Финаме
БКС Мир ИнвестицийAvatar, почему 197 а не 140 например?
Максим Пелихов, понаблюдайте и удивитесь
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 15,8 млрд |
| Выручка | 313,2 млрд |
| EBITDA | 109,5 млрд |
| Прибыль | -22,3 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | -0,7 |
| P/S | 0,1 |
| P/BV | -0,6 |
| EV/EBITDA | 4,0 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
256.6₽ +4.99%
-
не являюсь инвестором самолета. Зачем мне это? Вам нужно считайте, не забудьте вычесть расходы.
Андрей Иванов, ясно. тратите время на поиск картинок про облигации чтобы доказать что инвестором не являетесь а лишь для добра пришли всем объяснить правду?
Андрей Иванов, 222 922 руб. точная цифра средней цены квадратного метра продажи самолета на август 2026 года.
180 521 руб. на декабрь 2023 ...
Максим Пелихов, не являюсь инвестором самолета. Зачем мне это? Вам нужно считайте, не забудьте вычесть расходы.нет конечно. Вы знаете, где можно взять эти цифры?
Скажите ещё сметы строительные посчитать, сколько денег потрачено на зем...
Андрей Иванов, 222 922 руб. точная цифра средней цены квадратного метра продажи самолета на август 2026 года.
180 521 руб. на декабрь 2023 года. Можете сопоставить активы за которые получат оплату с долгом просто, верю в вас.
СБЕР может начать управлять Самолетом. А что это вообще значит?
Сегодня вышла новость о том, что СБЕР может получить в управление часть бизнеса Самолет.
Но что это значит на практике? Это не означает, что ребята из СБЕР придут к девелоперу и начнут «рулить» всем бизнесом.
Давайте по пунктам:
1️⃣ По итогам первой половины 2026 года объем краткосрочных кредитов «Самолета» составлял 325,3 млрд руб., долгосрочных — 448,1 млрд руб., а по итогам 2025 года Сбербанк выступал крупнейшим кредитором «Самолета»: на 274,2 млрд руб., или 30,6% от общей задолженности группы. Еще один крупнейший кредитор застройщика — ВТБ с займом в 85,9 млрд руб. (9,6% от общего объема кредитов). В ВТБ от комментариев отказались.
Но стоит разделять долги: они могут быть проектными (проектное финансирование) и долгами в привычном понимании (стандартные займы, в том числе облигационные).
2️⃣ «Управление» в данной ситуации подразумевает набор нескольких инструментов:
•Реструктуризация обязательств. По непроектным обязательствам могут обсуждаться новые условия погашения.
•Участие в дочерних компаниях. СБЕР может взять управление дочерними компаниями группы, которые реализует объекты строительства. Например, забрать себе N кол-во юрлиц группы, которые реализуют X объектов, организовать дострой объектов или их продажу другим девелоперам.
Авто-репост. Читать в блоге >>>Андрей Иванов, а после сдачи текущей считали сколько денег на счету будет?
Максим Пелихов, нет конечно. Вы знаете, где можно взять эти цифры?
Скажите ещё сметы строительные посчитать, сколько денег потрачено на земельные участки, строительные материалы, за работу рабочего персонал, использование техники (экскаваторов, бульдозеров, тракторов, башенного крана) и за сколько продают 1 квадратный метр, все это коммерческая тайна, а нам максимум скажут, что квартира в Москве условно стоит 20 000 000 рублей.
Конечно же от стоимости проданной квартиры/квартир и дома нужно вычитать расходы выше перечисленные, оплачивать налоги, зарплаты, отпускные, премии аренды и так далее.Anvar K,
28 сентября 2026 года — 2,5 млрд рублей по RU000A10CZA1.
30 октября 2026 года — 1,5 млрд рублей по RU000A0JWYJ0.
24 января 2027 го...
Андрей Иванов, а после сдачи текущей считали сколько денег на счету будет?Андрей Иванов, это все понятно, но то что началось все именно сейчас, что такого произошло, что полился весь негатив?! До конца года заплати...
Anvar K,
Подошло время погашения номиналов облигаций.
