комментарии Финам Брокер на форуме

Квартиры под сдачу больше не в тренде: инвесторы выбрали новый способ вложиться в недвижимость

В 2025-2026 годах частный инвестор в России уходит от модели «одна инвестиционная квартира ради аренды» к более диверсифицированному и управляемому портфелю с акцентом на пассивный доход. На первый план выходит готовность делегировать принятие решений и операционную работу профессиональным управляющим, особенно у инвесторов с капиталом в диапазоне 5-15 млн руб., для которых самостоятельная покупка и управление недвижимостью становится слишком трудозатратной и низкодоходной.

Как меняется розничный инвестор

По данным опросов 2025 года, подавляющее большинство россиян — до 84% — хотят иметь устойчивый пассивный доход, а доля тех, у кого он уже есть, продолжает расти. В структуре инструментов заметно усиливаются решения, позволяющие получать регулярный денежный поток при минимальном участии самого инвестора: депозиты, облигации, фонды недвижимости и готовые стратегии под управлением профкоманд.

Инвестор с капиталом 5-15 млн руб. чаще не готов «жить в экселе» и заниматься объектом лично: ему важно, чтобы актив работал сам. Поэтому запрос смещается от единичной квартиры в аренду к финансовым продуктам с прозрачной отчетностью, понятным регламентом и профессиональным управлением рисками.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

«Т-Технологии» и «Совкомфлот»: разбираем отчетности

🔸«Т-Технологии»

❕ По итогам отчетности аналитики «Финама» установили для акций компании целевую цену на уровне 3950 руб., что предполагает апсайд 18,3%.

Несмотря на сложную операционную среду, связанную с заметным ухудшением экономической конъюнктуры в РФ, жесткой монетарной политикой в стране и ужесточением регулирования банковского сектора, холдинг «Т-Технологии» очень уверенно смотрелся в финансовом плане в 2025 году, IV квартал не стал исключением. Благодаря сильному бренду и эффективной бизнес-модели эмитент продемонстрировал быстрые темпы роста финпоказателей при самой высокой в секторе рентабельности капитала, при этом менеджмент дал позитивный прогноз на 2026 год. Руководство «Т-Технологий» заявило о планах по дальнейшему наращиванию дивидендов и продолжению реализации программы выкупа акций.

«Т-Технологии» завершили 2025 год на мажорной ноте. Операционная чистая прибыль акционеров (без учета неконтрольной доли участия и эффектов от инвестиций в «Яндекс») в IV квартале подскочила на 41% (г/г), до 54,4 млрд руб.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

«Т-Технологии» и «Совкомфлот»: разбираем отчетности

🔸«Т-Технологии»

❕ По итогам отчетности аналитики «Финама» установили для акций компании целевую цену на уровне 3950 руб., что предполагает апсайд 18,3%.

Несмотря на сложную операционную среду, связанную с заметным ухудшением экономической конъюнктуры в РФ, жесткой монетарной политикой в стране и ужесточением регулирования банковского сектора, холдинг «Т-Технологии» очень уверенно смотрелся в финансовом плане в 2025 году, IV квартал не стал исключением. Благодаря сильному бренду и эффективной бизнес-модели эмитент продемонстрировал быстрые темпы роста финпоказателей при самой высокой в секторе рентабельности капитала, при этом менеджмент дал позитивный прогноз на 2026 год. Руководство «Т-Технологий» заявило о планах по дальнейшему наращиванию дивидендов и продолжению реализации программы выкупа акций.

«Т-Технологии» завершили 2025 год на мажорной ноте. Операционная чистая прибыль акционеров (без учета неконтрольной доли участия и эффектов от инвестиций в «Яндекс») в IV квартале подскочила на 41% (г/г), до 54,4 млрд руб.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ЛЧИ-2026: спецноминации для клиентов «Финама» с призовым фондом 5 млн ₽

🏆 «Финам» выступит партнером легендарного конкурса Московской биржи «Лучший частный инвестор» (ЛЧИ-2026) и предложит своим клиентам дополнительные номинации с общим призовым фондом размере 5 млн рублей.

