Число акций ао 62 млн
Номинал ао 25 руб
Тикер ао
  • SMLT
Капит-я 19,7 млрд
Выручка 366,8 млрд
EBITDA 125,2 млрд
Прибыль -1,7 млрд
Дивиденд ао
P/E -11,4
P/S 0,1
P/BV -2,1
EV/EBITDA 3,1
Див.доход ао 0,0%
* Все показатели рассчитываются по данным за последние 12 месяцев (LTM)
Самолет Календарь Акционеров
23/06 Собрание акционеров
Прошедшие события Добавить событие
Россия

Самолет акции

320.4  +3.02%
#smartlabonline Облигации Самолет Рейтинг акций
  1. Аватар khornickjaadle
    Дмитрий, ключ вторичен. Индекс и при 21% 3300 стоил и самолет 1500. Рынок это слепая толпа которой бьют как хвостом об факты. Сейчас факт чт...

    Максим Пелихов, вопрос сложный — можно не нагружаться кредитом, а оставить его и увеличивать ввод жилья. А можно значительно сократить долг и меньше строить, как ПИК.
  2. Аватар Ремора
    Дмитрий, на пальцах посчитал 70 млрд у них примерные продажи на май — сократились на 30% примерно год к году. Но текущая цена все равно пред...

    Максим Пелихов, смотрел ради интереса отчеты… балансовая в районе 400р. получается. что тоже неплохо. только долг растет в 2-3 раза быстрее активов. это не совсем хорошо.
  3. Аватар Максим Пелихов

    Производство радиаторов — Игорь Прудников, Евразийская ассоциация рынка отопительных систем:
    — Российские производители от...

    Дмитрий, зачем вы эти новости сюда наваливаете? Работаете путеводителем по интернету?
  4. Аватар Дмитрий
    Gibson, это условия падение цен на недвижимость на 50тыс рублей. т.е. кризис полнейший. Банки при таком раскладе просто теряют капитал и тре...

    Максим Пелихов,
    Производство радиаторов — Игорь Прудников, Евразийская ассоциация рынка отопительных систем:

    — Российские производители отопительных систем делят российский рынок с Китаем примерно пополам, ежегодный объем рынка от 80 до 100 млрд рублей. В последний год фиксируется падение объемов продаж от 22 до 30% — излишне разогнались и нарастили мощности из-за роста объемов строительства в прошлые годы, а теперь рынок сокращается. При этом предприятия не останавливаются, идет активное внедрение робототехники, растет производительность труда на 22%, но без понимания прогнозов строительства строить планы невозможно.

    Металлостроение — Данил Стульников, Ассоциация развития стального строительства (АРСС):

    — Сделали дорожную карту по стальному строительству – Минстрой России рассматривал ее более полугода. В процессе согласований почти все важные пункты были убраны, остались вопросы по сертификации металлоконструкций. При этом завозится много китайского металла, но последняя зима показала его ненадежность, было много обрушений металлоконструкций, в том числе из-за снеговой нагрузки.

    Мария Смыкова, Алюминиевая ассоциация:

    — Огромное количество алюминиевой строительной продукции импортируется без сертификации – например, объем импорта алюминиевых конструкций из Турции вырос более чем в пять раз при том, что наши производители готовы поставлять алюминий для строительства. Для регулирования импорта нужно активно взаимодействовать с таможней, создавать цифровой паспорт продукции – российские производители алюминия испытывают много сложностей при экспорте продукции за рубеж, так пусть и вся импортная продукция испытывает такие же сложности.
  5. Аватар Максим Пелихов
    это в идеальных условиях, на которые рассчитывали, но которых нет. И, скорее всего, уже не будет.