28 сентября 2026 года — 2,5 млрд рублей по RU000A10CZA1.
30 октября 2026 года — 1,5 млрд рублей по RU000A0JWYJ0.
24 января 2027 года — 24,5 млрд рублей по RU000A107RZ0.
22 июля 2027 года — 20 млрд рублей по RU000A1095L7.
30 июля 2027 года — 5 млрд рублей по RU000A109874.
+ купоны, кредиты в банках тоже платежи, зарплаты, премии, и прочие расходы.
На фоне плохой отчетности и отсутствия льготной ипотеки (программу не утвердили и не в вели).
В течение следующих 12 месяцев компании необходимо выплатить около 53,5 млрд рублей основного долга по облигациям.
Именно этот период становится основной точкой риска для держателей облигаций.
Инвесторы воспринимают эту неопределенность как существенный риск. Выходили крупные инвесторы.
Со Сбербанком только масло в огонь, ничего не изменилось, так как не ясно сколько денежных средств после обслуживания проектного финансирования сможет поступать на корпоративный уровень, с которого необходимо обслуживать публичный облигационный долг.
Андрей Иванов, да и еще останется 85 млрд кэша. И кредитные линии банков позакрываются после сдачи так как на оставшийся строительный объем ...
Максим Пелихов, ну это как пальцем в небо. Нет ясности.А слабо найти ошибку в расчетах. С интересом посмотрю и м.б. соглашусь.
tsa,Наши мёртвые нас не оставят в беде,
Наши павшие — как часовые…
Это не ставка, а пустое место. Не все вернутся. Не всем нужна жилплощадь. Текущие продажи в большей степени будут в финансовых результатах 2029 года.а большая сдача покроет это на фото, плюс обслуживание кредитных линий банков?
Андрей Иванов, да и еще останется 85 млрд кэша. И кредитные линии банков позакрываются после сдачи так как на оставшийся строительный объем будет достаточно собственных средств.
Anvar K, а большая сдача покроет это на фото, плюс обслуживание кредитных линий банков?
Я читал где-то, что тяжко сейчас покупают квартиры,...
Андрей Иванов, это все понятно, но то что началось все именно сейчас, что такого произошло, что полился весь негатив?! До конца года заплатить 4 ярда это без проблем, если бы допустили просрочку, тогда понятно было бы. И потом самолёт строит в основном эконом, сейчас он легче уходит чем дорогое жилье
Андрей Иванов, не слова о самой большой сдаче среди всех СК в этом полугодии, осталось пару месяцев и о высоком уровне готовности, особенно ...
Anvar K, а большая сдача покроет это на фото, плюс обслуживание кредитных линий банков?
Я читал где-то, что тяжко сейчас покупают квартиры, льготной ипотеки нет под 2%. Её обещали сделать в этом году, однако Минфин ждет снижение КС от ЦБ потому как с разницы покрывают по программе ипотеки.
Крупнейшие подтвержденные выплаты:
28 сентября 2026 года — 2,5 млрд рублей по RU000A10CZA1.
30 октября 2026 года — 1,5 млрд рублей по RU000A0JWYJ0.
24 января 2027 года — 24,5 млрд рублей по RU000A107RZ0.
22 июля 2027 года — 20 млрд рублей по RU000A1095L7.
30 июля 2027 года — 5 млрд рублей по RU000A109874.
Таким образом, только три погашения с января по июль 2027 года требуют около 49,5 млрд рублей.
p.s. я ничего не имею против самолета, на Вашей стороне, хочется прозрачности чтобы было всё ясно как Божий день.
А вот простая кухонная арифметика о спросе на жилье. Каждый участник СВО это потенциальный покупатель квартиры. В месяц подписывают контракт...
tsa, фантазии засаженного по хаям хомяка- А вот простая кухонная арифметика о спросе на жилье. Каждый участник СВО это потенциальный покупатель квартиры. В месяц подписывают контракты 15-30 тыс. чел. Даже 15 тыс. это 1.5 млн. кв.м. в месяц (100 кв.м. одна квартира). Самолет строит ( сдает) чуть более 1 млн кв. м. в год. Потребность у ребят СВО бойцов 15 млн. кв.м. в год. … Вопрос, для Самолета это потенциальный спрос или мои фантазии?
