ПИК СЗ акции

месяц назад буквально по 360 бери не хочу, а теперь?

Дают шортить

дичайшая манипуляция биржи и маркет мейкеры вначале слить рекордно бумагу, а потом рагонять, это не рынок это казино в худшем его проявлении, робот просто толкает цену вверх, обьемы рекордные за 20 лет, нет никаких экономиских предпосылок за такой рост кроме маржин колов шортистов, с такой аплитудой акций, инвесторов не остаеться на ммвб, как и физиков, сверх нечестный рынок

шортить не дают- лимит исчерпан… у всех так или только у меня?

YgrOK, шортокрыл идет, вот и не дают

EIA — Еженедельный краткосрочный прогноз в области энергетики: Нефть, Газ, Бензин, Электроэнергия

ъ

шортить не дают- лимит исчерпан… у всех так или только у меня?

до планки не хватило 20 руб! ещё не вечер! вперёд, гвардейцы кардиналОв! ) Надо ДО речи Трампушки загнать хомячьё и роботов, в понедельник будет поздно, опомнятся и настроят роботов

… метры останутся метрами, а что вы собираетесь делать с акциями застройщиков? В кризис они вообще ничего стоить не будут.

ABC4045, да кому они нужны, эти акции, и так понятно) тут спекулятивная игра идёт, присоединяйся! и тебе раздадут, или ты — смотря где успеешь подсесть на поезд)
Но народ-то не понимает — слепо мыши лезут на кактус, не мешай им колоться и поедать его, мечтать..))

максимальную задрали 670р!!! ну, всё-таки высоковато до планки… Спекули, сможете? тащите! или на понедельник?

«Какие факторы подтолкнули так высоко застройщиков? .

Reichenbach, — ответ готов без обсуждения! — спекуляции и манипуляции)) остальные слова — пурга для хомяков. Затащат повыше, может и полфевраля — там и нальют всем желающим по верхней.
Ничего не изменилось для застройщиков со вчерашнего дня, а буквально вчера все стонали, что высока вероятность дефолтов и банкроств, пузырь на рынке недвижки.
А где он сегодня? да на месте)) просто спекули с избами в сговоре и пора разыграть карты, потом других задёрнут, энергосбытовков, потом биотехи пойдут, потом АйТи, — всё каждый год одно и то же по кругу, и такие же блоггги постфактум мудрствуют)

Строительный Бу2
Наверное совсем оторвался от реальности. С другой стороны, что сейчас реально, а не призрачно. Некоторые думают, что это недвижимость и упорно продолжают покупать квадратные метры. Возможно, для диверсификации это и нужно делать. Опять же вопрос — сколько % от заработанного непосильным трудом? Может я один не понимаю, как можно будет продать недвижку при глобальном кризисе, как это было на рубеже 2008-09 гг?
Ну да ладно, метры останутся метрами, а что вы собираетесь делать с акциями застройщиков? В кризис они вообще ничего стоить не будут.
Если по, например, ПИКу ситуация более менее нормальная и, может быть, они вдруг заплатят когда нибудь дивиденды, то Самолёт...
Чтобы выйти из пике (ПИКе — хаха) они распродают всё, что можно и даже (о ужас всех застройщиков) снижают цены на квартиры.
А эта история с погашением облигаций...
Нет, дамы и господа, ждать вам от них дивидендов до морковкиных заговин.
На чём же рост? В самом деле, если отмести спекулятивную составляющую, то на чём?
Может кто подскажет, «а то ребята не знают»…

Авто-репост. Читать в блоге >>>

"Какие факторы подтолкнули так высоко застройщиков? Итоги недели."

Приветствуем наших любимых подписчиков и трейдеров!
Ну вот подходит к концу первая полноценная рабочая неделя этого года, которая показала себя более прибыльной, особенно для лонгистов. Однако, мы решили подвести итоги обеих недель Января из-за присутствия праздничных дней:

Индекс Мосбиржи за этот период вырос на +3,72% 📈 (с учетом коррекций). После пробития сопротивления уровня 2900, следующей целью будет 2950.

По поводу 5 портфелей участников нашей команды, уже более позитивный результат. В общей сумме две недели принесли доход +7,35%🔥. Будем продолжать следить.

Какие активы стали более перспективными в Январе?