    Gibson, это условия падение цен на недвижимость на 50тыс рублей. т.е. кризис полнейший. Банки при таком раскладе просто теряют капитал и требуют санации. Сберу сразу крышка. и даже при таких условиях самолет не должен стоить дешевле 2000. Текущая цена это не операционные показатели компании, а факторы возни мажоров под ковром возможно ну и толпу об колено поломали с левериджем. Сейчас еще толпу всадили в шорты на два сникерса все рассчитывают. Так и должно быть.
  6. Аватар Дмитрий
    Я чую если сегодня повторится, вчерашняя гулянка, у меня денек на Самолет не останется вообще. Вчера Сбера, х5, Транснефти под дивы набрал, еще бы прикупил сегодня на остатки если еще рас вкатают
  7. Аватар Максим Пелихов
    Последние 5% шорта платят за банкет
  8. Аватар Дмитрий
    На самом деле, реальной, действенной защиты российских производителей на российском же рынке нет – тот же Фонд развития промышленности с большими оговорками дает деньги отечественным производителям, но со льготами – иностранным. И вообще в адрес ФРП прозвучало очень много претензий: меры поддержки производителей через ФРП непопулярны, они боятся ими пользоваться, потому что невозможно гарантировать спрос – а это главное условие получения средств. А производители отечественных строительных 3D-принтеров ходят кругами по региональным ТПП для того, чтобы подтвердить, что оборудование, действительно, российское и может закупаться на бюджетные средства (Антон Барданов, Ассоциации производителей строительных принтеров).

    Российские законы и нормы не защищают рынок от фальсификата – в кабельной отрасли на пике по отдельным видам продукции он доходил до 70%, в цементной – до 20%, в радиаторах – до 40%. Государство постепенно возвращает контроль за качеством отдельных видов стройматериалов, но крайне низкая компетентность специалистов отделов закупок, в том числе у заказчика, и погоня за удешевлением строительства любой ценой приводит к тому, что контрафакт и фальсификат массово покупается — с поддельными сертификатами и даже без них. А система «Честный знак» в нашем случае позволяет легализоваться «серым» производителям, поскольку носит заявительный характер и никоим образом не проверяет ни качество продукции, ни ее соответствие заявленным характеристикам.

    При этом практически все участники круглого стола высказались в том плане, что нужно заставить строителей покупать для объектов госзаказа только российские стройматериалы, а проектировщиков – проектировать не в Ревите, а на российском ПО, потому что в иностранном изначально зашиты характеристики иностранных же материалов. Да, и еще нужно заставить Росатом на всех стройках, которые он ведет по миру, использовать только российскую кабельную продукцию (это пожелание от «Электрокабеля», правда, без уточнения стоимости доставки такого кабеля, например, в Бангладеш).

    Конечно, практически все участники просили внести изменения в действующие нормативные документы по приоритетной закупке продукции российских производителей, прозвучало требование сделать все СП и ГОСТы обязательными, а не добровольными, а также предложение компенсировать производителям затраты на сертификацию продукции и вернуть стройиндустрию в ведение Минстроя России. Но реплика одного из участников обсуждения может стать итогом этой части статьи: «Мы в стране утонули во лжи, никто не отвечает за свои действия, и сколько бы ни писали законодательные акты, ничего не изменится».
  9. Аватар Максим Пелихов
    Нельзя брать с плечом самолет. Доля в портфеле не должна превышать 10% и всё будет хорошо.
  10. Аватар Max Vav
    разматывют бумажку в труху и щепки
  11. Аватар Дмитрий
    теперь можно на 250

    Gibson, рановато, надо на 350 слетать сперва. шортить сыкотно от сюда
  12. Аватар khornickjaadle
    Вот это рывок был! Закрыл шорт по фьючу от греха подальше.
  13. Аватар Gibson
    теперь можно на 250
  14. Аватар Максим Пелихов
    держу вкурсе. В себестоймость котлована инфляцию закладывают) Именно по этому готовые квартиры которые не могут распродать, ...

    Дмитрий, котлован содержит в себе маржу, которая закладывает 20% инфляции за период стройки и при этом котлован должен быть дешевле текущей цены готовой квартиры. т.е. текущая цена это всегда цена котлована через 3 года. Поэтому если можешь построить без продажи то строишь. Я раньше тут писал что если посчитать затраты на кредиты то они намного дешевле чем инфляция так как в кредите бетон а в продаже квартира которая в 5 раз дороже бетона который в неё залит.
  15. Аватар Дмитрий
    Дмитрий, ключ вторичен. Индекс и при 21% 3300 стоил и самолет 1500. Рынок это слепая толпа которой бьют как хвостом об факты. Сейчас факт чт...

