Облигации АПРИ
| Имя | Доходн | Лет до погаш. |
Объем выпуска, млн руб |
Дюрация | Цена | Купон, руб | НКД, руб | Дата купона | Оферта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| АПРИ 2Р14 | 39.9% | 4.5 | 5 000 | 2.19 | 81.11 | 20.34 | 18.99 | 2026-09-30 | |
| АПРИ 2Р11 | 45.2% | 1.9 | 2 500 | 1.47 | 82.87 | 20.55 | 3.42 | 2026-10-23 | |
| АПРИ 2Р13 | 43.0% | 2.8 | 2 700 | 1.75 | 81.37 | 20.14 | 5.37 | 2026-10-20 | |
| АПРИ 2Р9 | 47.6% | 3.4 | 1 000 | 0.84 | 88.02 | 19.73 | 1.97 | 2026-10-25 | 2027-09-03 |
| АПРИ 2Р12 | 43.2% | 2.7 | 600 | 1.70 | 82.28 | 20.55 | 4.11 | 2026-10-22 | |
| АПРИ 2Р8 | 47.0% | 2.3 | 625 | 1.42 | 80.63 | 19.73 | 7.89 | 2026-10-16 | 2026-01-14 |
| АПРИ 2Р10 | 46.5% | 3.6 | 500 | 0.80 | 90 | 20.96 | 9.78 | 2026-10-14 | 2027-08-24 |
| АПРИ 2Р2 | 37.0% | 0.6 | 750 | 0.29 | 97.49 | 44.88 | 33.04 | 2026-10-22 | 2026-05-08 |
| АПРИ 2Р7 | 38.3% | 3.3 | 305 | 2.13 | 85.31 | 20.96 | 16.07 | 2026-10-05 | 2026-08-20 |
| АПРИ 2Р3 | 10 348.7% | 1.0 | 750 | 0.00 | 94.51 | 59.84 | 8.55 | 2026-12-15 | 2026-09-29 |
| АПРИ 2Р1 | 21.2% | 0.1 | 250 | 0.10 | 100.38 | 29.92 | 18.08 | 2026-11-03 | 2025-11-18 |
| АПРИ 2Р4 | 40.5% | 1.2 | 250 | 0.77 | 91.98 | 59.84 | 6.58 | 2026-12-18 | 2026-01-14 |
| АПРИ 2Р5 | 39.9% | 2.1 | 142 | 0.39 | 95.93 | 59.84 | 31.56 | 2026-11-10 | 2027-02-24 |
| АПРИ 2Р6 | 34.2% | 2.2 | 31 | 1.48 | 89.24 | 18.08 | 6.63 | 2026-10-17 | 2026-06-03 |
Финаме
БКС Мир Инвестиций-
⚠️ Тревожный сигнал от АПРИ
Сразу скажем — речь не о смерти здесь и сейчас, но момент неприятный.
🤨 Сегодня АПРИ объявил новый купон по выпуску БО-002Р-07
Ставка впечатляет — 25,5%, что дает доходность к погашению около 28,7% — недалеко от текущих значений на вторичном рынке.
Причем сам выпуск далеко не такой большой — всего 305 млн руб. и вполне логично было бы «укатать» ставку как можно ниже, чтобы побудить инвесторов принести на оферту как можно больше бумаг и освободиться от как можно большего объема очень дорогого долга по 29,5% ставке.
☹️ Но АПРИ этого не делает
Наша идея одна — этих 300 млн руб. у компании просто нет. Иначе принимать на себя 42 платежа по 6,4 млн руб. каждый (без учета того, что все-таки принесут в оферту) не имеет никакого смысла.
🤷♂️ Перезаходить в АПРИ пока не захотелось
От бондов эмитента мы отошли еще в середине апреля и, увы, пока желания переоткрывать позицию не появилось.
Особенно странным решение выглядит на фоне самолета, который по своему выпуску БО-П15 не так давно поставил явно нерыночный 17-й купон. А объем выпуска там — 5 млрд руб.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Я продал всё ещё на прошлой неделе, до конца года покупать не планирую, посмотрю со стороны, как они скоро смогут пройти крупные оферты и погашения, рефинансирование сделать для них будет проблематично, учитывая какие сейчас доходности на вторичном рынке, аккуратнее пацаны здесь
Какой будет купон у 2Р7 после put оферты 06.08.26?
Подскажите, пожалуйста, где следить за этим?
Максим Лузаков, отслеживать можно здесь: e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=37277
- Какой будет купон у 2Р7 после put оферты 06.08.26?
Подскажите, пожалуйста, где следить за этим? 
Программа «АПРИномика с Игорем Файнманом» на площадке Finversia
Программа «АПРИномика с Игорем Файнманом» на площадке Finversia
💼 В воскресенье, 26 июля, на площадках проекта Finversia состоялся запуск цикла программ «АПРИномика с Игорем Файнманом», в рамках которых заместитель генерального директора по IR ПАО «АПРИ» Игорь Файнман и главный редактор Finversia Ян Арт будут обсуждать экономическую ситуацию, фондовый рынок, рынок недвижимости, а также вопросы инвестиции в недвижимость.
💼 В ходе первого выпуска программы Игорь Файнман и Ян Арт разобрали следующие вопросы:
🔵Что происходит на рынке недвижимости?
🔵Что происходит на фондовом рынке?
🔵Индекс МОЕХ, акции, облигации, ЗПИФы: что покупать, что фиксировать?
🔵Каковы прогнозы по ценам на недвижимость?
💼 Рассматривая тему развития инвестиционных инструментов в сфере недвижимости, Игорь Файнман рассказал о новых инвестиционных продуктах ПАО «АПРИ», которые вскоре могут стать доступны широкому кругу инвесторов:
Квартира за облигации
Инвестор, который держит крупный пакет облигаций ПАО «АПРИ», сможет реализовать его через РПС и использовать полученные средства для покупки квартиры со скидкой 7%.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Анализ МСФО компании "АПРИ" за 1кв2026г
📊 Кредитный рейтинг:
НКР (6.08.25): подтвержден рейтинг с ВВВ- (прогноз стабильный);
НРА (24.10.25): подтвержден рейтинг с ВВВ- (прогноз стабильный).
🗂 Предыдущий обзор по отчётности МСФО за 2025г тут
⚙️ Деятельность эмитента тут
🔎 Прозрачный бизнес: сведения о суммах недоимки и задолженности по пеням и штрафам на 1 июня 2026г: отсутствуют (были задолженности в апреле и мае на разные суммы)
📚 Картотека арбитражных дел: на данный момент есть 2 активных дела, где ПАО АПРИ является ответчиком:
➖ ООО «УВМ-СТАЛЬ» — хотят взыскать 96 тыс — дата заседания не назначена
➖ ИП Храмыцких Андрей Сергеевич — хочет взыскать 4,62 млн — оставлено без движения до 01.08.2026
Заметки:
🟢 Перед написанием своего отчета, я читал следующий обзор от NZT Rusfond. Тут и обзор МСФО и оценка операционных показателей
🟢 Операционные результаты за 1п2026г (подробнее тут):
1️⃣ Объем продаж (тыс.кв.м) – 72,6 (+48%*): 1кв 40,3 (х2,8*) / 2кв 32,3 (-6,4%*)
2️⃣ Объем продаж (млрд) – 11,1 (+54%*): 1кв 6,2 (х3*) / 2кв 4,9 (-3,9%*)
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Нормальная бумага
Просто я за пару дней полностью вышел из Апри 10
Было 10% от портфеля
Можно брать пока недорого
Переложился в 14-й
Kaliningrad79, Потому что даже ярые, но адекватные путинисты стали понимать, что они плывут с таким капитаном на встречу идеальному шторму (...
Сокол,
Злая смута у России впереди:
все разъято, исковеркано, разрыто
и толпятся удрученные вожди
у гигантского разбитого корытаKaliningrad79, Потому что даже ярые, но адекватные путинисты стали понимать, что они плывут с таким капитаном на встречу идеальному шторму (...
Сокол, а Капитан не может руки от штурвала оторвать иначе на них сразу свои же дружки наручники наденут
Андрей Ш., вот поэтому и продают везде красный цвет, у многих психика слабая и в принципе им здесь делать нечего
Kaliningrad79, Потому что даже ярые, но адекватные путинисты стали понимать, что они плывут с таким капитаном на встречу идеальному шторму (ядерная война). Хороших сделок с дьяволом не бывает.Kaliningrad79, да просто был уже неприятный опыт когда меня свозили на 85 в РКС2-6 но тогда был дефолт у Монополии кажется и паника недели т...
Андрей Ш., вот поэтому и продают везде красный цвет, у многих психика слабая и в принципе им здесь делать нечегоАндрей Ш., А потому что толпа заскочила в облигации, чтобы более уверенно получать доход. Это похоже на стадо, когда ушло с пастбища, а хищн...
Сокол, хорошая мысль. Но я больше склоняюсь к версии что телеграм помойки кинули 16 числа дизу что якобы все олигархи и комерсы срочно переводят деньги на запад и выходят из ру активов.
АПРИ
ПАО «АПРИ» (ранее — АПРИ «Флай Плэнинг») с 2014 г. занимается девелопментом жилой недвижимости в Челябинске. География присутствия: Проекты реализуются в Челябинске, Екатеринбурге, на о. Русском во Владивостоке, в Ставропольском кр. и Ленинградской обл.Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера:
