Финаме
БКС Мир Инвестицийщас выстрел вверх по плану и там фиксить.
Sergei, пора???
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 19,4 млрд |
| Выручка | 366,8 млрд |
| EBITDA | 125,2 млрд |
| Прибыль | -1,7 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | -11,2 |
| P/S | 0,1 |
| P/BV | -2,1 |
| EV/EBITDA | 3,1 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
315.6₽ +12.31%
-
Sergei, ГДЕ ТАМ?
Влад, тут) уже зафиксил. обещал 358, необманул) smart-lab.ru/forum/SMLT/goto_comment_19565309/#comment19565309
Voron_Baffet, я сегодня по 311 еще хотел купить, но получилось тока по 320, которые уже зафиксил… еще могут пролить конечно. с рынком ходит....
Sergei, я в айтишке) там спокойнее)
Voron_Baffet, зачем, обьясните зачем...? покупать падаюший тренд… этот неликвид могут слить… я имею в виду акцули…
vvs1941, я не самаль купил, а айтишку докупаю по-тихому пока дешовая.
Heinrich von Baur, начни с прочтения на вики статьи «экономический пузырь». также почитай про теорию инвестиционных часов. глупее точно не с...
Антон, давай конкретно по пунктам, где и в каких своих словах я не прав.
К чему эти все эти обобщения?
«Статья на вики про экономический пузырь» — lol, ты точно не тролишь?
В противном случае, за твою пургу, тебя в ЧС кидать нужно, поскольку ты как собеседник — унылое и дрожащее говно, которое не способно за собственные слова ответить.Дмитрий, сейчас государство поиграет в самого умного и включит заднюю. У государства десятки способов дать бизнесу хоть немного продышаться....
Антон, дело в ЦБ, а не в государстве. ЦБ посчитали, что выдавали ранее кредиты на честное слово и все — полетели невозвратные кредиты и банкротства, что стало основанием для ужесточением кредитной политики:
Некоторые причины отказов в выдаче ипотеки:
Высокая долговая нагрузка. Если более 50% от дохода заёмщика уходит на погашение кредитов, это повышает риск просрочек.
Недостаточный официальный доход. Банк может отказать, если дохода недостаточно для комфортного погашения платежей в срок.
Ограничения Центрального банка (ЦБ). Например, макропруденциальные надбавки и лимиты, которые введены для снижения рисков и уровня закредитованности граждан.
Досрочное исчерпание государственных лимитов. По льготным программам государство выделяет банкам лимиты для компенсации разницы между льготной и рыночной ставками. Если лимиты исчерпаны, это может привести к отказам.
Плохая кредитная история. Просрочки по предыдущим кредитам, особенно длительные, снижают шансы на одобрение.
Открытые кредитные карты. Они, кредитные карты, почти у 90 % кто обращается в банк за ипотекой.
Банк может рассматривать их как источник дополнительных рисков, даже если заёмщик не использует их.
Несоответствие официальных и заявленных доходов. Если заявленный доход ниже уровня, который может подтвердить ФНС, это может стать причиной отказа.Антон, ну укажи на мою ошибку тогда. В каком конкретном месте мне консультации нужны?
Heinrich von Baur, начни с прочтения на вики статьи «экономический пузырь». также почитай про теорию инвестиционных часов. глупее точно не станешь, 100%. Проведи собственное исследование на тему того, какие сектора экономики обычно переживают взрывной рост после завершения специальных военных операций.Максим Пелихов, спрос был и будет, если не будет 84 % отказов банков в выдаче льготных и других ипотек .
Ужесточили требования с прошлого го...
Дмитрий, сейчас государство поиграет в самого умного и включит заднюю. У государства десятки способов дать бизнесу хоть немного продышаться. Но видимо оно решило сначала вытрясти налогов по максимуму и опомнится только когда все начнет трещать по швам, но это уже почти так и есть. Летом/осенью будут изменения. Ну или задница наступит всеобщая, а не только самолетная, но я все-таки верю, что какой-то объем, как тут один товарищ выразился, нейронов, там наверху есть.Heinrich von Baur, Я может и нуждаюсь в услугах психолога, но ты точно нуждаешься в услугах профессионального консультанта в сфере финансовы...
Антон, ну укажи на мою ошибку тогда. В каком конкретном месте мне консультации нужны?Антон, с чем ты споришь?
Каким тебе инсайд дать? Я не претендовал здесь на позицию исайдера.
Ты сначала начал на говно исходить с тем, что ...
Heinrich von Baur, Я может и нуждаюсь в услугах психолога, но ты точно нуждаешься в услугах профессионального консультанта в сфере финансовых рынков и недвижимостиHeinrich von Baur, 50% покупают за наличные или рассорочку, 50% ипотека из которой 80% это льготная. Льготной выдали в 2 раза больше в этом ...
Максим Пелихов, спрос был и будет, если не будет 84 % отказов банков в выдаче льготных и других ипотек .
Ужесточили требования с прошлого года: нужен официальный белый доход стабильно выше 150 000. для всех граждан. Если нужна крохотная студия для холостяка — то 120 000 официальная белая зарплата
С 1 марта 2026 года банки начали оценивать платежеспособность клиентов по-новому. Если планируете ипотеку, учтите: теперь в расчет берут только официальные доходы.
Теперь банки подключаются к платформе «Цифровой профиль» и за минуту получают данные о поступлениях потенциального заемщика прямо из налоговой и Соцфонда. Никаких липовых справок и серых схем.
Далеко не у всех официальная белая зарплата 150 или 200 тысяч рублей.
А ведь ещё 3 года назад ничего не предвещало катастрофы. Акционеры ПАО Самолёт Павел Голубков 45,3%, Михаил Кенин 30,9%, дочь Кенина 4,7%. О...
khornickjaadle, Акции себя ведут, словно в акционерах не Павел, а Лёня Голубков )))
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