    Максим Пелихов, держу вкурсе. В себестоймость котлована инфляцию закладывают) Именно по этому готовые квартиры которые не могут распродать, продают со скидочками хорошими
  16. Аватар Максим Пелихов
    В Июле еще послушаем Набиулину, скажет год заканчиваем с 14м ключом, в 2027 мировой кризис, глядишь ключ весь следующий год ...

    Дмитрий, ключ вторичен. Индекс и при 21% 3300 стоил и самолет 1500. Рынок это слепая толпа которой бьют как хвостом об факты. Сейчас факт что ставка сжала потребление.

    до 75-80% прикинь как круто будет.

    Это не будет круто. Лучше продавать готовое жилье чем котлован так как оно дороже на 10-20%. Если распроданы котлованы то инфляция съедает маржу. Самолету нужно сбалансировать ввод новых проектов чтобы не нагружаться кредитом, что они и делают собственно.
  17. Аватар Дмитрий
    А еще хочу годовой отчет от застройщиков, если к концу года 2026 процент не распроданных новостроек вырастет с 68%(2025год), до 75-80% прикинь как круто будет.
  18. Аватар Дмитрий
    Дмитрий, на пальцах посчитал 70 млрд у них примерные продажи на май — сократились на 30% примерно год к году. Но текущая цена все равно пред...

    Максим Пелихов, В Июле еще послушаем Набиулину, скажет год заканчиваем с 14м ключом, в 2027 мировой кризис, глядишь ключ весь следующий год еще продержат хех
  19. Аватар Gibson
    балансовые 2000 за бумагу никуда не делись.

    Максим Пелихов, это в идеальных условиях, на которые рассчитывали, но которых нет. И, скорее всего, уже не будет.
  20. Аватар Максим Пелихов
    Вчера смотрел выпуск РБК, там якобы какой то застройщик чисто ради тестов делал скидки на недвижку 20% и она все равно никому не нужна)

    Дмитрий, на пальцах посчитал 70 млрд у них примерные продажи на май — сократились на 30% примерно год к году. Но текущая цена все равно предполагает банкротство, а это маловероятно. Они в любом случае 280 млрд гасят долги на конец года и сокращают стройку. балансовые 2000 (это я считал что они достраивают и сдают все и зарабатывают 30тыс р с квадрата хотя валовая маржа у них сейчас 85 тыс с квадрата) за бумагу никуда не делись. Годовой долг они уже обслужили. Цена продаваемой недвижимости выросла к декабрю на 3% и пик распродан. Немного вариантов осталось у покупателей.
  21. Аватар Gibson
    и Самолет пока еще есть. Как когда-то был Электроцинк)))
  22. Аватар Gibson
    Дмитрий, давайте абстрагируемся. есть страна. есть города.

    Антон, пока есть, да)
  23. Аватар Gibson
    Gibson, А закончим день на 250рублей за акцию)

    Дмитрий, надеюсь, что так и будет)
  24. Аватар Дмитрий
    Дмитрий, давайте абстрагируемся. есть страна. есть города. есть застройщики, которые строят дома. какова вероятность, что в этих домах никто...

    Антон, Согласен, да. Когда ни будь все восстановится.
  25. Аватар Антон
    Вчера смотрел выпуск РБК, там якобы какой то застройщик чисто ради тестов делал скидки на недвижку 20% и она все равно никому не нужна)

    Дмитрий, давайте абстрагируемся. есть страна. есть города. есть застройщики, которые строят дома. какова вероятность, что в этих домах никто не будет жить? 0. Рано или поздно государство и бизнес что-то подкрутят и в конечном итоге в домах будут жить люди так или иначе. у нас полно очередников. полно людей живут в аварийном жилье. капитализм — гибкая штука. ждем. все будет.

Самолет - факторы роста и падения акций

  • На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
  • Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
  • На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
  • Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
  • Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
  • Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
  • У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.

Самолет - описание компании

ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.

IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.

Чтобы купить акции, выберите надежного брокера: