ЛСР Группа акции

Несколько положительных новостей для крупных строительных компаний

Несколько положительных новостей для крупных строительных компаний

Реформа финансирования жилищного строительства в России стартовала не слишком гладко. К 1 октября, когда у застройщиков официально истекает возможность добиваться права продолжить продажу квартир через традиционные договоры долевого участия в начатых проектах, нерешенным остался вопрос финансирования строительства более чем 28 млн кв. м. Это почти четверть строящегося в России жилья. Многие из объектов могут оказаться проблемными и впоследствии будут переданы более крупным девелоперам, предполагают консультанты.
Источник https://www.kommersant.ru/doc/4110399

Количество объектов незавершенного строительства в РФ достигло 71,3 тыс.— объем вложенных в них средств оценивается в 5,3 трлн руб., рассказал вчера глава Счетной палаты Алексей Кудрин на встрече с Дмитрием Медведевым. Пока инвентаризация таких строек идет медленно — необходима система учета с историей каждого объекта, чтобы была возможность определить их судьбу.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

прикупил по 720

ПИК, ЛСР, дивиденды и недорогие ипотеки.


Банки продолжают снижать процентную ставку по ипотеке. И не только саму ставку, но и прочие условия. На днях, Сбербанк объявил о временном снижении минимального размера первоначального взноса для части получателей ипотечных кредитов. Вплоть до 20 января 2020 года для участников зарплатного проекта Сбербанка размер первоначального взноса снижен с 15 до 10%.
В настоящее время мы наблюдаем бум на рынке ипотечного кредитования и строительства. Как это отразится на котировках и дивидендах купленных вами акций. Самая недорогая компания по мультипликаторам P/E и EV/EBITDA из отрасли на сегодняшний день это ЛСР. То есть компания крайне привлекательна даже по текущим показателям. У нее практически нет долгов, а еще она платит стабильно высокие, двузначные в %, дивиденды. 78 рублей на акцию при текущей цене 1 акции в районе 750 рублей. Показатели чистой прибыли растут и есть возможность повысить дивиденды по итогам 2019 года. Но это еще не все.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Рассудов Виталий, в июле раз в год

Михаил К, большое спасибо за ответ.

Рассудов Виталий, в июле раз в год

Подскажите пожалуйста ЛСР платит дивиденды с какой периодичностью?

Ага, включили, и по факту включения сработал закон продавай на фактах.

Дмитрий C, а как же индексные фонды, которые были «обязаны» его тарить в день включения в индекс?

drmfd, у них деньги закончились, тарить больше не чем

Да подождите хоть немного, не за один же день, цена поменяется, пока включили, пока фонды войдут, может еще куда включат...

Пока только на новости спекулянты сыграли.

elber, без проблем подождем. тем более я вообще по 600 брал. просто мне казалось странным полное отсутствие задерга в день включения.

drmfd, цена акций растет, когда её покупают! При попадании в индекс, фонды которые копируют индекс, должны будут включить эту акцию, но это происходит не мгновенно. будут ребалансировки и пойдут вливание. + еще какие-нибудь фонды, ориентированные на Россию ЛСР тоже включат позже.

Да подождите хоть немного, не за один же день, цена поменяется, пока включили, пока фонды войдут, может еще куда включат...

Пока только на новости спекулянты сыграли.

elber, без проблем подождем. тем более я вообще по 600 брал. просто мне казалось странным полное отсутствие задерга в день включения.

Да подождите хоть немного, не за один же день, цена поменяется, пока включили, пока фонды войдут, может еще куда включат...

Пока только на новости спекулянты сыграли.

Ага, включили, и по факту включения сработал закон продавай на фактах.

Дмитрий C, а как же индексные фонды, которые были «обязаны» его тарить в день включения в индекс?

Ага, включили, и по факту включения сработал закон продавай на фактах.

сегодня ожидаем: Включение акций в индексы РТС и ММВБ

см. календарь по акциям

Ну что на днях ребалансировка, ожидается увеличение веса.жду небольшого рывка к 800.надеюсь

ЛСР - без апсайда, но с дивидендной доходностью 10% - Финам
Группа ЛСР – один из крупнейших публичных застройщиков России с выручкой 146 млрд руб. в 2018 и портфелем недвижимости объемом 7,8 тыс.кв.м. и рыночной стоимостью 186 млрд.руб. География присутствия – Санкт-Петербург, Москва, Екатеринбург. Контрольный пакет акций, 50,33%, принадлежит основателю компании Андрею Молчанову.

Мы сохраняем рекомендацию «держать» и целевую цену 740 руб. Акции вполне справедливо оценены рынком, но представляют интерес по дивидендам.

