Число акций ао	62 млн
Номинал ао	25 руб
Тикер ао	SMLT

Капит-я	15,4 млрд
Выручка	313,2 млрд
EBITDA	109,5 млрд
Прибыль	-22,3 млрд
Дивиденд ао	–

P/E	-0,7
P/S	0,0
P/BV	-0,6
EV/EBITDA	4,0
Див.доход ао	0,0%

* Все показатели рассчитываются по данным за последние 12 месяцев (LTM)

Самолет акции

250.2₽ -0.87%

#smartlabonline Облигации Самолет Рейтинг акций

←690 691 692693694 695 696 →

khornickjaadle23 июня 2026, 12:23
Что там когда поедем уже на 2200 или 2100 то? Стоит все на месте нихера не откупают вчерашний пролив, колом стоит. когда поедем то уже ниже ...

Дмитрий, ехать с исторического дна нужно и можно до 2100. У меня уже 5 попыток было взять историческое дно Самолёта и все неудачные .
Ответить 0
Дмитрий23 июня 2026, 12:11
Что там когда поедем уже на 2200 или 2100 то? Стоит все на месте нихера не откупают вчерашний пролив, колом стоит. когда поедем то уже ниже епрст. Хочу скидок
Ответить 0
Дмитрий23 июня 2026, 11:59
Дмитрий,

Александр Ядрихинский, У каждого свои взгляды на жизнь в аренде или в своей, мне не в напряг жить просто в аренде. Для многих, это спокойствие якобы «свое») Хотя я считаю, как это может быть своим когда там каждую стену делишь с соседями, свое только частный дом, на своем участке.
Ответить 0
Александр Ядрихинский23 июня 2026, 11:55
Александр Ядрихинский, Пусть уведомит меня за 3 месяца, ну мне и 1 месяца хватит, а личинку сменить делов на 10минут, все что надо шуруповер...

Дмитрий,
Ответить 0
Максим Пелихов23 июня 2026, 12:06
а СВО — это шорт недвиги или лонг? ну это так, вопрос риторический.
есть еще рост долга и падение спроса. вчера по РБК на э...

Ремора, сбер забирает 1 трлн чп на проектном финансировании. Давайте представим что проектное финансирование сдувается так как все застройщики окукливаются и снижают запуск нового жилья и стараются строить за свой счет а не дорогой кредит. Что произойдет со сбером без 1 трлн чистой прибыли в таком случае? Вы как обычно в евротнас по 130 приглашали в сбер по 300. За старые заслуги сбер сильно дешевле 200 не прожмут возможно, но в бумаге явно много спекулятивной прибыли, которую ему не хотят отдавать. Их удел сидеть в офз под 15% и собирать у населения под 12% на эти 3% и жить.
Что касается отчетов с убытком это просто манипуляция которая возникает от момента котлована до продажи готового жилья. Вместе с убытком компания ставит на сдачу тысячи квадратов которые продаются позже. Эти активы не те же самые что в россетях с окупаемостью 39 лет, они окупаются в момент продажи. Так что в отчете вы не видите всей картины, а только то что вам хотят показать.
СВО это лонг недвиги так как госам нужно печатать инфляцию чтобы наполнить бюджет.
Ответить 0
khornickjaadle23 июня 2026, 11:41
Ремора, вы считаете бетон а не квартиры. Если запускают меньше 1 млн бетона а сдают 1,9млн квартир то долг делите пополам. Если ставка была ...

Максим Пелихов, сдали мало пока на 15 июня — 329 тыс. м2. Чтобы 1,9 сдать, это должно быть мощное ускорение к концу года.
Ответить 0
Дмитрий23 июня 2026, 11:38
Дмитрий, фуфло, все что могут производители выклянчить привелегии и загнать цены, вот что они хотят, санкции показали это, уход конкурентов ...

Dkar, В конце мая в «Обзоре финансовой стабильности» Банк России выделил 5 основных уязвимостей финансового сектора:

кредитные риски компаний,

долговая нагрузка граждан,

дисбалансы на рынке жилья,

валютные риски,

процентный риск банков.

В начале дискуссии ее модератор, директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова предложила аудитории проголосовать, какие из уязвимостей наиболее значимы. Самыми существенными системными рисками аудитория сочла кредитные риски компаний (34,3%) и процентный риск банков (22,6%), менее значимыми – дисбалансы на рынке жилья (18,3%) и долговую нагрузку граждан (17,5%), почти незначимыми – валютные риски (7,3%).
Ответить 0
Дмитрий23 июня 2026, 11:20
Дмитрий, мы же про абстрактную семью, которая по вашей логике выбрала аренду и смену личинок.

