| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 15,8 млрд |
| Выручка | 313,2 млрд |
| EBITDA | 109,5 млрд |
| Прибыль | -22,3 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | -0,7 |
| P/S | 0,1 |
| P/BV | -0,6 |
| EV/EBITDA | 4,0 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
256.6₽ +4.99%
Финаме
БКС Мир Инвестиций-
Mursoul Nagibator, как раз и получит, там по облигам не так много, плюс с учетом падение долг уменьшился на 30-40%, можно выкупить и деньгам...
Роман Петров, Да не кто не будет ничего выкупать. Тут либо все спасают. Либо все режут.
Так как вариант в духе выкупим облигации по 50 % не прокатит для рынка это плохо.
ДРУГОЙ ВОПРОС, если типа хотите выйти сейчас за 50 % или 100% в конце согласно датам облигаций. Ну тогда ок. В любом случаи самолету нужно топливо от банков. Дадут, все нет проблем. Если схемотозы. То весь рынок все компании переоценит в глубокое вдо не зависимо от рейнтинга и результатов компаниии. ТАк как если топ себе такое позволил. То что уж говорить про полубиздеков. То что все стройки встанут новые и те которые только стартуют. Тут и и к годалки не ходи. Так как облиги не кто не будет покупать. Только фондирование от банков. Что как писал… Только еще больше разгонит цены на недвижку… икс 2 в течение 2-4 лет. Как нефиг делать. А дальше кто купил. Тот купил. КТо нет. Пойдет в съем. Не зря же дом рф скупает хаты под сдачу. Аля как в европе.
Пс
Проблемы самолета та в стройке ( кроме растяжения сроков из за сво). А в процентах которые надо тянуть. Давали бы банки там под 2 процента. Строили бы они и не парелись бы. А когда надо 60% + за три года отдавать…
Да хосподя сценария 2. 1) Дадут достроить что есть и уходим в закат — перезагрузку. ( позитивный сценарий.
2) Сгорела шапка гори и хата. Де...
Mursoul Nagibator, как раз и получит, там по облигам не так много, плюс с учетом падение долг уменьшился на 30-40%, можно выкупить и деньгами пользовались беплатно, а кредитные линии от банклв есть, значит и бабеи есть на покупку- Да хосподя сценария 2. 1) Дадут достроить что есть и уходим в закат — перезагрузку. ( позитивный сценарий.
2) Сгорела шапка гори и хата. Дербанить. И тогда облигационерый ничего не получают. Компания уходит в не бытье. Проекты расходятся. Что -то достроят. Что -то нет ( вернут деньги).
Что думаю учитывая проблемы с бюджетом. Думается вариант 2.
У нас же любят все решать за счет людей ( облигационного).
Другой вопрос что это точно закроет фандирования всем строителям. Как итог стройка будет только за бюджет или банки. ЧТо даст следующий толчек ценам по России. Так как риски — уйдут в кредиты аля 30 процентов годовых.
Самолет – разбор отчета за первое полугодие 2026 г.Эмитент выпустил позитивный пресс-релиз к раскрытию полугодовой отчетности: сообщил о росте рентабельности, снижении «корпоративного долга» и долговой нагрузки по показателю «чистый корп. долг / скорр. EBITDA» ниже единицы.
Коммерческие и административные расходы снизились на 31–32%, а в рамках монетизации земельного банка продано пять площадок общей площадью более 1 млн кв. м.
Одновременно по чатам расходится паника от чистого убытка в 22 млрд.
Давайте посмотрим отчет без трюков sell-side: без «чистого скорректированного корпоративного долга» за вычетом проектного финансирования, без экономии от эскроу в выручке, без капитализированных в запасы процентов и прочих корректировок. Так ли страшен начисленный по P&L убыток, если считать долговую нагрузку по конвенциональным методикам?Финансовые результаты 1п2026:
🔴 Выручка: 94 348 млн. (🔻 -34% к 2024)
🔴EBITDA: 20 892 млн. (🔻 -57%)
🔴 Денежный поток от операций: Чистый OCF: -50 882 млн. (-116 240 млн. годом ранее)
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Рынок новостроек может потерять до 20% спроса до конца года — Известия
Рынок новостроек может потерять до 20% спроса до конца года, считают опрошенные «Известиями» участники рынка.
По данным Umbrella Consulting Group, продажи нового жилья в январе-июне снизились более чем на 30%, а в июле — еще на 7,6%.
Причина — высокие цены на жилье (которые продолжают расти) и высокие ставки по кредитам. При этом банки стали внимательнее проверять доходы заемщиков. В результате часть спроса уходит в более дешевые форматы жилья или откладывается.
iz.ru/2169420/anatolii-tceiko/developery-zhdut-obvala-sprosa-na-novostrojki-k-koncu-goda
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Tverskoy_homyak,
Экономический ущерб… ещё один выбитый кирпичик из фундамента
Зачем они по ВБ и Озону лупили… зачем по нпз.?!
А щас на ст...
Ри-мля-нин, нпз с одного попадания огромный ущерб, склады тоже. Про выйдут там видимо не думают, да и у нас тоже, да и не выйдет никто, все привыкли, никакого психологического эффекта уже давно нет, только прямой экономический.
Ри-мля-нин, хрена ты желаешь смерти своим соотечественникам...
Может ты на мясной штурм под Славянск пойдёшь?
Пора бы уже.
Heinrich von Baur,
Просто логика подсказывает что будут на Москву… и Питер концентрировать удары..
Я не желаю никому смерти..
Ни с той… ни с нашей стороны… я за быстрейший мир… пора бы уже
Ри-мля-нин, зачем?
Tverskoy_homyak,
Экономический ущерб… ещё один выбитый кирпичик из фундамента
Зачем они по ВБ и Озону лупили… зачем по нпз.?!
А щас на столицу уже столько летело… баллистики слава Богу пока не было..
Смысл бить по Щебекину… вот если столица гореть начнет… тогда москвичи выйдут… а это чревато сменой режима
Почему Украина пока не бьёт по объектам Самолёта?
Пора бы уже
Ри-мля-нин, хрена ты желаешь смерти своим соотечественникам...
Может ты на мясной штурм под Славянск пойдёшь?
Пора бы уже.Почему Украина пока не бьёт по объектам Самолёта?
Пора бы уже
Ри-мля-нин, зачем?Heinrich von Baur, я знаю, в номинальном выражении
Анвар К, если действительно знаешь, тогда должен понимать, что 100%-я стройготовность это не про признание всей выручки от проектов.Максим Пелихов, в месяц продают 35 тыс июль-август, я посчитал по среднему. Если быть оптимистом то да, кстати у них еще за первое полугодие...
Анвар К, что значит, не было события спровоцировавшего падение? Очень даже явное — новость о частичном внешнем управлении со стороны Сбера. Это вполне ожидаемое, но при этом новое условие.
Спекуляцией можно объяснить что-угодно, но это не объяснение самих процессов принятия решений, а значит при попытке выявления мотивации продавцов апеллирование к спекуляции не имеет смысла.К чему это я, на акциях идет спекуляция, не было такого события, которое бы должно было спровоцировать такое падение за последнюю неделю, если конечно казахи не продавали))
..
Анвар К, почему не было. Техническое событие боковик распределения прошел слабые руки купили видимо и их выдавили или попытались выдавить в любом случае спекуляции всегда. Я купил спекуляцию под переоценку квартир кто-то еще под что-то, мажор использовал момент дешевого добора в свою очередь тоже спекулянт. Так всегда было и будет.
Анвар К, 71% на август еще 4 месяца продаж. 300-400 тыс кв м продадут и эскроу это не всё и даже при вашем варианте сверху 400 тыс квм кварт...
Максим Пелихов, в месяц продают 35 тыс июль-август, я посчитал по среднему. Если быть оптимистом то да, кстати у них еще за первое полугодие 130 тыс. м2 не продано, также за прошлый год остатки, в сумме будет не меньше 200-250 тыс м2.
К чему это я, на акциях идет спекуляция, не было такого события, которое бы должно было спровоцировать такое падение за последнюю неделю, если конечно казахи не продавали))Максим Пелихов, ну и предварительный расчеты, на счетах эскроу лежит 250 млрд рублей (это 71% распроданных квартир).
Деньги на эскроу (71%)...
Анвар К, 71% на август еще 4 месяца продаж. 300-400 тыс кв м продадут и эскроу это не всё и даже при вашем варианте сверху 400 тыс квм квартир которые рынок сейчас оценивает в 15 млрд. при рыночной цене 90 млрд.
Тоже хорошая тема выкупа нераспроданного жилья для социальных нужд государством, скорее всего оно так и будетАнвар К, да 30 млрд лишних насчитал получается оптимист. Просто считаю 80% наполнение эскроу так как до конца года они распродадут часть, 8 ...
Максим Пелихов, ну и предварительный расчеты на текущий момент, на счетах эскроу лежит 250 млрд рублей (это 71% распроданных квартир).
Деньги на эскроу (71%): 250 млрд рублей, из этого следует 352,1 млрд. весь пул квартир
«Голый» долг за стройку (себестоимость): 232,4 млрд рублей.(себестоимость 66%)
Набежавшие проценты банка (~12%): 27,9 млрд рублей. (в среднем с учетом скидки за наполненность эскроу)
Итоговый долг перед банком (Тело + %): 260,3 млрд рублей
Бонусом у него будет нераспроданных квартир в сданных домах на 102 млрд по рыночной стоимости.
P.S. 80% наполнение эскроу вы взяли конечно многовато! в среднем по последним данным 35 тыс. м2 в месяц продавали в объектах 2026 года, получаем 140 тыс. м2 плюсом до конца года 28 млрд. Итого получаем небольшой плюс 10-20 млрд., а по итогу полугода будет или около 0 или минус там много что вылезет еще((есть все данные на дом.рф
Стоимость 1 квадратного метра
207 037 руб.
Объем привлеченных средств
249 176 млн руб.
Анвар К, да 30 млрд лишних насчитал получается оптимист. Просто считаю 80% наполнение эскроу так как до конца года они распродадут часть, 8 млрд в месяц продажи на август, но как они распределятся сложно предположить.
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