Внимание можно выделить практически каждому сектору российского фондового, поэтому в течении недели мы с вами разбирали их по-отдельности. Несомненно, главными лидерами остаются нефтегазовый и финансовый сектора, но за последние сутки мое внимание привлекли активы стройотрасли.

В портфеле помощницы Victoria Blonda, которая следит за недвижимостью (по профессии проектировщик), в наличии есть ПИК🏘️, за неделю собрал 25,53%🔥, а ЛСР🏘️ добавил +14,97%🔥. Тогда я попросил ее собрать информацию и факторы резкого роста бумаг.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Zaratustra205, не повезло значит крымчанам, если начнётся засилье ПИКа у них.
«НЕДВИЖИМОСТЬ
НАРОДНЫЙ РЕЙТИНГ
«Ресурс этих коробок — лет 15, ...

YgrOK, Точно. Я всегда, что понять как метр поменялся, брал ПИК. Мне просто что-то надо было за единицу измерения брать ). Не так далеко от меня их человейники, я хз как там люди живут.

а верхняя сегодня уже 642,5 — нормльно так! Хорошая выйдет планка, навались! а то на завтра уже срежут до 10%, надо реализовать сегодня 25%

эх, планканёт!)) без планки скукотища. И завтра ещё 10% — даёшь! спекули — навались! кто там фьючи двигает — тащите вверх, там раздача.

📈Акции застройщиков снова растут в цене: ПИК +7% до 597 руб, Самолет +5,5% до 1170 руб, Эталон +12%📈Акции застройщиков снова растут в цене...

Nordstream, растёт весь рынок, рост на всё том же оптимизме от данных по декабрьской инфляции, а на явнварскую не смотрят — а кому она нужна, если расти хочется)) — девелоперы — лакомое место спекулей, легко новости вбросить, потому и не отстают. А суть не поменялась — буквально вчера ещё о банкротстве анализ выходил — но кто его помнит, когда прёт вверх!))

Даёшь планку сегодня, слабо?!)) вроде как 614,5 верхняя?
а завтра ещё 10% и там раздача слонов, поездка в низ, разочаровние)) всё по классике, каждый раз одно и то же)

Группа ПИК в КрымуПочему так мощно отскакивают застройщики, особенно самый мощный девелопер страны ПИК. Версия наверное глупая и натянутая, ...

Zaratustra205, не повезло значит крымчанам, если начнётся засилье ПИКа у них.
«НЕДВИЖИМОСТЬ
НАРОДНЫЙ РЕЙТИНГ
«Ресурс этих коробок — лет 15, не больше». Москвичи назвали худшего застройщика столицы и Подмосковья
— Градостроительный ад строит, — соглашается другой наш читатель.»

📈Акции застройщиков снова растут в цене: ПИК +7% до 597 руб, Самолет +5,5% до 1170 руб, Эталон +12%
📈Акции застройщиков снова растут в цене: ПИК +7% до 597 руб, Самолет +5,5% до 1170 руб, Эталон +12%

Правительство работает над мерами поддержки, а инвесторы ожидают снижения ставки ЦБ.





smart-lab.ru/q/shares/order_by_last_to_prev_price/desc/?sector_id%5B%5D=8

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Группа ПИК в Крыму
Почему так мощно отскакивают застройщики, особенно самый мощный девелопер страны ПИК. Версия наверное глупая и натянутая, но рискну предположить что речь идет о полном признании Крыма и новых регионов. Представляйте объем возможной стройки, ЛСР тем временем почти тысячу стоит, при определенных условиях проекты могут быть там с сумасшедшей маржинальность, там может быть новый Клондайк, а почему деньги в стране есть, климат хороший, есть инфраструктура на уровне лучших регионов(транспортная, энергетическая). Я так понимаю Лавров говоря про определение людей, имел виду возможность людям перебраться сюда желающим. 

 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ДОМ.РФ видит вероятность скачка цен на жилье в 2027 году.

Марэк, думаю пока повременить набирать в лонги, пока до 27г есть время, подожду ставку ЦБ, «самый тихий месяц продаж» март, отчёты, там и поглядим. Может не совсем дно наберу, но может и не дно ещё совсем. Кто-то тут считал от собственного капитала стоимость, что-то около 450 выходило. Пусть выкупят долг, продадут что-то, если купят, а там и поглядим.

Чего-то такой бурный рост ни на чём. Похоже, мишкам сделали шортсквиз и сейчас вниз поедем.

ДОМ.РФ видит вероятность скачка цен на жилье в ...

AndreGan, все срочно пойдут жениться и брать семейную ипотеку!)))

Новая страшилка для инвесторов – банкротство застройщиков
Армагеддонщики разгоняют панику – российский рынок недвижимости сталкивается с новыми вызовами, возможно банкротство девелоперов.

Действительно, настроили много, льготную ипотеку урезали – она еще действует, но получить одобрение все сложнее. Денег в долг взять неоткуда, разве что новые размещения, но и они не спасают, если полностью в cash-out. Представители ДОМ.РФ говорят, что некоторые компании окажутся в сложной ситуации уже в 2025 году. Все действительно так страшно?

Не смертельно пока, но оптимизма мало. В первую очередь пострадают те компании, у которых нет грамотной финансовой политики. Возможно, 1-2 девелопера рухнут. Я, кстати, говорил об этом.  Данные по кредитам тоже не радуют – в ноябре объем новых кредитов ЮЛ и ИП снизился на 31,1% до 6,1 трлн. рублей (в октябре 8,8 трлн. рублей). Ипотека постоянно дорожает, хотя некоторые аналитики ожидают выдачи до 2 млн кредитов примерно на 4 трлн рублей. Из плюсов – большая часть объектов уже распродана. И рано или поздно (скорее, поздно) КС понизят.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Чего-то такой бурный рост ни на чём. Похоже, мишкам сделали шортсквиз и сейчас вниз поедем.

ДОМ.РФ видит вероятность скачка цен на жилье в 2027 году.

В 2027 может и будет скачёк, но только из ямы, которая образуется в 2025 году. Вы видели, какие процентные ставки по ипотеке сейчас? Поинтересуйтесь, ради поржать.
В Совкомбанке, к примеру, предлагают ипотеку на 25 лет под 39% годовых! Если застраховаться от всего, то только можно — 30%
Я думаю, с такими ставками, ипотечный рынок умрёт

продолжение статьи:

ДОМ.РФ видит вероятность скачка цен на жилье в 2027 году.

16.01.2025
В ближайшее время могут появиться дольщики, «обманутые по закону», считает независимый аналитик из Новосибирска Сергей Николаев. Им либо вернут деньги со счетов эскроу, либо они получат квартиры позже. Сейчас действует мораторий на неустойку за задержку ввода дома в эксплуатацию, люди ждут больше, а никакой компенсации не получают, отмечает Николаев. Например, по его словам, есть дом, который ввели с задержкой в четыре года, а покупатели все это время продолжали платить ипотеку, оплачивать аренду жилья. «Если будет ситуация совсем плохая, банкам проще будет вернуть деньги со счетов эскроу людям и продать готовый проект», — считает Николаев. При этом до 30% проектов, по его мнению, могут стать на паузу. Если банки видят, что наполняемость счетов эскроу низкая (из-за снижения спроса), то прекращают выдавать застройщикам деньги в рамках проектного финансирования, пояснил Николаев. А при нынешней ключевой ставке найти деньги где-то еще, помимо банков, нереально. Если это случится, то сроки ввода будут нарушены на 1-2 года, говорит эксперт.

Цены на новые квартиры за 2025 год вырастут на уровень чуть ниже официальной инфляции, считает Попов. То есть продолжится тенденция 2024 года. В минувшем году, по данным «Индекса цен ДОМ.РФ», в целом по России квадратный метр в новостройках стал дороже на 9,22%. Тогда как потребительская инфляция за тот же период — 9,52%. За 2021 год, для сравнения, цены на недвижимость выросли в среднем на 23%, за 2022 год — на 17,5%, за 2023 — при инфляции в 7,4% — на 12%.

После завершения льготной ипотеки к июлю 2024 года рост цен приостановился, но в минус они не ушли, а к концу года положительная динамика даже чуть ускорилась. Подешевели за последний год новостройки лишь в Хакасии — на 0,8%. При этом в ряде других регионов цены весьма существенно выросли. Так, в Омской области «квадраты» подорожали за год на 26,16%, в Астраханской области на 24,36%, в Севастополе на 22,83%.

Если же брать период с начала 2021 года, то сильнее всего выросли цены на новостройки в Адыгее — в 2,53 раза. Далее следуют опять же Омская (2,34 раза) и Курская (2,32 раза) области.
rg.ru/2025/01/16/reg-sibfo/domrf-vidit-veroiatnost-skachka-cen-na-zhile.html