Максим Пелихов, У меня есть своя, но я живу в аренде) Я взял в ипотеку, тупо что бы реализовать 6% льготку расчехлить рас дают возможность)
Ответить 0
Ремора23 июня 2026, 11:29
Дмитрий, аренда это шорт недвиги а ипотека это лонг. Обе стороны могут вкиснуть но в длине лонг победит с большей вероятностью.

Максим Пелихов, а СВО — это шорт недвиги или лонг? ну это так, вопрос риторический.
есть еще рост долга и падение спроса. вчера по РБК на эту тему терли.
=========
я вам проще расклад дам по бетону и квартирам.
есть продукция у каждого АО и есть затратная часть = себестоимость.
возьмите отчетность. за 1 кв. прибыль составила 800 млн.р с хвостиком.
умножайте на 4 и получите расклад на год примерный. пусть будет в районе 3,5 млрд.р.
при текущей капитализации в 20 млрд.р соотношение прибыли к капитализации примерно 18% в год!!! с учетом затрат на себестоимость…
при хорошем раскладе, если в минус не уйдет как в 2025г.
итого р.е = 5,2 примерно.
по всем прикидкам это дороговато в соотношении к остальному рынку РФ. даже если учитывать что проблемы не накроют в ближайшей перспективе.
я бы конечно оценил Самолет около 400р., по балансовой… но сейчас многие бумаги стоят в разы ниже баланса.
Газпром например стоит в 8 раз ниже стоимости. ВТБ в 3 раза (с дивами 13,5% через месяц). даже Сбер (с дивами 12%) ниже капитала торгуется…
Ответить 0
Максим Пелихов23 июня 2026, 11:05
У меня есть квартира)

Дмитрий, мы же про абстрактную семью, которая по вашей логике выбрала аренду и смену личинок.
Ответить + 1
Дмитрий23 июня 2026, 11:04
Дмитрий, аренда это шорт недвиги а ипотека это лонг. Обе стороны могут вкиснуть но в длине лонг победит с большей вероятностью.

Максим Пелихов, У меня есть квартира)
Ответить 0
Максим Пелихов23 июня 2026, 11:02
Пусть уведомит меня за 3 месяца, ну мне и 1 месяца хватит, а личинку сменить делов на 10минут, все что надо шуруповер...

Дмитрий, аренда это шорт недвиги а ипотека это лонг. Обе стороны могут вкиснуть но в длине лонг победит с большей вероятностью.
Ответить 0
Дмитрий23 июня 2026, 11:01
Дмитрий, а так же разорвать с вами договор аренды, но уже не на бумаге. И вы перед тем, как покинуть его квартиру, должны личинку на двери с...

Александр Ядрихинский, Пусть уведомит меня за 3 месяца, ну мне и 1 месяца хватит, а личинку сменить делов на 10минут, все что надо шуруповерт.
Ответить 0
Александр Ядрихинский23 июня 2026, 10:57
Александр Ядрихинский, Я сейчас живу в съемной, у меня есть дети и живется нормально, я знаю что на законодательном уровне многое имею право...

Дмитрий, а так же разорвать с вами договор аренды, но уже не на бумаге. И вы перед тем, как покинуть его квартиру, должны личинку на двери сменить обра но, если вы всё делаете по закону
Ответить 0
Дмитрий23 июня 2026, 10:38
Дмитрий, а по вашему рожали детей, чтоб взять ипотеку по льготной ставке?
п.с. вы видимо никогда не жили в съёмной квартире, раз пишите «и в...

Александр Ядрихинский, Я сейчас живу в съемной, у меня есть дети и живется нормально, я знаю что на законодательном уровне многое имею право делать в квартире, даже личинку в двери сменить. Что бы хозяин не наглел и не приходил когда ему вздумается(потому что на бумаге это его квартира)
Ответить 0
Максим Пелихов23 июня 2026, 10:33
это баланс он дает сухие цифры и показатели работы. кстати за прошлый год убыток все скушал.
ЧА упали. Долг вырос на 100 мл...