💰 Призовой фонд конкурса «Лучший частный инвестор» в 2026 году превышает 100 млн рублей и включает 30+ номинаций и 1000 денежных призов с ежемесячными выплатами. Соревнование пройдет с 17 марта по 17 декабря. Специально для клиентов «Финама» предусмотрены две эксклюзивные номинации с главными призами по 1,25 млн рублей каждая:

• «Первопроходец». Для клиентов, открывших счет «Инвестиции с гарантией» с первыми активами в «Финаме». Счет обеспечивает гарантированную доходность 36,6% годовых в течение первого месяца с ежедневным начислением. В рамках номинации участники могут получить до 90 000 ₽ за пополнение счета и 1,25 млн рублей за лучшую доходность.
• «Лучший квалинвестор». Для клиентов со статусом квалифицированного инвестора. Приз за максимально высокую доходность — 1,25 млн рублей.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ЛЧИ-2026: спецноминации для клиентов «Финама» с призовым фондом 5 млн ₽

🏆 «Финам» выступит партнером легендарного конкурса Московской биржи «Лучший частный инвестор» (ЛЧИ-2026) и предложит своим клиентам дополнительные номинации с общим призовым фондом размере 5 млн рублей.

💰 Призовой фонд конкурса «Лучший частный инвестор» в 2026 году превышает 100 млн рублей и включает 30+ номинаций и 1000 денежных призов с ежемесячными выплатами. Соревнование пройдет с 17 марта по 17 декабря. Специально для клиентов «Финама» предусмотрены две эксклюзивные номинации с главными призами по 1,25 млн рублей каждая:

• «Первопроходец». Для клиентов, открывших счет «Инвестиции с гарантией» с первыми активами в «Финаме». Счет обеспечивает гарантированную доходность 36,6% годовых в течение первого месяца с ежедневным начислением. В рамках номинации участники могут получить до 90 000 ₽ за пополнение счета и 1,25 млн рублей за лучшую доходность.
• «Лучший квалинвестор». Для клиентов со статусом квалифицированного инвестора. Приз за максимально высокую доходность — 1,25 млн рублей.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Какие перспективы у «Ренессанс Страхования»?

Финансовые результаты «Ренессанс Страхования» за 2025 год оказались в целом нейтральными. Несмотря на сложную экономическую ситуацию в стране, компания показала заметный прирост страховых премий, ощутимо нарастила инвестиционный портфель, увеличила чистую прибыль.

«Ренессанс Страхование» — один из ведущих независимых страховщиков в России. Компания обслуживает порядка 5 млн клиентов, входит в топ-10 по объему собираемых страховых премий в стране и предлагает широкий спектр страховых продуктов населению и бизнесу.

Преимуществом «Ренессанс Страхование» является высокая диверсификация бизнеса. При этом компания делает большой упор на InsurTech, то есть на внедрении современных цифровых технологий во всех аспектах деятельности, а также активно развивает MedTech-направления.

Общий объем собранных страховых премий «Ренессанс Страхования» в 2025 году увеличился на 20,8% (г/г) до 205 млрд руб. В том числе рост премий по накопительному страхованию жизни (НСЖ) составил 53,6%, до 116,4 млрд руб.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Нефтяные качели: как на этом заработать?

9 марта, стоимость нефти марки Brent в моменте взлетала до отметки в $119,5 за баррель, что является максимальным значением с лета 2022 года. При этом колебания цены составили порядка $36, поскольку в ходе сессии стоимость «черного золота» пребывала на уровне $83,66 за баррель. Столь резкий скачок был обусловлен эскалацией конфликта на Ближнем Востоке и фактическим закрытием Ормузского пролива. Более того, крупные производители сырья вынуждены сокращать добычу по мере заполнения своих хранилищ. Беспокойство вызывает и территориальное разрастание конфликта. На прошлой неделе ВМС Ирана нанесли массированный удар по американским объектам в ОАЭ и Кувейте.

Сейчас стоимость нефти корректируется, чему также способствуют заявления президента США Дональда Трампа о том, что война с Ираном может закончиться уже в ближайшее время. В интервью телеканалу CBS News он заявил, что Иран не имеет ни военно-морского флота, ни средств связи, ни военно-воздушных сил. Однако американский президент уточнил, что завершения конфликта на этой неделе не произойдет.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Доходность до 24,36% годовых: новые выпуски облигаций с фиксированным купоном

Рассмотрим параметры новых размещений с фиксированным купоном: выпуски от эмитентов с высоким кредитным рейтингом «Новабев Групп» и «ВТБ Лизинг», а также выпуск с высокой доходностью от «Симпл Солюшнз Кэпитл».

Облигации с фиксированным купоном наиболее привлекательны в период смягчения денежно-кредитной политики, поскольку позволяют зафиксировать текущий уровень доходности на несколько лет.

