Число акций ао 660 млн
Номинал ао 62.5 руб
Тикер ао
  • PIKK
Капит-я 345,1 млрд
Выручка 585,3 млрд
EBITDA
Прибыль 52,4 млрд
Дивиденд ао
P/E 6,6
P/S 0,6
P/BV 1,0
EV/EBITDA
Див.доход ао 0,0%
* Все показатели рассчитываются по данным за последние 12 месяцев (LTM)
ПИК СЗ Календарь Акционеров
Прошедшие события Добавить событие
Россия

ПИК СЗ акции

522.5  -0.61%
#smartlabonline Облигации ПИК
  1. Аватар YgrOK
    Продажи новостроек в Москве выросли на 13% — пресс-служба столичного управления РосреестраС учетом нежилой недвижимости ведомство зарегистри...

    Все Верно, как же кореллировать с другими данными?

    Обвал продаж. Рейтинг субъектов РФ по количеству проданных квартир.
    Дом․рф фиксирует обвал продаж на первичном рынке в январе относительно д...


    smart-lab.ru/forum/PIKK/goto_comment_17859235/#comment17859235

    чуть ниже
  2. Аватар Все Верно
    Продажи новостроек в Москве выросли на 13% — пресс-служба столичного управления Росреестра
    С учетом нежилой недвижимости ведомство зарегистрировало в январе почти 9,3 тысячи ДДУ — на 3% больше результата января 2024 года.

    «Свыше 9,2 тысячи договоров зарегистрировано за первый месяц текущего года. Это на 5% выше среднего показателя января в 2023-2025 годах (8,8 тысячи ДДУ), а также второй после января 2022 года (10,2 тысячи ДДУ) результат за все годы статистических наблюдений. При этом сделки с квартирами показали уверенный прирост на 13%, а вот сегмент коммерческой недвижимости, который был одним из драйверов спроса на первичке во второй половине прошлого года, наоборот, снизился, но незначительно – менее чем на 500 договоров», – приводятся в сообщении слова главы управления Игоря Майданова.
     Продажи вторичного жилья в Москве в январе 2025 года выросли в сравнении с январем прошлого года на 27% — до 9,5 тысячи переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены).

    1prime.ru/20250214/novostroyki-854922096.html

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  3. Аватар Nordstream
    Ввод нового жилья в конце 2024г снизился на 13%, до этого ежемесячно фиксировался незначительный прирост — Известия
    В конце 2024 года впервые за несколько лет рухнул ввод нового жилья на 13%, до этого ежемесячно фиксировался незначительный прирост. Это следует из данных Центробанка, с которыми ознакомились «Известия».

    Ситуация на рынке различается по регионам. Банк России собирает данные по своим семи главным управлениям в разных частях страны. Сильнее всего ввод жилья в декабре сократился на юге России — сразу на 23,1%. На северо-западе лишь немногим меньше — на 22,6%, а в центральной части России — на 14,9%. Меньше всего показатель снизился на Урале (на 2,2%).

    iz.ru/1839042/2025-02-14/tempy-vvoda-novogo-zila-v-rossii-ruhnuli-v-konce-2024-goda?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Finstory%2F8f025d4f-e94b-51f2-b23e-27ada50c0083

    iz.ru/1838802/ana-sturma-maria-kolobova/epoha-prostoa-v-rossii-vpervye-za-neskolko-let-ruhnuli-tempy-vvoda-zila

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  4. Аватар YgrOK
    ГК ПИК вышел из капитала IT-компании Rubetek, известной разработкой систем умного дома, доля в Rubetek оценивается в 2,43-3,25 млрд руб — Fo...

    Nordstream, Продажи квартир перестали покрывать операционную деятельность, судя по всему, потому приходится продавать активы.
    Любят у нас предбанкротов скупать и таскать вверх.
    Цена сейчас такая, как в благополучные времена — когда была льготная ипотека, продажи квартир шли не застаивались, новые проекты, рабочая сила из мигрантов дешёвая, стройматериалы по другим ценам.
    Цена одинаковая — а вот условия и состояние конторы разительно отличается.
    И даже в те времена, контора не платила дивидендов.
    Что ждать от неё сейчас на таких уровнях…
    Набирать и тарить её — так себе удовольствие и риски
  5. Аватар Nordstream
    Недостаток нового жилья и нормализация ставки в 2027г может привести к скачку цен на недвижимость - руководитель аналитического центра Дом.PФ Михаил Гольдберг — РИА Новости
    «Запуски новых проектов могут существенно снизиться. Если в 2024 году было запущено 48 миллионов квадратных метров жилья, то в этом году показатель может снизиться до 30-35 миллионов квадратных метров. Учитывая, что в среднем между началом строительства и вводом жилья в эксплуатацию проходит 2-3 года, то низкие запуски, которые мы, возможно, увидим в этом году, повлияют на снижение предложения новостроек в 2027 году», - рассказал в интервью РИА Новости руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.