Самолёт летит или приземлится — не понятно, но есть над чем подумать
В течениеследующих 12 месяцев компании необходимо выплатить около 53,5 ...
Андрей Иванов, не слова о самой большой сдаче среди всех СК в этом полугодии, осталось пару месяцев и о высоком уровне готовности, особенно в мск и Питере- Самолёт летит или приземлится - не понятно, но есть над чем подумать
В течениеследующих 12 месяцев компании необходимо выплатить около 53,5 млрд рублей основного долга по облигациям.
Крупнейшие подтвержденные выплаты:
28 сентября 2026 года — 2,5 млрд рублей по RU000A10CZA1.
30 октября 2026 года — 1,5 млрд рублей по RU000A0JWYJ0.
24 января 2027 года — 24,5 млрд рублей по RU000A107RZ0.
22 июля 2027 года — 20 млрд рублей по RU000A1095L7.
30 июля 2027 года — 5 млрд рублей по RU000A109874.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 466 к 1900 — это какой коэффициент исполнения гайденса?
Heinrich von Baur, вводят в этом году 2153. 466 ввели а 1697 тысм2 стройготовность 92% т.е. фактически осталось достроить 153 тыс м2. гайденс уже перевыполнен по стройке и не проведен по документам просто. 3500 укатим 0 сомнений. Возможно вертикальной палкой в понедельник.interstellar, Вы вообще Грефа за полного лоха держите?) По какой 1000 сбер будет тарить? Выше рынка в 5 раз? Фантазер!!! И кто вам сказал чт...
Manuk, А цели поставить Самолет на ноги у Грефа разве нет? Он что, из-за своих хотелок идет в Самолет? Плоско мыслите. Греф исполнитель политического поручения. Поэтому и 1500 не предел.
Heinrich von Baur, сравните по другим застройщикам, я бы не сказал, что самолёт прям в аутсайдерах, но негатива льют в последнюю неделю прям...
Anvar K, 466 к 1900 — это какой коэффициент исполнения прогноза?Manuk, он ходил с 800 на 1500, что ты наслушался, кто переобулся — у тебя кроме хотелок нет аргументов, если сбер зайдет будешь тарить гораз...
interstellar, Вы вообще Грефа за полного лоха держите?) По какой 1000 сбер будет тарить? Выше рынка в 5 раз? Фантазер!!! И кто вам сказал что Сбер вообще что-то будет тарить? Зачем, если актив не интересен? Цель забрать своё понятна, тарить по 1000 и выше полный бред!Manuk, он ходил с 800 на 1500, что ты наслушался, кто переобулся — у тебя кроме хотелок нет аргументов, если сбер зайдет будешь тарить гораз...
interstellar, Вы в своём уме?) Бумага 2 года падает не остановишь!!! Ваши сны не обязаны реализовываться в реалиях. Отрасль в заднице… отчеты вообще смотрите за последние 2 года, графики падения видели? или так во сне приснилось, значит истина. Где она ходит 800-1500. Она падает с 1500,800 и далее. Увидели вброс про Сбер-спаситель и глаза округлились. Сейчас полетит. Что сказал по этому поводу Греф и Самолет? Да ничего! Разогнался Сбер всю толку тащить к светлому будущему. Наивняк!!! Сначала в задницу (хотя уже там), а потом кто останется, может и сделает пару иксов, только с какого дна не понятно. Если Сбер зайдет в управление то только с целью забрать своё, уж точно не вас озолотить!Anvar K, ага, конечно, никто не читает. Например, ты
Ознакомился с predicted, теперь ознакомься с actual.
Heinrich von Baur, сравните по другим застройщикам, я бы не сказал, что самолёт прям в аутсайдерах, но негатива льют в последнюю неделю прям как уже в опе. Я понимаю, если бы дефолтнул какой нибудь выпуск. А тут просто выдирают новости негативные. Не находите? И где взять актуал тогда, подскажите?
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