НОВАБЕВ ГРУПП-003Р-03

🟣 Об эмитенте

«Новабев Групп» (ранее «Белуга Групп») — крупная российская алкогольная компания, занимающаяся производством, импортом и дистрибуцией крепких алкогольных напитков и вина.

🟣 Согласно отчету компании по итогам 9 месяцев 2025 года (РСБУ):

• Выручка: 3,9 млрд руб. (-34,2% (г/г)):
• Чистая прибыль: 3,3 млрд руб. (-44,8% (г/г));
• Долгосрочные обязательства: 21,0 млрд руб. (+50,0% за 9 месяцев);
• Краткосрочные обязательства: 10,2 млрд руб. (+63,8% за 9 месяцев);
• Чистый Долг/EBITDA: 4,6;
• ICR: 2,9.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Доходность до 24,36% годовых: новые выпуски облигаций с фиксированным купоном

Рассмотрим параметры новых размещений с фиксированным купоном: выпуски от эмитентов с высоким кредитным рейтингом «Новабев Групп» и «ВТБ Лизинг», а также выпуск с высокой доходностью от «Симпл Солюшнз Кэпитл».

Облигации с фиксированным купоном наиболее привлекательны в период смягчения денежно-кредитной политики, поскольку позволяют зафиксировать текущий уровень доходности на несколько лет.

НОВАБЕВ ГРУПП-003Р-03

🟣 Об эмитенте

«Новабев Групп» (ранее «Белуга Групп») — крупная российская алкогольная компания, занимающаяся производством, импортом и дистрибуцией крепких алкогольных напитков и вина.

🟣 Согласно отчету компании по итогам 9 месяцев 2025 года (РСБУ):

• Выручка: 3,9 млрд руб. (-34,2% (г/г)):
• Чистая прибыль: 3,3 млрд руб. (-44,8% (г/г));
• Долгосрочные обязательства: 21,0 млрд руб. (+50,0% за 9 месяцев);
• Краткосрочные обязательства: 10,2 млрд руб. (+63,8% за 9 месяцев);
• Чистый Долг/EBITDA: 4,6;
• ICR: 2,9.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Brent по $90, Urals по $61, а золото по $6000: к чему может привести конфликт на Ближнем Востоке

Из-за известных военных событий вокруг Ирана в начале недели произошел скачок цен на нефть на 8,5%: стоимость Brent достигла $80/барр. – самый высокий уровень с января 2025 года. Активные военные действия США и Израиля против Ирана — это событие категории «Черный лебедь», которое может изменить цены на сырье и валюты на ближайшие недели.

Brent

Аналитики «Финама» полагают, что военная премия в нефти будет сохраняться на все время проведения военной операции США и Израиля против Ирана. По словам Дональда Трампа, военная операция может занять несколько недель. Это означает, что котировки Brent на ближайшие недели, пока стороны не завершат конфликт, могут застрять в диапазоне $77-82/барр. Более высокие цены на нефть (подъем в район $90/барр.) могут быть в случае втягивания в войну других нефтедобывающих стран Персидского залива. Но если война быстро закончится (неделя-две), то цена на нефть также быстро вернется в район $67-70/барр. Например, в 2025 году при конфликте Израиль – Иран котировки Brent также подскакивали до $80/барр., но затем быстро вернулись на более низкие уровни, когда стало ясно, что физические объемы поставок почти не пострадали.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Brent по $90, Urals по $61, а золото по $6000: к чему может привести конфликт на Ближнем Востоке

Из-за известных военных событий вокруг Ирана в начале недели произошел скачок цен на нефть на 8,5%: стоимость Brent достигла $80/барр. – самый высокий уровень с января 2025 года. Активные военные действия США и Израиля против Ирана — это событие категории «Черный лебедь», которое может изменить цены на сырье и валюты на ближайшие недели.

Brent

Аналитики «Финама» полагают, что военная премия в нефти будет сохраняться на все время проведения военной операции США и Израиля против Ирана. По словам Дональда Трампа, военная операция может занять несколько недель. Это означает, что котировки Brent на ближайшие недели, пока стороны не завершат конфликт, могут застрять в диапазоне $77-82/барр. Более высокие цены на нефть (подъем в район $90/барр.) могут быть в случае втягивания в войну других нефтедобывающих стран Персидского залива. Но если война быстро закончится (неделя-две), то цена на нефть также быстро вернется в район $67-70/барр. Например, в 2025 году при конфликте Израиль – Иран котировки Brent также подскакивали до $80/барр., но затем быстро вернулись на более низкие уровни, когда стало ясно, что физические объемы поставок почти не пострадали.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Российский рынок недвижимости: почему торговые центры и офисы теряют популярность, а в лидеры выходят ЦОД и склады

Российский рынок коммерческой недвижимости переживает структурную трансформацию. Традиционные сегменты — торговые центры и офисы класса B — теряют привлекательность для инвесторов, уступая место складской логистике, дата-центрам и производственным площадкам. Разбираем, куда смещаются инвестиции, и почему технологичная индустриальная недвижимость становится новым фаворитом.