    Для ввода 2025 года никаких угроз нет. «Он распродан наполовину за счет высокого уровня ипотечных займов начиная с 2022 года», — отметил Гольдберг.
    «Целесообразно в ближайшее время начинать принимать меры поддержки (девелоперов), чтобы не допустить сползания в кризис предложения, который может начаться, если уровень продаж упадет еще на 30% и более», — подчеркнул он.

    В одном из сценариев может случиться так, что именно в 2027 году ключевая ставка нормализуется, рыночные ставки по ипотеке упадут ниже 10%, а объем жилья в продаже сократится на 30-40% по сравнению с текущим уровнем.

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  6. Аватар Nordstream
    Продажи в новостройках в РФ в январе 2025г снизились на 19% г/г до 1,5 млн кв м — ТАСС со ссылкой на ДОМ.PФ
    «По данным наш.дом.рф, в январе 2025 года продажи квартир по ДДУ сократились на 19% год к году, составив 1,5 млн кв. м (уровень января 2023 года)», - говорится в сообщении аналитического центра ДОМ.РФ.

    Снижение произошло за счет сегмента «комфорт» и типового жилья (1,2 млн кв. м, минус 23% год к году), где год назад спрос активно поддерживался льготной ипотекой.

    В бизнес и элитном классах продажи соответствуют уровню 2024 года/

    tass.ru/nedvizhimost/23120385

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  7. Аватар Олег  Ков
    Обвал продаж. Рейтинг субъектов РФ по количеству проданных квартир.
    Обвал продаж. Рейтинг субъектов РФ по количеству проданных квартир.

    Дом․рф фиксирует обвал продаж на первичном рынке в январе относительно декабря по всей стране в среднем на 50%.

    ТОП-3 аутсайдера:

    • Крым — -61%
    • Свердловская обл. — -60%
    • Краснодарский край — -59%

    В Москве продажи снизились на 52%. В Питере на 43%. Республика Саха наоборот увеличила продажи на 63%. Предполагаем, что резкий обвал связан с праздничными днями.Домострой.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  8. Аватар Nordstream
    ГК ПИК вышел из капитала IT-компании Rubetek, известной разработкой систем умного дома, доля в Rubetek оценивается в 2,43-3,25 млрд руб — Forbes
    Один из крупнейших российских девелоперов ГК ПИК вышел из капитала IT-компании Rubetek, известной разработкой систем умного дома, узнал Forbes. Долю ГК ПИК в Rubetek выкупила инвесткомпания ERA Capital Екатерины Лапшиной. Принадлежавшая ГК ПИК доля в Rubetek оценивается в 2,43-3,25 млрд рублей, а выход девелопера из непрофильного проекта мог быть, в частности, связан с трудностями в секторе недвижимости, поясняют аналитики.

    В ГК ПИК сообщили, что не могут подтвердить или опровергнуть факт выхода из Rubetek. 
    «Стоимость сделки для ПИКа будет незначительной. Продажа дочернего предприятия окажет околонулевой эффект на стратегию компании. На текущий момент ключевым триггером для бизнеса ПИКа является денежно-кредитная политика», — указывает аналитик Альфа-банка Ирина Фомкина.

    www.forbes.ru/tekhnologii/530666-spustilis-s-pika-developer-prodal-svou-dolu-v-it-kompanii-rubetek?utm_source=forbes&utm_campaign=lnews

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  9. Аватар Все Верно
    Объем выдачи льготной ипотеки составит около 2,3-2,6 трлн руб в 2025 году — руководитель аналитического центра "Дом.РФ" Михаил Гольдберг
    «Мы ожидаем, что всего, как по рыночным, так и по льготным программам, будет выдано 1 миллион – 1,2 миллиона ипотечных кредитов, примерно на 4 триллиона рублей. По льготным – порядка 400-450 тысяч кредитов на 2,3-2,6 триллиона рублей», — сказал он.

    По подсчетам «Дом.РФ», которые были опубликованы в середине января, в 2024 году по льготным ипотечным программам выдано 636 тысяч кредитов на 3,4 триллиона рублей.

