| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 15,5 млрд |
| Выручка | 313,2 млрд |
| EBITDA | 109,5 млрд |
| Прибыль | -22,3 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | -0,7 |
| P/S | 0,0 |
| P/BV | -0,6 |
| EV/EBITDA | 4,0 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
251.2₽ -0.48%
Финаме
БКС Мир Инвестиций-
держу вкурсе. В себестоймость котлована инфляцию закладывают) Именно по этому готовые квартиры которые не могут распродать, ...
Дмитрий, котлован содержит в себе маржу, которая закладывает 20% инфляции за период стройки и при этом котлован должен быть дешевле текущей цены готовой квартиры. т.е. текущая цена это всегда цена котлована через 3 года. Поэтому если можешь построить без продажи то строишь. Я раньше тут писал что если посчитать затраты на кредиты то они намного дешевле чем инфляция так как в кредите бетон а в продаже квартира которая в 5 раз дороже бетона который в неё залит.Дмитрий, ключ вторичен. Индекс и при 21% 3300 стоил и самолет 1500. Рынок это слепая толпа которой бьют как хвостом об факты. Сейчас факт чт...
Максим Пелихов, держу вкурсе. В себестоймость котлована инфляцию закладывают) Именно по этому готовые квартиры которые не могут распродать, продают со скидочками хорошимиВ Июле еще послушаем Набиулину, скажет год заканчиваем с 14м ключом, в 2027 мировой кризис, глядишь ключ весь следующий год ...
Дмитрий, ключ вторичен. Индекс и при 21% 3300 стоил и самолет 1500. Рынок это слепая толпа которой бьют как хвостом об факты. Сейчас факт что ставка сжала потребление.
до 75-80% прикинь как круто будет.
Это не будет круто. Лучше продавать готовое жилье чем котлован так как оно дороже на 10-20%. Если распроданы котлованы то инфляция съедает маржу. Самолету нужно сбалансировать ввод новых проектов чтобы не нагружаться кредитом, что они и делают собственно.
Дмитрий, на пальцах посчитал 70 млрд у них примерные продажи на май — сократились на 30% примерно год к году. Но текущая цена все равно пред...
Максим Пелихов, В Июле еще послушаем Набиулину, скажет год заканчиваем с 14м ключом, в 2027 мировой кризис, глядишь ключ весь следующий год еще продержат хехВчера смотрел выпуск РБК, там якобы какой то застройщик чисто ради тестов делал скидки на недвижку 20% и она все равно никому не нужна)
Дмитрий, на пальцах посчитал 70 млрд у них примерные продажи на май — сократились на 30% примерно год к году. Но текущая цена все равно предполагает банкротство, а это маловероятно. Они в любом случае 280 млрд гасят долги на конец года и сокращают стройку. балансовые 2000 (это я считал что они достраивают и сдают все и зарабатывают 30тыс р с квадрата хотя валовая маржа у них сейчас 85 тыс с квадрата) за бумагу никуда не делись. Годовой долг они уже обслужили. Цена продаваемой недвижимости выросла к декабрю на 3% и пик распродан. Немного вариантов осталось у покупателей.Вчера смотрел выпуск РБК, там якобы какой то застройщик чисто ради тестов делал скидки на недвижку 20% и она все равно никому не нужна)
Дмитрий, давайте абстрагируемся. есть страна. есть города. есть застройщики, которые строят дома. какова вероятность, что в этих домах никто не будет жить? 0. Рано или поздно государство и бизнес что-то подкрутят и в конечном итоге в домах будут жить люди так или иначе. у нас полно очередников. полно людей живут в аварийном жилье. капитализм — гибкая штука. ждем. все будет.
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
