Самолет акции

Группа «Самолет» (SMLT) продемонстрировала впечатляющие финансовые результаты в своей операционной и управленческой отчетности за 3-й квартал и первые 9 месяцев 2023 года. Вот ключевые моменты:

1. Рост продаж и доходности: В 3-м квартале 2023 года продажи компании «Самолет» выросли на 51% год к году, достигнув 423 тыс. кв. м. Это сопровождается ростом в стоимостном выражении на 63%, что составило 79,3 млрд рублей. Средняя цена за квадратный метр также увеличилась на 10%.

2. Успешная ипотечная программа: Доля продаж по ипотечным счетам составила внушительные 87%. За первые 9 месяцев 2023 года продажи достигли 973,3 тыс. кв. м и 176,7 млрд рублей в стоимостном выражении.

3. Увеличение выручки и EBITDA: Управленческая отчетность свидетельствует о росте выручки компании на 29% год к году, достигнув 183,2 млрд рублей. Скорректированный показатель EBITDA составил 44 млрд рублей, что представляет рост на 28%. Рентабельность EBITDA достигла 24%.

4. Чистая прибыль: Чистая прибыль компании составила 22,8 млрд рублей, показав рост на 11% год к году.

Свыше 86 млн кв. м жилья ввели в России с начала 2023 года, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

«В целом по строительству в стране видим хорошие результаты, фиксируем хороший темп жилищного строительства. По предварительным данным, введено более 86 млн кв. м, из них 36,1 млн кв. м — многоквартирное жилье. Напоминаю, что наша целевая задача на 2023 год — превзойти рекордные показатели 2022 года», — сказал он на заседании президиума правительственной комиссии по региональному развитию, его слова приводятся на сайте кабмина.

Хуснуллин попросил Минстрой РФ «держать ввод жилья на особом контроле», а власти регионов — ответственно отнестись к задаче и наращивать объемы строительства.

tass.ru/nedvizhimost/19188169

все впереди, усе будет харашо

Степан Грозный, 15 сентября ты говорил будет 2500, теперь почему мнение изменили?

Кто продает, тот молодец
Цель 3500 (оптимист), 3100 (пессимист)

Если будут дивиденды когда они объявят о них Ктонебуть знает?

самолет придет на 3 тысячи в среднесрок, просто наблюдайте ребятушки и увидите что папа Си говрит только истинную правду

В обновленном «рейтинге уверенности» российских застройщиков от Forbes, Самолет вновь занял одно из лидирующих мест. И это для меня не новость. Компания с таким земельным банком, стратегией развития и лучшими в секторе финансовыми метриками, просто обязана быть лидером отрасли. А тут и операционные результаты за 3 квартал 2023 года подоспели. Их то мы и разберем сегодня. 

Итак, объем продаж первичной недвижимости Самолета за отчетный период вырос на 63% до 79,3 млрд рублей или до 422,9 тыс. кв. м в натуральном выражении. Общее количество заключенных контрактов выросло на 50%, а доля ипотечных средств составила 87%. Мы ранее с вами говорили, почему это так важно для компании, ведь тренд на продление льготной ипотеки поддержит и финансовые показатели в будущем.

Важным для оценки компании становится приобретение ГК МИЦ и его результаты операционной деятельности за аналогичный период. Мы пока не будем консолидировать цифры, но для понимания пробежимся и по ним. Объемы продаж за 3 квартал МИЦ превысили 19,4 млрд рублей, а денежные поступления составили 19,0 млрд руб. Так, мы получаем четверть от продаж Самолета. 

Российский застройщик опубликовал операционный отчет и ключевые финпоказатели за 9 месяцев

Самолет:

МСар = ₽254 млрд

Р/Е = 10

❗️Финпоказатели

— выручка: ₽183 млрд (+29%);

— скорректированная EBITDA: ₽44 млрд (+28%);

— чистая прибыль: ₽23 млрд (+11%).

📊Операционка

— объем продаж первичной недвижимости: ₽177 млрд или 973 тыс. кв. метров (+32%);

— доля контрактов с ипотекой: 86%;

— средняя цена за кв. метр: ₽181,5 тыс. (+5%).

❌Отметим, что результаты не учитывают приобретеннуюгруппу МИЦ.

⚙️Выход на рекордные показатели продаж стал возможен благодаря рекордному объему запусков новых проектов, отмечает компания. 

💪Самолет ожидает, что по итогам года достигнет цели по продажам в 1,6 млн кв.м., выручки на уровне более ₽300 млрд, а показателя скорректированной EBITDA – более ₽70 млрд.

📈📉Бумаги Самолета (SMLT) снижаются на 1,5%.

🚀Результаты у Самолета из квартала в квартал выходят вполне неплохими. Рост продаж объясняется ожиданием роста ключевой ставки ЦБ. 

Более 15% принесла идея в бумагах Самолета #SMLT🏗

Параметры идеи и обоснование публиковали на канале в ТГ  t.me/KIT_finance_broker/285

на сайте old.brokerkf.ru/doc/ideas/Trade%20Ideas_SMLT_24072023.pdf

На фоне публикации показателей за 3 кв. и 9 мес. 2023г. котировки компании сегодня открылись гэпом вверх, тем самым почти дошли до нашего целевого ориентира — ₽4200.

👉🏼Выручка за 3 кв. выросла более чем на 50% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

👉🏼Чистая прибыль достигла ₽10,3 млрд, увеличившись на 41% — это больше чем за весь 2021 г.

Результаты застройщика вышли ожидаемо сильные. Высокая динамика стала возможна благодаря вводу новых проектов и очередей в существующих проектах, расширению географии присутствия, а также увеличению спроса на недвижимость на фоне роста ключевой ставки Банка России и ослабления рубля.

🗣Мнение: считаем, что акции Самолёта оценены справедливо и потенциал роста ограничен. С 2024 г. ожидаем снижение темпов финпоказателей на фоне высоких процентных ставок и увеличения первоначального взноса по ипотеке с 10% до 30%.