    Гольдберг считает, что отмена Минфином РФ лимитов и повышение уровня возмещения по семейной и дальневосточной программам должны поддержать сегмент льготной ипотеки.

    «Кстати, в последнюю неделю января спрос по семейной ипотеке заметно оживился. Недельный темп роста выдачи составил 38% (5,5 тысячи кредитов). Выдачи продолжат расти с учетом увеличения числа одобренных заявок за ту же неделю (+33% неделя к неделе). Такие показатели – уже отчасти результат принятых правительством решений», — сказал он.

    Ранее президент России Владимир Путин в ходе прямой линии, совмещенной с пресс-конференцией, назвал безобразием ситуацию с лимитами на семейную ипотеку и потребовал, чтобы правительство обеспечило объем субсидий, необходимый для программ льготного кредитования. При этом

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  10. Аватар Nordstream
    Рост цен на новостройки в России в 2025г, как и в прошлом году, будет не выше инфляции - руководитель аналитического центра Дом.РФ Михаил Гольдберг — РИА Новости
    Рост цен на новостройки в России в 2025г, как и в прошлом году, будет не выше инфляции — руководитель аналитического центра Дом.РФ Михаил Гольдберг — РИА Новости

    По данным индекса цен «Дом.РФ», номинальный рост цен на «новостройки» в 2024 году составил 9,2%.
    «Сейчас мы наблюдаем снижение спроса и снижение темпов роста цен на жилье в реальном выражении… Уверен, в ближайшее время какого-то значимого роста цен не произойдет», — предположил Гольдберг.

    1prime.ru/20250212/rost-854859095.html

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  11. Аватар YgrOK
    YgrOK, Согласен и скорее даже 200, но потом ипотека надеюсь дойдет до рынка недвижимости

    Новая волна,
    5 иксов похоже будет В ЭТОМ ГОДУ, но чуть позже, еще меры поддержки по ипотеке не дошли


    и как-то вы хотите всё успеть в этом году?
    Ставку наврядли снизят в этом году до ощутимого размера, позволяющего сделать ипотеку доступной широкому слою населения. Джае пусть не увеличат 14 февраля, но держать уровень 21%и около него будет ЦБ длительно, как миниму до осени, если верить Обзору от 7 февраля.
    Ну и когда «дойдёт» ипотека в этом году, да так, чтоб аж вылететь иксами вверх акции?
    Это надо весь пузырь нераспроданного продать и возобновить стройки на паузе, рабочую силу надо вернуть (дефицит жуткий!), без неё темпов роста не будет прежних… да и вобще — не будет прежних темпов.
    Учитывая, что льготную ипотеку много людей брало с целью «халавной» инвестиции, то по прошествии 5 лет налогового крантина начнут продавать постепенно эти инвестиции, понимая, что слова о «росте недвижимости» — просто слова. А реальность на рынке продаж иная.
    Так вот вам и «навес» из этих вторичек на рынке. Дефицита не будет, но вторичка более устепчива с дисконтом, чем застройщик, и конкуренция будет ощутимая.

    Вот так и опять вопрос — как это всё «в этом году» вместить..))
  12. Аватар Новая волна
    Новая волна, 300 будет… не иксов, а рублей — цена)))

    YgrOK, Согласен и скорее даже 200, но потом ипотека надеюсь дойдет до рынка недвижимости
  13. Аватар YgrOK
    5 иксов похоже будет в этом году, но чуть позже, еще меры поддержки по ипотеке не дошли

    Новая волна, 300 будет… не иксов, а рублей — цена)))
  14. Аватар Новая волна
    5 иксов похоже будет в этом году, но чуть позже, еще меры поддержки по ипотеке не дошли
  15. Аватар Nordstream
    По результатам 2024г кадры стали основной проблемой для строительной отрасли, для развития - замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко — Прайм
    «У нас в приоритете кадровая повестка. По результатам 2024 года кадры стали основной проблемой для строительной отрасли, для развития», -  заявил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.

    «Для нас подготовка кадров для строительной отрасли – это ключевая задача», — сказал замминистра.

    «Первая задача – сделать так, чтобы эти студенты пришли и остались в профессии, а не перетекали в иные отрасли», — сказал Музыченко.

    По словам Музыченко, если около 90% выпускников вузов остаются в профессии, то в средне-специальных учебных заведениях это всего около 50%.

