-2025-rejting-forbes. 

🟢В этом году мы находимся на 13-й позиции: www.forbes.ru/rating/556274-koroli-rossijskoj-nedvizimosti-2026-rejting-forbes!

13-ое место — это не про компанию. Это про вас: 12 тысяч совладельцев объектов качественной недвижимости, которые в прямом смысле инвестируют вместе с нами.

📊 Больше совладельцев, больше активов, больше совместных проектов и, конечно, больше доверия. Ваше доверие — самый ценный актив в нашем портфеле.

Друзья, привет! 👋

📣 Сегодня последний день для приобретение паев и получения дохода за февраль. 

Мы ежемесячно составляем список инвесторов на последний рабочий день месяца:

📍 Чтобы попасть в этот список — за вами должно быть зарегистрировано право владения паями.

📍 Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1). 

💰 Например, если купить паи 26.02, то дата  заключения сделки будет в пятницу 27.02. 

На текущий момент в продаже в стаканах остался объем на 26.02, 12:00:

📍 ПАРУС-ТРМ: ~1 млрд ₽ (1 135 822 шт.) / цена 900 ₽

Ваш PARUS AM! 

Друзья, привет! 👋 

📣 Подготовили для вас вебинар с комментариями к опубликованным финансовым моделям в конце года и разделу в Личном Кабинете «План/факт»: lk.parus-am.ru/plan

Коротко, что обсудили:

📍 Как фонды отработали 2025 год

📍 Где были отклонения и почему

📍 За счет чего растет ЧОД

📍 Планы на 2026 год

🎬 Видео уже доступно на всех платформах:

— VK: https://vkvideo.ru/video-221654100_456239092

— Дзен: https://dzen.ru/video/watch/699da27265710a22e66d7896

— RuTube: https://rutube.ru/video/private/ee50902c5b3bc993aac32b61ee4cbd3f/?p=x2QuMkiqOvpN8eUMNJA0Bw

— YouTube: https://youtu.be/ksWHhJuuzDE

P.S.: На платформе VK видео проходит модерацию. Оно будет доступно к просмотру позже — дополнительно уведомим вас в комментариях.

Приятного просмотра!

Ваш PARUS AM!

Друзья, привет! 👋

📣 Классные новости! Мы полностью погасили кредит по «ПАРУС-ТРИУМФ»! Больше у фонда нет кредитных обязательств! 

Для упрощения структуры владения активом уже начали процесс объединения двух ООО в одну.

📊На сайте уже обновили всю информацию.

Ваш PARUS AM!

Друзья, привет! 👋

📣 Паи по «ПАРУС-ТРИУМФ» временно закончились! 

Уже сегодня к покупке будет доступна заключительная партия по фонду:

📍 Размещение в стакане: 25.02.2026, в 17:30 

📍 Стоимость пая: 900 ₽

📍 Объем: ~1,2млрд ₽

Ваш PARUS AM!

Друзья, привет! 👋

На этой неделе, 26 февраля — последний день для приобретение паев и получения дохода за февраль. 

📣 Мы ежемесячно составляем список инвесторов на последний рабочий день месяца:

📍 Чтобы попасть в этот список — за вами должно быть зарегистрировано право владения паями.

📍 Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1). 

Например, если купить паи 26.02, то дата  заключения сделки будет в пятницу 27.02. 

На текущий момент в продаже в стаканах остался объем на 24.02, 11:00:

📍 ПАРУС-ТРМ: ~54 млн руб. (60 073 шт.) / цена 900 ₽

Ваш PARUS AM! 

Друзья, привет!👋

📣 Уже скоро мы разместим финальную партию по «ПАРУС-ТРИУМФ»:

📍 Размещение в стакане: 25.02.2025, в 17:30 

📍 Стоимость пая: 900 ₽

📍 Объем: ~1,2млрд ₽

💰 До конца I кв. 2026 года капитал с этой партии направим на погашение кредита. Таким образом, он полностью будет закрыт.

Планируйте свои покупки!

Ваш PARUS AM!

Друзья, привет! 👋

📣 На прошлой неделе Денис Степанов дал интервью в формате hard talk Герману Шелесту, руководителю управления инвестиционного консультирования «МКБ Инвестиции».

❔Что обсудили?

📍 Влияние макроэкономики и инфляции на фонды PARUS 

📍 Планы по глобальной диверсификации портфеля

📍 Перспективы торговой недвижимости

📍 «ПАРУС-МАКС» — уникальный рецепт PARUS

📍 А также сотрудничество с OZON, географическую экспансию и жилую недвижимость

📣 Видео уже доступно на всех платформах:
VK — vkvideo.ru/video-221654100_456239086
Дзен — sso.passport.yandex.ru/push?uuid=db47dd88-220b-422d-af51-912877e4e822&retpath=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fapi%2Fredirect%2Fvk-sso-for-log%3ForiginalUrl%3Dhttps%253A%252F%252Fdzen.ru%252Fvideo%252Fwatch%252F699311bfd4b49760c4ba4b2a%253Fshare_to%253Dlink
RuTube — rutube.ru/video/1e0f7026933656cff40dc091a2593593/
YouTube — www.youtube.com/watch?v=6uM40iHuba0&feature=youtu.be

Друзья, привет! 👋

📣 Сегодня мы произвели выплату доходаза январь 2026 год!

📊 Выплаты происходят по цепочке: 

1️⃣Начисление паев в национальный расчетный депозитарий

2️⃣Направление денежных средств брокерам 

3️⃣ Выплата дохода инвестору 

❗️Зачисление на брокерские счета занимает 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны.

Общая сумма составила ~ 399 млн рублей.

💰Доход на пай до НДФЛ за январь 2026 г:

— ПАРУС-ОЗН: 72,45 ₽ (9,2% от 9 400 ₽)

— ПАРУС-СБЛ: 13,67 ₽ (8,6% от 1 904 ₽)

— ПАРУС-НОРД: 12,67 ₽ (10,6% от 1 430₽)

— ПАРУС-ЛОГ: 14,03 ₽ (12,0% от 1 401 ₽)

— ПАРУС-ДВН: 9,48₽ (10,1% от 1 129 ₽)

— ПАРУС-КРАС: 9,56 ₽ (12,4% от 924 ₽)

— ПАРУС-ТРМ: 8,70 ₽ (11,6% от 900 ₽)

— ПАРУС-ЗОЛЯ: 8,63 ₽ (11,5% от 899 ₽)

Доходность рассчитываем от цены закрытия предыдущего дня.

💰Предложение паев в стакане (на 12.02.2026):

Сегодня в 17:30 к покупке будет доступна новая партия паев по «ПАРУС-ТРИУМФ».

Друзья, всем привет!👋

📣 Мы с двумя классными новостями!

1️⃣Решили разместить партию паев по «ПАРУС-ТРИУМФ» на день раньше:

📍 Объем: ~500 млн ₽

📍 Размещение в стакане: сегодня, в 17:30

📍 Цена пая: 900 ₽

2️⃣ Приняли решение полностью погасить кредит по фонду в этом году. 

Уже сегодня направили капитал на погашение. С учетом этого, остаток по кредиту составляет ~1 млрд руб с LTV=18%.

Приятных покупок!

Ваш PARUS AM!