Ремора, вы считаете бетон а не квартиры. Если запускают меньше 1 млн бетона а сдают 1,9млн квартир то долг делите пополам. Если ставка была 21% а стала 14% то от 100 млрд отнимите 34 млрд финрасходов. Они даже не продав ни одного квадрата в этом году обслуживают остаток по долгу после сдачи легко только за счет раскрытия эскроу. Финрасходы на долг 400 млрд при балансе запуска и продаж уже 66 млрд. Так ваш взгляд в прошлое станет взяглядом в будущее и там свет и это поезд. Мажоры знают игру изнутри и правильно делают когда сдают и когда собирают, а мы лишь можем следовать либо их тренду либо своей логике.
Ответить 0
khornickjaadle23 июня 2026, 10:31
Gibson, это условия падение цен на недвижимость на 50тыс рублей. т.е. кризис полнейший. Банки при таком раскладе просто теряют капитал и тре...

Максим Пелихов, "… не должен стоить ниже 2000...", — а укатали почти в 10 раз. Так-то да, я начал от 530 покупать, думал уже дно, пришлось стопиться.
Ответить 0
khornickjaadle23 июня 2026, 10:22
khornickjaadle, да это пустое, рассуждать об этом со стороны вообще не имеет смысла. Текущая цена не про ввод и продажи а про жадность и стр...

Максим Пелихов, ну понятно, 297 — это уже максимальный страх.
Ответить 0
khornickjaadle23 июня 2026, 10:16
Выдача ипотеки в мае снизилась на 12% м/м. Доля кредитов на новостройки снизилась до 22% по количеству выдач и до 34% по объему средств — ми...

Дмитрий, дно где-то рядом. Не может всё снижаться до нуля.
Ответить 0
Gibson23 июня 2026, 10:14
«и в съёмной живётся неплохо».

Александр Ядрихинский, а так ли важна собственная квартира? Это же обуза. К тому же привязывает к конкретному месту.
Ответить 0
Ремора23 июня 2026, 10:04
Ремора, и где же спрятались эскроу счета в таком случае и на балансе считается бетон наверное а не квартиры? Или инженерные сети может быть ...

Максим Пелихов, это баланс он дает сухие цифры и показатели работы. кстати за прошлый год убыток все скушал.
ЧА упали. Долг вырос на 100 млрд.р. прикиньте сколько % съедают.
Самолет рос по активам и пропорционально наращивал долг. ЧА росли до 2025г.
многие смотрят на активы и не учитывают рост пассивов и проседание прибыли.
эффект на табло ММВБ. Ранее у См была очень сильная переоценка. сейчас небольшая недооценка. но при этом вылезли наружу проблемы большого долга.
не просто так мажор скидывал часть своего пакета акций.
Ответить 0
Александр Ядрихинский23 июня 2026, 09:57
Сейчас еще в Июле привяжут ипотеку к колличеству детей, люди скажут: «нам и в съеме живется неплохо» вместо того что бы в роддом бежать за 2...

Дмитрий, а по вашему рожали детей, чтоб взять ипотеку по льготной ставке?
п.с. вы видимо никогда не жили в съёмной квартире, раз пишите «и в съёмной живётся неплохо».
Ответить 0
Максим Пелихов23 июня 2026, 09:55
на сегодняшний день самолет, пожалуй, самая предсказуемая бумага. Движется четко в заданном направлении). Не знаю как у друг...

Gibson, да конечно какой смысл чем то еще торговать если основной объем в самолете. На фьючах уже 1 млрд наторговывают больше чем в фишках некоторых.
Ответить 0
Максим Пелихов23 июня 2026, 09:53
смотрел ради интереса отчеты… балансовая в районе 400р. получается. что тоже неплохо. только долг растет в 2-3 раза быстрее ...

Ремора, и где же спрятались эскроу счета в таком случае и на балансе считается бетон наверное а не квартиры? Или инженерные сети может быть по цене труб и проводов там отразились?
Ответить 0
Gibson23 июня 2026, 09:53
Нельзя брать с плечом самолет. Доля в портфеле не должна превышать 10% и всё будет хорошо.

Максим Пелихов, на сегодняшний день самолет, пожалуй, самая предсказуемая бумага. Движется четко в заданном направлении). Не знаю как у других у меня она основная. В том смысле, что больше внимания ей уделяю)))
Ответить 0

←690 691 692693694 695 696 →

Самолет - факторы роста и падения акций

На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)

Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)

⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.

Самолет - описание компании

ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.

IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.

Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:

Самолет акции

Самолет - факторы роста и падения акций

Самолет - описание компании

Новости Самолет

SMART-LAB

Ленты

Форумы

Участники

Котировки

Акции

Календарь

Информация

Книги

Самолет Календарь Акционеров
Прошедшие события Добавить событие