    1prime.ru/20250211/problema-854831892.html

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  16. Аватар Eduard_X
    Падение продаж новостроек потянуло вслед за собой и объемы выводимых на рынок новых объектов. Девелоперы, пытаясь удержать цены и оптимизировать расходы, сокращают объем нового предложения – Ъ

    В 2025 году на фоне падения продаж новостроек в крупных российских городах наблюдается сокращение количества выводимых на рынок объектов. За два месяца число выставленных лотов снизилось на 7%. Крупные девелоперы, пытаясь удержать цены и оптимизировать расходы, сокращают объем нового предложения. Это связано с ростом стоимости кредитов, а также с необходимостью снизить затраты из-за неопределенности в экономике.

    За последний месяц на первичном рынке жилья в крупных городах России было зафиксировано сокращение предложения: на 5,8% в Москве и на 7% по данным «Этажей». Несмотря на рост числа выданных разрешений на строительство в 2024 году, девелоперы сдерживают вывод новых объектов, чтобы избежать затоваривания рынка. Это решение также связано с ростом стоимости заёмных средств, что повышает риски для застройщиков.

    Примечательно, что несмотря на падение продаж, цены на жилье в Москве и Санкт-Петербурге продолжили расти. В Москве средняя цена выросла на 11% за год, достигая 380,2 тыс. руб. за кв. м. Причиной этого роста является ограниченное предложение и высокие цены на строительные материалы. Эксперты уверены, что крупные застройщики будут продолжать управлять объемами предложения для сохранения комфортных цен.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  17. Аватар YgrOK
    К лету кто-то полетит в банкротство, чую — будем пожинать результаты текущих глупых движений, начнётся всё с отчётов за 2024
  18. Аватар Nordstream
    Банк России зафиксировал рост продаж жилья в рассрочку вместо классической ипотеки, обсуждает с профильными ведомствами регулирование этой практики — РБК
    Банк России зафиксировал рост продаж жилья в рассрочку вместо классической ипотеки и обсуждает с профильными ведомствами регулирование этой практики, сообщил РБК представитель регулятора.

    Три основных риска рассрочки на жилье:
    1. Задолженность человека перед застройщиком не передается в бюро кредитных историй. Это может привести к неправильной оценке долговой нагрузки человека и даже его дефолту при выдаче кредитов
    2. Непрозрачность правил продажи объекта.
    3. Ухудшение экономики проектов и кредитные риски для застройщиков «из-за более низкой наполняемости» счетов эскроу.

    www.rbc.ru/finances/10/02/2025/67a4f5579a79472b422156a5?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Finstory%2F8ee48f9b-dcb9-5df5-a547-7b44b0e24f5d

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  19. Аватар YgrOK
    Эксперты: к 2025 году доля нераспроданных квартир на рынке новостроек в России достигла 69%
    — Объем сделок по ДДУ сократится до 440 тыс., то есть еще на 20% по сравнению с прошлым годом.
    — К 2026-му снижение цен составит 7% — 10%.
    ---
    smart-lab.ru/blog/1114042.php
  20. Аватар YgrOK
    "- Потребительский сектор экономики сохраняет позитивную динамику, за исключением сегмента автомобилей и рынка жилья, где перегрев спроса за счет кредита был наиболее заметен."
    ----
    smart-lab.ru/blog/1114036.php
  21. Аватар YgrOK
    ПИК приобрел участок на Ленинградском шоссе для жилого комплекса бизнес-класса. Ожидаемые инвестиции в проект могу составить ₽16-20 млрд, с ...

    Eduard_X, новости позапрошлой жизни, до отмены льготной ипотеки, при ставке и долгах гораздо ниже, да и состоянии рынка недвижимости тоже.
  22. Аватар Eduard_X
    ПИК приобрел участок на Ленинградском шоссе для жилого комплекса бизнес-класса. Ожидаемые инвестиции в проект могу составить ₽16-20 млрд, с возможной выручкой до ₽45 млрд – Ведомости

    ООО «Махаон», связанное с ГК ПИК, приобрело земельный участок площадью 3,3 га на Ленинградском шоссе, 67, в Левобережном районе Москвы. Сделка была завершена 15 мая 2024 года. Продавцом выступил Московский винно-коньячный завод «КиН», который ранее располагался на этом участке, но закрыл производство в 2021 году. На приобретенном участке девелопер планирует построить жилой комплекс бизнес-класса, с запуском проекта, вероятно, в 2024 году.