Прибыль Группы ЛСР снизилась в 1П2019 вдвое до 1,86 млрд.руб. на фоне изменения учета части финансовых расходов (ранее капитализировались), а также роста налога на прибыль. На операционном уровне результаты неплохие – EBITDA вышла на сопоставимом с прошлым годом уровне 6,7 млрд.руб. На выручку (-10%) повлияла продажа «ЛСР. Железобетон», а также высокая база прошлого года из-за перехода на новый стандарт учета выручки.

Операционный отчет отражает смену приоритетов менеджмента в сторону цены, а не количества. Объем проданной недвижимости снизился на 10% г/г до 322 тыс. кв.м, средняя цена повысилась на 18% г/г. Стоимость новых контрактов подросла на 6% до 38 млрд.руб. Стоимость кв.м. повысилась во всех регионах присутствия застройщика – в Санкт-Петербурге на 8% г/г, в Москве на 17% г/г, в Екатеринбурге – на 5% г/г.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ЛСР - ФАС одобрила слияние «ЛСР. Стеновые» и «Н+Н»
Федеральная антимонопольная служба одобрила ходатайство ООО «ЛСР. Стеновые» о приобретении 100% доли в уставном капитале ООО «Н+Н».
При этом ведомство выдало компании предписание, согласно которому «ЛСР. Стеновые» должна выполнить ряд обязательств, направленных на развитие конкуренции на рынке газобетонных блоков в Северо-Западном федеральном округе (СЗФО).

В соответствии с выданным предписанием ООО «ЛСР. Стеновые» необходимо исполнить взятые на себя обязательства по осуществлению инвестиций, в том числе в производство новых видов изделий из газобетона.

релиз

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ЛСР: не смотрите на падение чистой прибыли вдвое!

ЛСР отчиталась по МСФО за 1 полугодие 2019 года:


Выручка компании за этот период по сравнению с прошлым годом не досчиталась 10% (г/г) и довольствовалась результатом в 46,6 млрд рублей, однако произошло это исключительно из-за бухгалтерского эффекта, связанного с переходом на новый стандарт отчётности МСФО 15. Как вы помните, операционные результаты ЛСР за первые 6 месяцев текущего года оказались весьма неплохими, отметившись как ростом заключённых новых контрактов, так и введённых в эксплуатацию квадратных метров, а потому к бизнесу компании никаких вопросов нет и быть не может.

С этим же бухгалтерским эффектом связано падение чистой прибыли ЛСР ровно наполовину до 1,86 млрд рублей (18,60 руб. на акцию) и скорректированного показателя EBITDA – на 18% до 7,82 млрд. рублей, которые также попали под давление из-за изменения в учёте значительного компонента финансирования, который больше не капитализируется в себестоимости, а относится на расходы периода. Зато операционный денежный поток по сравнению с прошлым годом удвоился и достиг 1,3 млрд рублей на фоне устойчивой динамики продаж, а остаток свободных денежных средств вырос за минувшие полгода до 66,4 млрд рублей, что должно поддержать способность компании продолжать выплачивать щедрые дивиденды (последние пять лет на выплаты направляется около 8 млрд ежегодно).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Уменьшение общей выручки ЛСР обусловлено изменениями при переходе на МСФО-15 - Промсвязьбанк
Группа ЛСР в I полугодии сократила чистую прибыль по МСФО вдвое, EBITDA упала на 18%

ПАО Группа ЛСР в первом полугодии 2019 года получило 1,86 млрд рублей чистой прибыли, сообщила компания. Это вдвое меньше, чем в тот же период 2018 года. Скорректированная EBITDA девелопера упала на 18% — до 7,82 млрд рублей с 9,54 млрд год назад. Выручка упала с 51,7 млрд до 46,6 млрд рублей.

Уменьшение общей выручки произошло главным образом из-за эффекта, связанного с изменениями при переходе на МСФО-15. Снижение показателя EBITDA связано со снижением показателя значительного компонента финансирования, приходящегося на выручку: с 2 млрд рублей в первой половине 2018 года до 800 млн рублей в отчетном периоде. Без учета этого эффекта скорректированная EBITDA снизилась на 7% в годовом сопоставлении. Снижение прибыли связано с изменениями в учете значительного компонента финансирования, который больше не капитализируется в себестоимости, а относится на расходы периода.

Промсвязьбанк

Авто-репост. Читать в блоге >>>

в сентябре ЛСР включат в индекс, интерес будет у фондов и крупняка, но не искл что временно акции зальют снова к уровню 700 для набора долгосрочной позы.

Петр Варламов, отлично, того и ждём

в сентябре ЛСР включат в индекс, интерес будет у фондов и крупняка, но не искл что временно акции зальют снова к уровню 700 для набора долгосрочной позы.

Результаты Группы ЛСР за 1 полугодие выглядят не слишком убедительно - Атон
Группа ЛСР: результаты за 1П19 по МСФО  

Выручка снизилась на 10% г/г до 46.6 млрд руб. в основном из-за бухгалтерского эффекта, связанного с переходом на МСФО-15. Скорректированная EBITDA упала на 18% до 7.8 млрд руб., что соответствует рентабельности по ней в 17% (против 18% в 1П18). Продажи в Москве показали хорошие результаты: продажи более чем удвоились и достигли 14.5 млрд руб., рентабельность по EBITDA составила 17% (против 18% годом ранее). В Санкт-Петербурге продажи упали на 40% до 16 млрд руб. по причине завершения ряда проектов в прошлом году, рентабельность по EBITDA осталась на уровне 26%. Чистая прибыль группы упала на 50% до 1.9 млрд руб. из-за изменения порядка отражения в отчетности значительной финансовой составляющей. Операционные денежные потоки были положительными и составили 7 млрд руб. Однако валовой долг продолжил увеличиваться (+2.3%с начала года, 88 млрд руб.), а чистый долг сократился до 22 млрд руб. Группа не представила прогноз объемов продаж за 2019 г., но отметила, что предпочитает не наращивать объемы продаж, а удерживать более высокие цены. В ближайшие годы ЛСР ожидает уменьшения совокупного предложения жилой недвижимости на фоне введения эскроу-счетов, что должно отразиться ростом цен.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Отчет хороший. Новые инвесторы (видимо со смартлаба или мфд) начали паниковать, пытаясь подслить акцию, на падении прибыли, но крупняк выкупил сказав спасибо. Падения прибыли нет, ее снижение связано с приобретением завода. В следующем квартале все встанет на свои места. По остальным ключевым показателям рост.

ЛСР! Стронг Бай!
Читаю рекомендации местных аналитиков и никто не пишет про ЛСР, а тем временем в сентябре состоится пересмотр индекса. И предположительно в связи с увеличением фрифлоата и ростом стоимости в него включат акции компании ЛСР, что приведет к их резкой переоценке (так как акций не так много). Народ уже подбирает, я затарил на 100% депо.

Целевая цена к октябрю — не менее 850руб. Зарабатывайте.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Илюха-перехай, почему, купили под дивы, получили дивы, гэп закроем осенью, потом — ???

еще кто-то есть, кто ждет «подарка» на 600?сильно сомневаюсь, что увидим

Прибыль мсфо 6 мес 2019г: 1,864 млрд руб (-50% г/г).

Группа ЛСР – рсбу/мсфо 
103 030 215 акций 
http://www.lsrgroup.ru/investors-and-shareholders/stock/stock-Information 
Free-float 41,57% 
Капитализация  на 29.08.2019г: 77,973 млрд руб 

Общий долг 31.12.2016г: 34,742 млрд руб/мсфо 183,444 млрд руб 
Общий долг 31.12.2017г: 43,915 млрд руб/мсфо 173,863 млрд руб 
Общий долг 31.12.2018г: 51,527 млрд руб/мсфо 175,167 млрд руб 
Общий долг на 30.06.2019г: 64,122 млрд руб/ мсфо 190,098 млрд руб 

Выручка 2016г: 11,922 млрд руб/ мсфо 106,524 млрд руб 
Выручка 6 мес 2017г: 1,479 млрд руб/ мсфо 40,666 млрд руб 
Выручка 2017г: 10,429 млрд руб/ мсфо 138,494 млрд руб 
Выручка 6 мес 2018г: 6,903 млрд руб/ мсфо 51,696 млрд руб 
Выручка 2018г: 16,593 млрд руб/ мсфо 146,376 млрд руб 
Выручка 6 мес 2019г: 3,486 млрд руб/ мсфо 46,608 млрд руб 

Прибыль 2016г: 7,428 млрд руб/ Прибыль мсфо 9,163 млрд руб 
Прибыль 6 мес 2017г: 510,10 млн руб/ Прибыль мсфо 1,938 млрд руб 
Прибыль 2017г: 7,980 млрд руб/ Прибыль мсфо 15,871 млрд руб 
Прибыль 6 мес 2018г: 857,06 млн руб/ Прибыль мсфо 3,758 млрд руб 
Прибыль 2018г: 8,436 млрд руб/ Прибыль мсфо 16,230 млрд руб 
Прибыль 6 мес 2019г: 1,077 млрд руб/ Прибыль мсфо 1,864 млрд руб 
http://www.lsrgroup.ru/investors-and-shareholders/disclosure-of-information