ПИК СЗ акции

Марэк, почему не пишите, что цены на недвижимость в Китае рухнули в сотни раз с 2018 года?!!! Например в 2018 году трехкомнатные квартиры в ...

Валентин Борисов, у них не было льготной ипотеки?))
а вобще — сравнение разве показательно для нашего рынка? или просто пример истории?

Рынок недвижимости Китая продолжает демонстрировать признаки стабилизации.

17 January 2025
Декабрьский индекс цен на недвижимость в 70 горо...

Марэк, почему не пишите, что цены на недвижимость в Китае рухнули в сотни раз с 2018 года?!!! Например в 2018 году трехкомнатные квартиры в Ганджоу(аналог русского Владивостока) стоили порядка 3 млн долларов!!! А сейчас порядка 20-60 тыс долларов. Как вам такое снижение рынка?!

Рынок недвижимости Китая .....

Марэк, — КИТАЯ! Карл, а где это — Китай?!… т.е. — Марек, — что такое китай?

Grisha_che,
гм
недвига за десять лет втрое подорожала
гм

Лесенкой, самый лучший рост — в период льготной ипотеки. Был… помянем не чокаясь

Рынок недвижимости Китая продолжает демонстрировать признаки стабилизации.

17 January 2025
Декабрьский индекс цен на недвижимость в 70 городах показал еще один обнадеживающий месяц событий, и хотя цены все еще снижаются, цены как на новые, так и на вторые дома упали меньше, чем в предыдущем месяце, четвертый месяц подряд, снизившись на -0,08% и -0,31% соответственно. Это были самые маленькие последовательные снижения с первой половины 2023 года. За весь 2024 год цены на недвижимость упали на -5,8% и -8,1% в годовом исчислении на новые и вторичные дома, в результате чего соответственно снизились с пика до -9,7% и -16,3%.

Что касается разбивки по городам, то в 27 из 70 городов цены стабилизировались или выросли на первичном рынке, а в 10 из 70 городов – на вторичном рынке. Ранее стабилизация была сосредоточена в Т1 и ведущих городах Т2, но декабрьские данные являются положительным признаком того, что стабилизация постепенно расширяется. Мы ожидаем, что цены достигнут дна в 2025 году, хотя L-образное восстановление по-прежнему выглядит наиболее вероятным сценарием.

Мы по-прежнему считаем стабилизацию цен на недвижимость одним из главных приоритетов в будущем; Составляя 60-70% балансов домохозяйств, он является самым важным активом для многих домохозяйств, и его снижение создало негативный эффект благосостояния и остается значительным тормозом для доверия домохозяйств. Хотя стабилизация рынка недвижимости сама по себе не является панацеей для экономики, это жизненно важный шаг в процессе восстановления доверия. Несмотря на несколько месяцев улучшения данных, было бы разумно убедиться, что работа выполнена, и политическая поддержка должна продолжаться.

Лесенкой, купи 15 летние ОФЗ дают 17%
Недвига и акции столько не дадут в долгосрок если ты не крутой инвестор

Grisha_che,
гм
недвига за десять лет втрое подорожала
гм

Evgenus,

К весне 6-7-месячные, начиная с тех июльских «жирных» 18% сберовских — кончаются. Пора хомяков с их «халявными» аж 10% перехватыв...

Лесенкой, купи 15 летние ОФЗ дают 17%
Недвига и акции столько не дадут в долгосрок если ты не крутой инвестор

Дают шортить

Dkar, завтра наблюдаем пока

месяц назад буквально по 360 бери не хочу, а теперь?

ЛешаКурочкин, так и теперь они не «скупаются»)) или вы правда думаете, что 11,3 млрд (миллиарда, Карл!) за 1 день — это физлица скупили?.))
Тянут и тянут, значит хочУт очень впарить народу свои пакеты, переливы и схематоз.
сопротивляться 11,3 миллиардам дело неблагодарное, надо воспользоваться и проехаться. Дальше и выше уже как-то стрёмно. Кто купил повыше и не скинул — тот инвестор.
Всё как обычно.

Бодрый отскок у застройщиков при плохих финансово-экономических показателях

На текущей неделе все застройщики бодро отскочили, с финансово-...

Evgenus,

К весне 6-7-месячные, начиная с тех июльских «жирных» 18% сберовских — кончаются. Пора хомяков с их «халявными» аж 10% перехватывать…

Путь трейдера. День 6: торгуй то, что двигается

На финансовых рынках с 2011 г., уволился с должности начальника аналитики в брокерской компании, чтобы зарабатывать трейдингом. С 2025 г. решил себя дисциплинировать через публичный дневник трейдера.

Здоровье

Проснулся в 7:00 утра, неделя была тяжёлой. Сказывается новый режим сна и активная торговая неделя. Продолжаю соблюдать утренние ритуалы: зарядка, медитация, иголки с целью снижения стресса.

На 7-й день снова заболела голова – одна из основных причин, мала сна. Пятничые посиделки с друзьями до часу ночи и уже автоматом проснулся в 7 утра. Как итог, спал 5,5 часов.

Трейдинг

В пятницу рынок открылся гэпом вниз, но уже через 35 минут продолжил отыгрывать предстоящую инаугурацию Трампа. Акции росли широким фронтом.

Кто читал предыдущий мой пост, увидели в пятницу на рынке, те самые выносы шортистов. Также, много, где рост был из-за низкой ликвидности в акциях.

Я продолжил удерживать ранее открытые мной длинные позиции по акциям. В течение дня несколько раз отыгрывал пробой 3000 руб. в акциях Т-Технологии, пробой 2100 руб. в акциях Позитива.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Бодрый отскок у застройщиков при плохих финансово-экономических показателях


На текущей неделе все застройщики бодро отскочили, с финансово-экономической точки зрения в их показателях ждать улучшения не приходится, т.к. высокие ставки и инфляция в себестоимости строительства пока не уменьшаются, следовательно не ведут к увеличению продаж. Весь отскок как-то очень синхронизирован, как будто по указаке всех застройщиков приказано поднять вверх и переставить ценник на акции. В ЛСР как-то давно уже для себя отметил верхнюю границу откуда шорт открывать на среднесрок +- выглядит вполне приемлемо, поэтому если еще дадут роста % 15-20 застройщики то будут присматриваться к шорту с ориентиром в диапазоне цены 1050-1200



Авто-репост. Читать в блоге >>>

На отскоке акций девелоперов можно было озолотиться😁



Вижу тут у народа возникает FOMO по девелоперам, мол, можно было быстро сделать бабок.

Я в первую очередь смотрю что там с бизнесом и денежными потоками. На интервале 2025 года я не вижу никакого улучшения. То, что акции были как будто дешёвые, наверное, но сколько эти компании сгенерировали денежных потоков для миноритарных акционеров за последние 5 лет (когда условия для строителей были очень благоприятные)?

Долговое бремя усилится в 25 году, продажи будут хуже чем в 24, финрезы вообще будут скорее всего удручающими.

Я бонды девелоперов брать не рискнул бы, не то что акции.

Так что меня вообще не волнует что происходит с ценой акций этих компаний. Пусть они там хоть в 100 раз вырастут 😁

Меня интересует качественный бизнес с отличными перспективами в будущем году по отличной цене. Это я готов покупать👍

А если кого-то беспокоит упущенное быстрое изменение цен, то с тем же успехом можно сделать и 100% крутанув всего один раз рулетку😁

В конечном счете все сводится к принципу: никогда не теряй деньги.
А чтобы их не терять, не надо делать сомнительные вещи с большим рисками

Скриншот отсюдава
smart-lab.ru/q/shares/order_by_last_to_prev_price/desc/

Upd+p.s.:

Как говорил Баффет, никто не хочет богатеть медленно😁 все хотят быстро и сразу

Авто-репост. Читать в блоге >>>

… нет никаких экономиских предпосылок за такой рост кроме маржин колов шортистов...

Эльзар Тимирбулатов, я как лонгуст по жизни тока за двумя руками за именно такие предпосылки,
а в чем проблема то?
на рынке всегда льется кровь, иногда бычков иногда медведей, а в боковике просто тратятся нервы и тех и тех

месяц назад буквально по 360 бери не хочу, а теперь?

Дают шортить

дичайшая манипуляция биржи и маркет мейкеры вначале слить рекордно бумагу, а потом рагонять, это не рынок это казино в худшем его проявлении, робот просто толкает цену вверх, обьемы рекордные за 20 лет, нет никаких экономиских предпосылок за такой рост кроме маржин колов шортистов, с такой аплитудой акций, инвесторов не остаеться на ммвб, как и физиков, сверх нечестный рынок

шортить не дают- лимит исчерпан… у всех так или только у меня?

YgrOK, шортокрыл идет, вот и не дают

EIA — Еженедельный краткосрочный прогноз в области энергетики: Нефть, Газ, Бензин, Электроэнергия

ъ

шортить не дают- лимит исчерпан… у всех так или только у меня?

до планки не хватило 20 руб! ещё не вечер! вперёд, гвардейцы кардиналОв! ) Надо ДО речи Трампушки загнать хомячьё и роботов, в понедельник будет поздно, опомнятся и настроят роботов

… метры останутся метрами, а что вы собираетесь делать с акциями застройщиков? В кризис они вообще ничего стоить не будут.

ABC4045, да кому они нужны, эти акции, и так понятно) тут спекулятивная игра идёт, присоединяйся! и тебе раздадут, или ты — смотря где успеешь подсесть на поезд)
Но народ-то не понимает — слепо мыши лезут на кактус, не мешай им колоться и поедать его, мечтать..))

максимальную задрали 670р!!! ну, всё-таки высоковато до планки… Спекули, сможете? тащите! или на понедельник?

«Какие факторы подтолкнули так высоко застройщиков? .

Reichenbach, — ответ готов без обсуждения! — спекуляции и манипуляции)) остальные слова — пурга для хомяков. Затащат повыше, может и полфевраля — там и нальют всем желающим по верхней.
Ничего не изменилось для застройщиков со вчерашнего дня, а буквально вчера все стонали, что высока вероятность дефолтов и банкроств, пузырь на рынке недвижки.
А где он сегодня? да на месте)) просто спекули с избами в сговоре и пора разыграть карты, потом других задёрнут, энергосбытовков, потом биотехи пойдут, потом АйТи, — всё каждый год одно и то же по кругу, и такие же блоггги постфактум мудрствуют)