Финаме
БКС Мир Инвестиций
Минстрой РФ предлагает отсрочить применение ограничений на выдачи ипотеки от застройщика и предоставить строительным компаниям налоговые льготы — Forbes
Минстрой России предлагает отсрочить применение ограничений на выдачи ипотеки от застройщика и предоставить строительным компаниям налоговые льготы — отсрочить уплату части налога на прибыль в 2025 году при условии, что прибыль будет направлена на завершение проектов жилищного строительства. Это следует из последней версии разработанного ведомством плана мероприятий по поддержке строительной отрасли, с которой ознакомился Forbes. Документ находится в процессе согласования с заинтересованными органами власти.
С 1 января в России действует стандарт защиты прав ипотечных заемщиков, который запрещает банкам выдавать субсидируемую ипотеку от застройщика, при которой происходит завышение стоимости жилья. Введение отсрочки и переходного периода для применения таких ограничений, по мнению Минстроя, позволит смягчить падение спроса на жилищные кредиты в 2025 и 2026 годах. В противном случае снижение спроса уже в 2025-м может составить 65%, следует из документа.
Кроме того, Минстрой предлагает:
Авто-репост. Читать в блоге >>>
| Число акций ао | 660 млн |
| Номинал ао | 62.5 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 360,2 млрд |
| Выручка | 769,2 млрд |
| EBITDA | 120,1 млрд |
| Прибыль | 68,3 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 5,3 |
| P/S | 0,5 |
| P/BV | 0,9 |
| EV/EBITDA | 2,7 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| ПИК СЗ Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
ПИК СЗ акции
545.4₽ +0.26%
-
- Существенного снижения стоимости квартир в Москве в 1п 2025г ждать не стоит — эксперты, опрошенные РБК
Существенного снижения стоимости квартир в Москве в 1п 2025 года ждать не стоит — эксперты, опрошенные РБК. Могут лишь переоцененные объекты.
На вторичном рынке цены на квартиры в Москве стагнируют, говорят аналитики.
По итогам 2024-го квадратный метр жилья в Старой Москве прибавил символические 0,8%. С учетом официальной инфляции в 9,5% цены на квартиры в Москве в 2024 году просели на 8,7% (9,52% — 0,8%). Причина — недоступная ипотека, которая привела к снижению спроса.
- В 2025 году вторичные квартиры могут подешеветь на величину до 10–15%, но все будет зависеть от конкретного объекта
- На первичном рынке пока нет предпосылок для снижения стоимости, цены сейчас стагнируют.
Подробнее на РБК:
rbcrealty.ru/news/679110259a79477cb5a50923?from=copy
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Сираж Нигматуллин, вы и тут с оптимизмом на графиках))
YgrOK, Добрый вечер, когда пойдет оптимизм в СМИ — уже продавать нужно будет.- ПИК - разбор акции - 26.01.2025 - М
ПИК с 2022 года встал в боковой тренд 400 — 900, что четко видно на графике.
1) Рост цены от 400 к 900, и наоборот — снижение от 900 на 400, полностью отвечают условиям бокового тренда цены.
2) Импульс вверх на 900 при попытке цены уйти ниже 400 рублей, указывает на удержание уровня покупателями.
3) Импульс вниз на 400 при попытке цены уйти выше 900 рублей, указывает на удержание уровня продавцами.
4) Разворот наверх в месяцах от 400, и последующий импульс вверх, подтверждает силу покупателей на уровне.
5) 900 — предполагаемая цель, так как это вершина боковика, в котором находится цена в данный момент.
6) 80 — 100 рублей — величина отката в импульсе, которая чаще всего встречается на истории ПИК.
Итог: ПИК в годах встал в боковой диапазон 400 — 900. Логично придерживаться правил боковика, то есть от 400 — покупка, на 900 — продажа, пока цена не выйдет в одну из сторон.
В данный момент в месяцах доминирует Ап тренд к уровню 900, на котором будет решаться дальнейшее направление цены в месяцах — годах.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Ну, раз попёрли зазывали и картинки под названием «ГРАФИК» или ТА — значит будут грабить))
Почитайте отзывы ЖК Руставели, Шереметьевский. Поисковик легко находит отзывы.
Узнаете от живых людей, сколько строек на паузе стоит. Сроки сдачи домов превышают уже 4 месяца — в декабре отзывы на сайте! Про социальные объекты вовсе слов нет, насколько они встали замертво. Это означает, что проблема не вошла в отчёт 1 полугодия. Да и в принципе отчёты не отражают уровень и суть проблемы, замылены и зашорены.
Вот — реальные отзывы реальных людей! Съездите сами на эти объекты, убедитесь.
Без льготной ипотеки конторе швах, они жировали весь период её действия, и то не платили дивидендов, ухитрились ещё и долгов набрать.
Прибавьте к этому факт, что подрядчики отказываются работать, нет оплаты, и даже банкротятся.
Будьте внимательны! Разгон и памп так же закончатся, как и начались, хорошо, если плавно пойдёт на спуск. Если рухнет, то запрёт всех наверху с лосями кратными.
Не использовать разгон глупо, но больше одного дня в нём стало рисково, очень и очень шатко 
Почему шортить акции ПИКа на этой неделе была плохая идея?
<iframe width=«560» height=«315»
src="?si=pycZFE_y_LCqYsNB?autoplay=0">
Привет всем! Сегодня в видео разберём интересный кейс по акциям ПИКа. Поговорим о том, как маркетмейкер играет против толпы. Что же происходит на графике, и почему логика тут не работает?
Авто-репост. Читать в блоге >>>
ММВБ идёт на разворот. ПИК на 800. Трамп устроил "движуху".
$€ Всех приветствую. Это очередной биржевой обзор. Сегодня у нас много тем для обсуждения.
-Движуха от Трампа
-Техническая картина ММВБ
-Бурный рост застройщиков
Всё это, и не только, сегодня и обсудим. Присаживайтесь по удобнее. Я начинаю…
ДВИЖУХА ТРАМПА.
Наш президент говорил о движухе, которой нам так не хватало. Похоже Трамп смотрел ту пресс-конференцию. И решил устроить своему другу ту самую движуху.
Справедливости ради стоит отметить, что самой движухи пока ещё нет. Но вот разговоров о ней, от Трампа исходит в невообразимых количествах. Новоиспечённый президент США уже успел сказать много фундаментальных слов. Вот некоторые из них:
«Русские должны остановить эту смешную свo»
«Если же Русские на эту сделку по Укрaинe не пойдут, мы обложим тарифами, пошлинами и санкциями»
А ещё было это на саммите в Давосе:
«Мы хотим, чтобы ОПЕК снизил цены на нефть, и это автоматически остановит трагедию. Это безумие. Так что ОПЕК должен взять себя в руки, снизить цену на нефть, и тогда это всё сразу прекратится»
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Ажиотаж в акциях застройщиков связан с временными факторами, такими как ожидание смягчения ДКП и закрытие коротких позиций. Фундаментальных ...
Eduard_X,
Пенсионеры и мигранты скупают все подряд
Ну понятно, активно юрлица закрывают шорт. Но кто все скупает у них? Домозозяйки конечно же. По предварительному сговору в общедомовом чате: +100% за месяц.
#PIKK
📊Покупатель постепенно ослабевает! Цена подошла к стратегическому сопротивлению 730-750р при сильной локальной перепроданности. В подобных вытягиваниях цены обычно случаются резкие проливы вниз.
☝️От стратегического сопротивления ожидаю переход в коррекционное снижение, потенциал до 15%
ИНФОРМАЦИЯ ВЗЯТА ИЗ КАНАЛА t.me/+UwUeMEXAPHY1Mzdi
$PIKK
канал в тг t.me/+7-fxPBUW0jVlZjEy
$PIKK
📈Глобальный тренд восходящий.
✔️По технике пока что построил три коррекционных волны и очень активно растёт.
🟢Сопротивление 809, 1, если пробьёт, пойдёт обновлять последний максимум — выше 1015 руб, оттуда стоит ждать отката.
🟢Если пробить не сможет, то скорее всего движение вниз будет продолжено, и коррекции перейдёт в краткосрочное нисходящий тренд.
Поддержка 643, как пробьёт, пойдёт обновлять минимум.
🎙 Сейчас ситуация не особо определённые, заходить как в Лонг так и в шорт опасно
НЕ ИИР
#инвестиции #трейдер #пик #теханализ
Авто-репост. Читать в блоге >>>- если пик и лср вырастет а самолет упадет до 1000 то это назовем «ВСЕ ПО 1000»
- у меня скаладывается ощущение что им обещали все земли под застройку новых регионов...100% роста за месяц это жесткач, сравнивая сентябрь и сейчас, какие процентные ставки были и инфляция тогда и сейчас
Мультитрендовый, да это понятное дело)) все понимаем, что это пустое занятие, и так понятно, что творится — лохотрон
YgrOK, значит зарабатывайте!Мультитрендовый, вы направьте им запрос официальный, обязаны ответить — но вот что ответят)) Спросите у них, как так получилось, что в перио...
YgrOK, та я такой ерундой не занимаюсь)Мультитрендовый, вас что расстраивает? рост на пустом месте как таковой? ну надо просто пользоваться, так все и делают — игра как игра. Глав...
YgrOK, что не платят
ПИК СЗ - факторы роста и падения акций
- Возможен spin-off и IPO новых технологических дочерних структур Kvarta (2022-2023 годы) и Units (2023-2024 годы). (27.09.2021)
- ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ КОМПАНИИ 2020-2021 ЗАВЫШЕНА ИЗ-ЗА НАЛИЧИЯ ФОРВАРДА С ВТБ НА 110 МЛН АКЦИЙ, КОТОРЫЙ ДОРОЖАЕТ ПО МЕРЕ РОСТА АКЦИЙ И ПРИНОСИТ БОЛЬШУЮ ПРИБЫЛЬ ОТ ПЕРЕОЦЕНКИ. (27.09.2021)
- Есть непроверенная информация, что после марта 22 года Гордеев получил гражданство Южной Кореи (15.10.2023)
- У компании совершенно запущен раздел "Акционерам" на сайте. И это уже 4 года!!! (04.05.2024)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
ПИК СЗ - описание компании
Группа компаний ПИК — №1 строительный бренд в России.93% выручки компании приходится на Московский регион.
У компании самый большой земельный банк среди девелоперов в России (16,5 млн м2 по итогам 2020 года).
В 2015 компания включена в перечнь системообразующих организаций России.
В 2016 году компания существенно выросла, купив компанию ГК «Мортон».
Внимание!
Компания не включает в свой долг величину проектного финансирования.
Оттого, чистый долг компании по факту получается существенно ниже, чем на первый взгляд в отчетности.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
