Облигации АПРИ
| Имя | Доходн | Лет до погаш. |
Объем выпуска, млн руб |
Дюрация | Цена | Купон, руб | НКД, руб | Дата купона | Оферта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| АПРИ 2Р1 | 28.6% | 0.4 | 500 | 0.30 | 99.41 | 59.84 | 15.78 | 2026-08-04 | 2025-11-18 |
| АПРИ 2Р14 | 29.2% | 4.8 | 5 000 | 2.47 | 97.21 | 20.34 | 17.63 | 2026-06-02 | |
| АПРИ 2Р8 | 29.0% | 2.6 | 625 | 1.68 | 97.15 | 19.73 | 6.58 | 2026-06-18 | 2026-01-14 |
| АПРИ 2Р13 | 29.2% | 3.1 | 2 700 | 2.00 | 97.28 | 20.14 | 4.03 | 2026-06-22 | |
| АПРИ 2Р11 | 28.4% | 2.2 | 2 500 | 1.72 | 99.59 | 20.55 | 2.05 | 2026-06-25 | |
| АПРИ 2Р2 | 32.0% | 0.9 | 1 000 | 0.49 | 97.74 | 59.84 | 23.67 | 2026-07-23 | 2026-05-08 |
| АПРИ 2Р4 | 29.0% | 1.6 | 250 | 1.01 | 97.7 | 59.84 | 46.03 | 2026-06-19 | 2026-01-14 |
| АПРИ 2Р10 | 30.6% | 3.9 | 500 | 0.24 | 100.83 | 25.07 | 10.03 | 2026-06-16 | 2026-08-28 |
| АПРИ 2Р5 | 32.8% | 2.5 | 142 | 0.70 | 96.53 | 59.84 | 11.18 | 2026-08-11 | 2027-02-24 |
| АПРИ 2Р9 | 30.9% | 3.7 | 1 000 | 1.10 | 96.56 | 19.73 | 0.66 | 2026-06-27 | 2027-09-03 |
| АПРИ 2Р3 | 33.9% | 1.3 | 750 | 0.32 | 98.06 | 59.84 | 48 | 2026-06-16 | 2026-09-29 |
| АПРИ 2Р6 | 60.6% | 2.5 | 31 | 0.01 | 99.65 | 18.08 | 5.42 | 2026-06-19 | 2026-06-03 |
| АПРИ 2Р7 | 25.0% | 3.7 | 305 | 0.22 | 101.04 | 24.25 | 16.97 | 2026-06-07 | 2026-08-20 |
| АПРИ 2Р12 | 28.2% | 3.0 | 600 | 1.96 | 99.82 | 20.55 | 2.74 | 2026-06-24 |
Финаме
БКС Мир Инвестиций-
Станислав Н, Мне на почту все приходили уведомления, причём даже где оферта в следующем году.
Сокол, так вот самое интересное, втб не в курсе, хотя так же мне присылали))
ArtyomZvezdoff, Конечно есть! 5 ярдов облигационного долга + 1 ярд в августе, 10 ярдов тракторного долга, 7,2 ярда ВТБ должны!+ ещё кому- то...
witosp, не вижу проблемы, перекредитуются под низкую ставку в 2026 году, нагрузка снизиться. Конец 2025 начало 2026 год получат деньги по проекту «Притяжении» Челябинск и «ТвояПривилегия» Екатеринбург. В 2026-27 получат деньги по проекту «ФанПарк». И к 2027 году если не будет резкого поднятия Ключа и обвала продаж, выйдут на устойчивый рост. Там уже, в 2027, можно и акции рассмотреть.
witosp, Ключ снижают до 12-14%, перекредитуются под более низкую ставку, что-то ещё перепродадут из активов. Плюс у них сейест, в 2025, идут...
ArtyomZvezdoff, Конечно есть! 5 ярдов облигационного долга + 1 ярд в августе, 10 ярдов тракторного долга, 7,2 ярда ВТБ должны!+ ещё кому- то. Но можно уже на основе этого дальше не вдаваться в подробности.INVEST_KITCHEN, Какие зато умельцы! На 798млн.р. прибыли умудрились набрать ещё долгов на 17 ярдовСразу понятно, что отдавать будут
witosp, Ключ снижают до 12-14%, перекредитуются под более низкую ставку, что-то ещё перепродадут из активов. Плюс у них сейчас, в 2025, идут продажи по 2 проектам, а в 2026 стартуют продажи ещё по 3 проектам. Всё в пределах нормы. Деньги есть.Станислав Н, подают с 10 по 16 сентября.
dmytriy klimov, мне просто не понятно почему они про нее не чего не знают
dmytriy klimov, я в курсе, подают же заранее
Станислав Н, подают с 10 по 16 сентября.Что-то ВТБ про оферту не чего не знает по 3 выпуску, странно это однако, хотя уже пора подавать.
Станислав Н, в сентябре оферта.- Что-то ВТБ про оферту не чего не знает по 3 выпуску, странно это однако, хотя уже пора подавать.
Облигации АПРИ БО-002Р-11. Купон до 26,00% на 3 года без оферт и амортизации
ПАО «АПРИ» — региональный застройщик жилой недвижимости, специализируется на проектах строительства жилья в сегментах эконом+ и комфорт.
Компания работает в Челябинске, Екатеринбурге, Владивостоке (остров Русский), а также в Южном федеральном округе (Краснодарский край, Железноводск)
Параметры выпуска АПРИ БО-002Р-11:
• Рейтинг: ВВВ- (НКР, прогноз «Стабильный»)
• Номинал: 1000Р
• Объем: 1 млрд рублей
• Срок обращения: 3 года
• Купон: не выше 26,00% годовых (YTM не выше 29,34% годовых)
• Периодичность выплат: ежемесячно
• Амортизация: отсутствует
• Оферта: отсутствует
• Квал: не требуется
• Дата сбора книги заявок: 26 августа
• Дата размещения: 29 августа
Финансовые результаты МСФО за первый квартал 2025 года:
• Чистая прибыль — 797,9 млн рублей, что на 58,1% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
• Выручка сократилась на 17,4% и составила 4,9 млрд рублей.
• Выручка от реализации жилой и нежилой недвижимости — 3,84 млрд рублей (снижение на 35,6% к первому кварталу 2024 года).
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях (ПАО «АПРИ» подтвердило BBB-.ru | ООО «ГТС» понижен до В.ru | АО «ГЛОРАКС» повышен до BBB(RU))🟢ПАО «АПРИ»
НКР подтвердило кредитные рейтинги и его облигаций на уровне BBB-.ruКредитные рейтинги двух выпусков биржевых облигаций компании серии БО-002Р-03 (RU000A106WZ2) на сумму 750 млн руб. и серии БО-002P-04 (RU000A107FZ5) на сумму 250 млн руб. подтверждены на уровне BBB-.ru
ПАО «АПРИ» является основной компанией группы компаний «АПРИ», в которой выполняет функции девелопера при реализации проектов. Группа с 2014 года занимается девелопментом жилой недвижимости в Челябинске, где является одним из лидеров отрасли по объёму возводимого жилья, доля рынка в середине 2025 года — около 30%. За время работы компании в эксплуатацию введены более 850 тыс. м2 недвижимости.
Оценку финансового профиля ограничивает повышенная долговая нагрузка. По итогам 2024 года отношение совокупный долга к OIBDA с корректировками НКР на размер денежных средств на счетах эскроу составило 4,6. В 2025 году ожидается рост до 6,6 из-за увеличения совокупного долга.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Девелопер «Апри» 26 августа проведет сбор заявок на облигации объемом 1 млрд.₽
ПАО «АПРИ» является основной компанией группы компаний «АПРИ», в которой выполняет функции девелопера при реализации проектов. Группа с 2014 года занимается девелопментом жилой недвижимости в Челябинске, где является одним из лидеров отрасли по объёму возводимого жилья, доля рынка в середине 2025 года — около 30%.
Сбор заявок 26 августа
11:00-15:00
размещение 29 августа
- Наименование: АПРИ-002Р-11
- Рейтинг: ВВВ- (НКР, прогноз «Стабильный»)
- Купон: 26.00% (ежемесячный)
- Срок обращения: 3 года
- Объем: 1 млрд.₽
- Амортизация: нет
- Оферта: нет
- Номинал: 1000 ₽
- Организатор: Альфа-банк и Газпромбанк
- Выпуск для всех
- Вся свежая информация по новым выпускам у меня в телеграмм канале.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Девелопер АПРИ 26 августа проведет сбор заявок на облигации объемом 1 млрд рублейПАО «АПРИ» 26 августа с 11:00 до 15:00 мск планирует провести сбор заявок инвесторов на приобретение 3-летних облигаций серии БО-002Р-11 объемом 1 млрд рублей, сообщил «Интерфаксу» источник на финансовом рынке.
По выпуску будут выплачиваться фиксированные ежемесячные купоны. Ориентир ставки купона — не выше 26% годовых, что соответствует доходности к погашению на уровне не выше 29,34% годовых.
Организаторы — Альфа-банк и Газпромбанк. Техразмещение запланировано на 29 августа. Выпуск будет доступен для приобретения неквалифицированным инвесторам после прохождения теста №6
t.me/ifax_go/17759
Авто-репост. Читать в блоге >>>- А может кто-то жалеет что не перезашёл по ниже, запаниковал и вышел во вклады. Скоро закончится сроки по вкладам, ставки упали и ещё упадут. Цены на облигации с нормальным рейтингом в основном задрали. Скоро триллионы рублей вылезут из вкладов и куда они полезут? В недвижимость в первую очередь, а потом в Мосбиржу. В АПРИ засели у кого стальные яйца, смешно читать эти штрашилки.
- Перегрев спроса завершён, это подтверждает снижение финансового результата компаний РФ с рекордных уровней 2023-2024 — ЦБ.
— Выдача ипотеки в июне 2025 г. снизилась на -66,1% в годовом выражении — ЦБ.
Рынок вторичного жилья в крупных городах России в июле столкнулся с рекордным падением цен: отрицательная динамика зафиксирована в 28 из 50 населённых пунктов — антирекорд за 5 лет — РБК.
АПРИ
ПАО «АПРИ» (ранее — АПРИ «Флай Плэнинг») с 2014 г. занимается девелопментом жилой недвижимости в Челябинске. География присутствия: Проекты реализуются в Челябинске, Екатеринбурге, на о. Русском во Владивостоке, в Ставропольском кр. и Ленинградской обл.