Торговые центры: эпоха импульсных покупок заканчивается

Прошедший 2025 год оказался переломным для традиционного ритейла. Посещаемость торговых центров России сократилась на 3% год к году — более выраженное падение, чем в 2024 году (-2%).

Причина не только в развитии онлайн-торговли. Основной тренд — переход потребителей к сберегательной модели поведения: отказ от импульсных покупок, длительное сравнение цен и отзывов, рост популярности дискаунтеров. Торговые центры теряют свою ключевую функцию — места спонтанного шопинга. При этом e-commerce в России продолжает рост. По итогам 2025 года оборот онлайн-торговли вырос на 26%, число покупок увеличилось на 16%, а средний чек — на 9%.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

От идеи к запуску: «Финам Collab» — платформа для ваших финтех-проектов

«Финам» запустил «Финам Collab» — платформу для разработки и масштабирования финтех-проектов внутри экосистемы холдинга. Платформа ориентирована на трейдеров, стартапы, отраслевых экспертов и предпринимателей, у которых есть идеи или готовые продукты и требуется инфраструктура для их масштабирования.

О платформе

«Финам Collab» помогает запускать и масштабировать финтех-проекты в экосистеме брокера. Это предполагает партнерство с холдингом с более чем 30-летним опытом, международным присутствием и развитой инфраструктурой.

Основная задача — создавать инструменты, которые делают торговлю на фондовом рынке доступной для широкой аудитории. «Финам» разрабатывает технологии, которые упрощают трейдинг: AI-ассистентов, решения для работы с открытыми данными, инструменты для автоматизации инвестиционных стратегий.

Кому будет полезен сервис

• Трейдерам

Платформа предоставляет инфраструктуру для масштабирования, в том числе: проп-трейдинг, Trade API, AI-скринер «Финам», а также доступ к международным рынкам (NYSE, NASDAQ, CME).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

«Сбер» готовит отчет за 2025 год. Что будет с дивидендами?

Главное

• Акции «Сбера» обновили максимум за полгода перед отчетом за 2025 год и могут продолжить рост вплотную к 400 руб.
• Итоговый отчет «Сбера» по МСФО ожидается сильным.
• Аналитики позитивно смотрят на дивидендные возможности «Сбера», прогнозируют увеличение их размера по результатам прошлого года.

Осталось два дня до отчета «Сбера». 26 февраля банк опубликует финансовые результаты по МСФО за 2025 год. В преддверии этого события обыкновенные акции «Сбера» на Московской бирже обновили полугодовые максимумы, превысив 317 руб. за штуку.

Ожидается, что отчетность внесет большую ясность по дивидендам «Сбера» за прошлый год. Ранее в декабре на Дне инвестора глава банка Герман Греф подтвердил планы выплатить дивиденды в размере 50% от прибыли.

Как отчитается «Сбер» за 2025 год, какой взгляд на акции банка у аналитиков «Финама» и на какие дивиденды-2025 могут рассчитывать инвесторы – рассказываем в этой статье.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

«Норникель»: дивиденды маловероятны

После выхода годовой отчетности аналитики «Финама» сохраняют целевую цену в 156,4 руб., апсайд к текущей цене практически отсутствует.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Апсайд до 30%: что купить в банковском секторе?

Аналитики «Финама» представили глобальную стратегию по банковскому сектору. Динамика акций финсектора остается неоднородной: в США и Европе банки росли, а рынки России и Китая отставали. Однако именно эта ситуация создает интересные возможности для входа в активы фундаментально сильных эмитентов на развивающихся рынках.

Россия: ставка на смягчение ДКП

Российские банки адаптировались к жестким условиям: по итогам 2025 года сектор заработал 3,5 трлн руб. В 2026 году ожидается сопоставимый результат (3,4-3,6 трлн руб.). Главным драйвером переоценки станет ожидаемое снижение ключевой ставки ЦБ РФ до 12-13% к концу года, что поддержит кредитование и снизит стоимость риска.