    Стоимость участка может составить около 1,5 млрд рублей. Ожидаемые инвестиции в проект — 16-20 млрд рублей, с возможной выручкой до 45 млрд рублей. Комплекс, вероятно, будет состоять из высотных корпусов с частным двором, а его расположение на берегу канала им. Москвы и развитая инфраструктура района обеспечат востребованность проекта, несмотря на конкуренцию. Ожидаемая цена за квадратный метр — 450–500 тыс. рублей.


    Источник: www.vedomosti.ru/realty/articles/2025/02/07/1090689-pik-zastroit-bivshuyu-territoriyu-vinno-konyachnogo-zavoda?from=newsline



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  23. Аватар YgrOK
    #PIKK отработал 1 (https://t.me/c/1778238344/6180 ) цель 620р ✔️

    📊Допускаю от текущих какой либо отбой вверх, но не вижу препятствий для о...

    Абросимов Павел, «Допускаю пробой вверх и не вижу препятствий вниз...»
    Прогноз в стиле и традиций инфоцыганщины — 5 уровень..))
  24. Аватар Абросимов Павел
    #PIKK отработал 1 (https://t.me/c/1778238344/6180 ) цель 620р ✔️

    📊Допускаю от текущих какой либо отбой вверх, но не вижу препятствий для отработки 2 цели 620р!
    Широкий Рынок пока не готов продолжить рост, нет фундамента. Капитал после фиксации на уровнях 700-740 не возобновил активность.

    Как итог ожидаю продолжение плавного снижения вниз ☝️

    ИНФОРМАЦИЯ ВЗЯТА ИЗ КАНАЛА t.me/+UwUeMEXAPHY1Mzdi
  25. Аватар Eduard_X
    В 2025 году в Москве будет сдано на 21% меньше новостроек, чем годом ранее. Спад связан с низким уровнем запуска новых проектов в 2022 г. и ухудшением экономической ситуации – Ъ

    В 2025 году в Москве ожидается снижение ввода новостроек на 21% по сравнению с предыдущим годом, что связано с несколькими факторами, включая последствия низкого уровня запуска новых строек в 2022 году и ухудшение экономической ситуации.

    По прогнозам агентства «Метриум», девелоперы завершат строительство 444 корпусов многоквартирных домов в Москве и Новой Москве в 2025 году. Снижение затронет все сегменты жилья, с наиболее заметным падением в элитном сегменте (на 44,2%) и бизнес-классе (на 28%). В массовом сегменте снижение составит 12,3%.

    Причины падения ввода:

    1. Низкий запуск новых проектов в 2022 году: На фоне экономической нестабильности и неопределенности многие застройщики откладывали или отменяли запуск новых строек. После начала спецоперации в марте 2022 года часть девелоперов перенесла проекты или замедлила их реализацию, что привело к дефициту готовых объектов.
    2. Замедление темпов строительства: Высокие ставки по ипотечным кредитам и снижение спроса на новостройки вынуждают девелоперов сокращать объемы строительства и реализации проектов. В 2024 году объем продаж в новостройках Москвы и Подмосковья снизился на 18%, что также сказалось на решениях застройщиков.


    Авто-репост. Читать в блоге >>>

ПИК СЗ - факторы роста и падения акций

  • Возможен spin-off и IPO новых технологических дочерних структур Kvarta (2022-2023 годы) и Units (2023-2024 годы). (27.09.2021)
  • ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ КОМПАНИИ 2020-2021 ЗАВЫШЕНА ИЗ-ЗА НАЛИЧИЯ ФОРВАРДА С ВТБ НА 110 МЛН АКЦИЙ, КОТОРЫЙ ДОРОЖАЕТ ПО МЕРЕ РОСТА АКЦИЙ И ПРИНОСИТ БОЛЬШУЮ ПРИБЫЛЬ ОТ ПЕРЕОЦЕНКИ. (27.09.2021)
  • Есть непроверенная информация, что после марта 22 года Гордеев получил гражданство Южной Кореи (15.10.2023)
  • У компании совершенно запущен раздел "Акционерам" на сайте. И это уже 4 года!!! (04.05.2024)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.

ПИК СЗ - описание компании

Группа компаний ПИК — №1 строительный бренд в России.
93% выручки компании приходится на Московский регион.
У компании самый большой земельный банк среди девелоперов в России (16,5 млн м2 по итогам 2020 года).

В 2015 компания включена в перечнь системообразующих организаций России.
В 2016 году компания существенно выросла, купив компанию ГК «Мортон».



Внимание!
Компания не включает в свой долг величину проектного финансирования. 
Оттого, чистый долг компании по факту получается существенно ниже, чем на первый взгляд в отчетности.


Чтобы купить акции, выберите надежного брокера: