Чтобы понять, что происходит обратимся к возрастной структуре населения России

Видно, что основа платёжеспособного спроса на квартиры (люди 30-50 лет) на своём пике (по количеству) + ставки по ипотеке для них укатали в пол. То есть тут идеальный шторм, но наоборот, идеальные условия:много покупателей + дешевая ипотека.

Но что будет дальше? После этого многочисленного поколения (зеленый круг на гистограмме) следует поколение 90-х (красный круг), которое является самым малочисленным поколением в истории России. Именно они через 10 лет будут формировать спрос на квартиры.

Что это за поколение?

Их более чем в половину меньше сегодняшнего поколения, которое и скупает все квартиры на рынке + это поколение мало рожает и будет рожать еще меньше все ближайшие годы. Отсутствие детей у молодых это еще один черный лебедь к будущему рынку квартир. Если у тебя нет детей, то и смысла напрягаться ради новой ипотеки и покупки дополнительной квартиры у тебя нет....

( Читать дальше )

Опишу причины по которым доллар круче юаня…

Для начала нужно сказать, что США и Китай являются братьями близнецами, у них нет противостояния систем или идеологий. Весь мир живет по западной модели, Китай тоже западная капиталистическая страна. А значит из двух зол я выбираю самое сильное, а это США. Вот причины этого:

1)Население и его рост. США растущая страна, только за последние 10 лет страна прибавила 30 млн человек (неофициально 50 млн). США притягивают таланты со всего мира, Китай же население теряет + оно стареет

2)США энергетическая и продовольственная держава. Крупнейший добытчик нефти и газа + житница мира (большой экспортёр продуктов питания). Китай же зависит от импорта углеводородов и еды. Если начнётся конфликт с США, то прежде всего флот будет перекрывать торговые маршруты, реально противники Китая могут спровоцировать голод и энергетический шок в стране.

( Читать дальше )

Норка лишилась дивидендной ауры, а значит путь на 10к открыт… но тут больше интересен Газпром...

Такие новости настораживают… Не закроется ли Газпром от инвесторов окончательно? Может перестать публиковать отчетность, а ведь там нас ждут ооооочень интересные цифры...

Понятное дело, что дела с экспортом аховые, цены на газ уже на локальном дне...


( Читать дальше )

Безусловно это демография. За год население США выросло на 1,2 млн человек, России упало на 556к, Китай так же вступил в демографический коллапс с -800к

Те кто немного интересуются демографическими тенденциями знают, что поднять рождаемость практически невозможно. Способы есть конечно, к примеру все страны обнулят свои военные бюджеты и эти деньги будут отдавать на здравоохранение и стимулирование рождаемости, но вы понимаете, что это невозможно. 

Остаётся только миграция, причём борьба идёт уже не только за умный человеческий капитал (всякие программисты), а еще и за работягами. Вот пример Германии, эта страна еще более пожилая, чем Россия, но при этом количество рабочих в экономике только растёт. Этой статистикой я элегантно ломаю вашу пропаганду про Сирийцев, которые только сидят на пособиях и воруют (не отрицаю, что такое имеется). Именно поэтому немецкие пенсионеры могут быть спокойны за свои пенсии. Есть РАБочие, которые и будут зарабатывать им на пенсию.

( Читать дальше )

Тут вышла преза Сечина с какой-то конференции в Индии, самый сок следующие слайды. Роснефть наконец-то признала основных бенефициаров энергетического кризиса, КОТОРЫЙ И СОЗДАЛА РОССИЯ...
Оказывается пока Роснефть и всякие Лукойлы продают свою нефть по 45$ злые Омериканцы продают её по 80$+. Да ещё и дивиденды огромные платят, так и капитализация вон как выросла, а что ж РОСНЕФТЬ НЕ ПОКАЖЕТ КАК ЕЁ КАПИТАЛИЗАЦИЯ ВЫРОСЛА? 



Но Сечин не унимается, он смотрит еще и на военные корпорации США !!! Почему «Звездный час» американского ВПК взят в кавычки? Военные корпорации США сейчас на коне, прибыль в стратосфере, заводы гудят на полную, а беклог (заказы) более 200 млрд $ у трёх крупнейших компаний. ААхахахаххахахха только сейчас заметил фразу на слайде "ВПК вырос в результате развязанной США войны". No comment. Сечину нужно к психиатру, так как эскапизм (уход от реальности) достаточно опасная штука, которая может плохо влиять на жизнь...



( Читать дальше )

Поигрался с чат-ботом


Ну и какие акции скупать


( Читать дальше )

Думаю каждый, кто приходил на биржу (год, пять, десять лет назад) слышал фантазию про Сургутнефтегаз, который скопил на своих счетах десятки миллиардов хрустящих долларов (сейчас видимо юаней) и вот-вот прямо завтра или послезавтра выплатит тебе, да-да именно тебе спец.дивы. Прямо вот на тебя польются эти миллиарды долларов дивидендов, что унесёт компанию далеко наверх к капитализации эпл....

Другая фантазия связана с тем, что дивов не будет, потому что Сургут выкупит какой-нибудь Лукойл!!! И вот сегодня атлант расправил свои плечи, Сургут объявит о какой-то там сделке на следующей неделе, и конечно же это будет покупка Лукойла, а не простые инвестиции в какой-нибудь санаторий в Геленджике...

UPD: а вообще кто-то верит в эту кубышку? В эти десятки миллиардов баксов? Может де-юре они есть в виде виртуальных ноликов и единичек в сбере и ВТБ, но де-факто уже давным-давно  ̶в̶с̶ё̶ ̶у̶к̶р̶а̶д̶е̶н̶о̶ ̶д̶о̶ ̶н̶а̶с̶ всё уже освоено правильными людьми с правильными фамилиями...

t.me/blackbbroker

Очень полезная вещь, которая поможет нашей экономике


Стоит отметить преимущество гемов перед рублём, а именно его повсеместная конвертируемость в любой точке мира. Начиная с России...


( Читать дальше )

Конечно же это не говорит ни о чем, обычный закон в обычное время. Врятли это предвестник кое-чего…

https://t.me/blackbbroker

Сколько умников я слышал (особенно от брокеров), что вот будет как в Иране, ДА ТАМ ТАКАЯ ФОНДА, ДА ТАМ ПОСЛЕ САНКЦИЙ ТРИ ДУБАЯ ПОСТРОИЛИ, У КАЖДОЙ КОМПАНИИ ДИВИДЕНДЫ ПО 146%, А РОСТ ИХ АКЦИЙ СТО ТЫЩ МИЛЛИОНОВ ПРОЦЕНТОВ…

Посмотрим Иранский индекс, ВАУ 4 ИКСА ЗА ПАРУ ЛЕТ

( Читать дальше )