🔹 «Сбер» (SBER):

Безусловный фаворит на отечественном рынке — «Сбер», который демонстрирует устойчивые финансовые результаты и эффективность бизнес-модели.  Аналитики ожидают от банка щедрых дивидендов: величина дивиденда за 2025 год может составить 37,2 руб. на акцию каждого типа, что соответствует доходности в 12%. Целевая цена — 384 руб., апсайд — 23,6%.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Апсайд до 30%: что купить в банковском секторе?

Аналитики «Финама» представили глобальную стратегию по банковскому сектору. Динамика акций финсектора остается неоднородной: в США и Европе банки росли, а рынки России и Китая отставали. Однако именно эта ситуация создает интересные возможности для входа в активы фундаментально сильных эмитентов на развивающихся рынках.

Россия: ставка на смягчение ДКП

Российские банки адаптировались к жестким условиям: по итогам 2025 года сектор заработал 3,5 трлн руб. В 2026 году ожидается сопоставимый результат (3,4-3,6 трлн руб.). Главным драйвером переоценки станет ожидаемое снижение ключевой ставки ЦБ РФ до 12-13% к концу года, что поддержит кредитование и снизит стоимость риска.

🔹 «Сбер» (SBER):

Безусловный фаворит на отечественном рынке — «Сбер», который демонстрирует устойчивые финансовые результаты и эффективность бизнес-модели.  Аналитики ожидают от банка щедрых дивидендов: величина дивиденда за 2025 год может составить 37,2 руб. на акцию каждого типа, что соответствует доходности в 12%. Целевая цена — 384 руб., апсайд — 23,6%.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Квазивалютный облигационный сегмент: что выбрать?

Погашение долларового выпуска «Газпрома» дает повод рассмотреть претендентов для валютного инвестирования в облигационном сегменте в перспективе одного года.

11 февраля 2026 года «Газпром Капитал» погасил «замещающий» выпуск объемом $892 млн (ISIN: RU000A105RG4). Как и в отношении других замещающих облигаций, погашение было произведено в рублях по курсу ЦБ РФ.

Год назад аналитики «Финама» инициировали покрытие этого выпуска, рассматривая его как интересный вариант на сравнительно коротком отрезке инвестирования. Его погашение дает повод рассмотреть других претендентов для валютного инвестирования в перспективе примерно одного года. Из-за высокого уровня процентного риска, свойственного «замещающим» бумагам, именно краткосрочные облигации стоит рассмотреть в качестве хеджирующих инструментов по валюте.

Из-за крепкого рубля текущий момент видится благоприятным для открытия позиции в инвалютных инструментах: наряду с хеджированием валютного риска инвесторы могут потенциально рассчитывать и на интересную рублевую доходность.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ПИК уходит с биржи? VK, ВТБ и новая ставка ЦБ

Что задумал ПИК и как это связано с «Самолетом»? Разобрали бумаги «Новатэка», VK и ВТБ — и выяснили, почему среди акционеров почти не видно опытных инвесторов. Теханализ дает сбои, Дональд Трамп раскачивает рынок золота, а нейросети уводят трафик из поисковиков. Как на это реагируют бывшие монополисты Google и «Яндекс»? Почему корпорации теряют миллионы, но продолжают инвестировать миллиарды, ждет ли нас в этом году новый прорыв ИИ? Плюс — отдельный практический блок от Юлии Савиной про ОФЗ и ИИС. Все это — в новых «Итогах недели» с Ярославом Кабаковым и Тимуром Нигматуллиным.

Выпуск также доступен в YouTube и «VK Видео».

✅ Подписывайтесь на телеграм-канал Финам Инвестиции и Торговые сигналы

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ПИК уходит с биржи? VK, ВТБ и новая ставка ЦБ

Что задумал ПИК и как это связано с «Самолетом»? Разобрали бумаги «Новатэка», VK и ВТБ — и выяснили, почему среди акционеров почти не видно опытных инвесторов. Теханализ дает сбои, Дональд Трамп раскачивает рынок золота, а нейросети уводят трафик из поисковиков. Как на это реагируют бывшие монополисты Google и «Яндекс»? Почему корпорации теряют миллионы, но продолжают инвестировать миллиарды, ждет ли нас в этом году новый прорыв ИИ? Плюс — отдельный практический блок от Юлии Савиной про ОФЗ и ИИС. Все это — в новых «Итогах недели» с Ярославом Кабаковым и Тимуром Нигматуллиным.

Выпуск также доступен в YouTube и «VK Видео».

✅ Подписывайтесь на телеграм-канал Финам Инвестиции и Торговые сигналы

Авто-репост. Читать в блоге >>>